交房数年大门未建、车库交付难……长沙多个小区业主心事何时了？

近日，长沙多个小区业主通过问政平台反映居住相关民生问题，涉及楼盘建设配套、停工逾期交付等多个方面。相关职能部门已针对部分问题作出回应。

澳海云天赋：交房数年大门迟迟未建

望城区澳海云天赋小区业主留言咨询，小区交房已有数年，但东向大门始终未修建，质疑是否还会推进建设。

长沙市望城经开区核实后答复，澳海云天赋项目东南侧有约2.5万㎡商业配套，但由于澳海云天赋1-3#栋为保交楼项目，为保障购房者权益，目前开发企业将有限资源（资金、人力等）集中投入保交楼项目建设。在此背景下，东向大门建设等设施尚未明确建设计划。

望城经开区开发建设局对此高度关注，已督促企业筹措资金，并积极协调相关方寻求解决方案。同时，后续将保持持续跟进，推动问题妥善处理。

大汉春和云境：二期停工半年 三年停工一年半

长沙会展新城大汉春和云境小区业主投诉，项目二期已停工近半年，三期停工更是长达一年半，房屋逾期交付许久，希望相关部门督促复工交房。该项目为长沙市住建局报批项目，业主迫切关注复工及交付时间。

长沙市住建局回应称，已与开发企业核实，大汉春和云境项目目前正在做复工前准备，现已多次组织总包方召开会议。

金科集美天辰：车库、补偿、电梯……诸多问题待解决

雨花区金科集美天辰诸多问题无人管理，涉及地下车库交付、精装修置换毛坯的补偿款、房产证、精装修交付及后门电梯安装等问题。

经雨花区洞井街道工作专班核实：关于车库的问题。目前车库整体正处于进一步完善阶段，开发商已提前在车库内安装照明设备，以满足业主基本停车需求。车库划线工作正有序推进，计划于2026年1月底全面完成。

关于补偿退款的问题。该项工作正按既定计划分批次推进，截至目前，第三笔补偿款已于2025年10月中旬完成支付，后续批次将持续落实。

关于房产证的问题。开发商目前正在积极办理民生银行相关资金解押手续，待手续完成后，将第一时间启动栋证、房产证等资料的进窗办理程序。

关于精装交付的问题。项目精装部分预计于2025年11月中旬完成部分交付，有紧急入住需求的业主，可与开发商沟通优先安排。

关于后门电梯的问题。开发商表示目前正积极筹措相关资金，后门电梯安装工作预计于2026年内完成。