颠覆城市格局！北岸公园规划落地，北江沿岸迎来价值爆点！

北江中轴，再迎重磅规划！

近日，清远市自然资源局发布了《清远市沿江街工程建设工程（含临时建设）》批前公示，公示显示，清远将启动沿江街工程，对清城区北江北岸（凤城大桥至文洞河段河岸）进行升级改造。

| 北岸公园规划发布

而这片区域，正是规划中的北岸公园。

项目占地面积约480亩，全长约7.2公里，将构建一个完整的慢行系统。

这一系统包括宽度不等的碧道，既满足休闲散步需求，也兼顾骑行需要，打造连贯的沿江体验。

运动设施上，片区内将建设1071㎡的球场和5182㎡的广场，为市民提供多样化的活动空间。

服务设施方面，项目规划建设3个停车场，提供106个小车停车位，解决滨水区域停车难的问题，提升公园的可达性和便利性。

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我们可以窥见，随着北岸公园的落地建成，一幅生动的滨江生活图景正在北岸公园徐徐展开。

清晨，第一缕阳光掠过江面，沿江碧道便化为一道动态的风景线，慢跑者的身影与江风同行，唤醒城市的活力；傍晚，暖色的暮霭笼罩广场，这里旋即成为温馨的交流空间，家人漫步，挚友小聚，尽览水岸的静谧与繁华。

| 北江实景图

PART 01

北江鎏金，双核驱动黄金轴点

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除了增添一抹绿色之外，北岸公园的建设，有着更加长远的战略意义。

北岸公园的建设是清远一江两岸城市发展战略的重要组成部分。

通过碧道系统打造、公共服务设施品质提升、景观绿化精细化设计等方式，北江两岸的绿地品质将得到显著改善，清远城市形象也将随之刷新。

| 北岸公园景观规划图

公园建成后，将有效缝合凤城大桥至文洞河之间的城市断裂带，带动整个北江沿岸区域的整体开发与更新，它将串起整条北江江岸线，打造为集生态、观光、休闲、文化于一体的世界级滨水长廊，北江北岸沿江经济带将随之迈入全新时代。

| 北岸公园区位图

更值一提的是，在此时，清远市自然资源局还同时发布了《清远长隆大自驾项目建设用地（含临时用地）》批前公示。

| 长隆大自驾区位图

该公示的发布，意味着清远长隆大自驾揭开面纱，作为长隆国际旅游度假区的核心项目，它的落地将进一步推动清远长隆成为世界级的旅游目的地。

未来，清远将以长隆国际旅游度假区为引擎，向北延伸至城心，引出一条串联起城市地标、核心产业、城建配套、自然脉络，以及立体交通枢纽的全新中轴。

它代表着清远的经济活力、人口吸附力和未来发展潜力，是一条强劲的经济动脉。

而这条中轴，最终会与北江中轴相遇，交汇于北岸公园。

| 北江实景图

至此，北岸公园将与清远长隆国际森林度假区形成内修气质、外拓吸引力的联动效应，共同构筑清远宜居宜游的城市属性，推动清远从卫星城市向区域性中心城市蜕变。

未来，当一切配套兑现落地，两条中轴在北江河畔交汇，所产生的不是简单的加法效应，而是几何级数的价值聚变。

那么，在价值爆发前夕，要想抓住机遇，应该置业何处？

摊开清远地图，我们不难发现，双轴交汇之处，就是两条轴线的精华所在，这里景观绝美、配套云集，资源集约度最高。

其中，璀璨焦点就在于保利天汇·天御。

| 保利天汇·天御区位图

它正坐落于北江江轴和新中轴核心交汇处，与以往楼盘单一的江景维度不同，在它的身上，一线江景资源+北岸公园顶级配套+长隆巨量客流辐射，构成了独一无二的稀缺性铁三角，让保利天汇·天御的价值底座变得无比坚实。

PART 02

江景封面，世界级窗景无可复刻

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之所以称保利天汇·天御为双轴之上的璀璨焦点，不仅因其踞守城市中轴与北江中轴的交汇之处，更在于它与江之间那一份近乎零距离的亲近。

纵观滨江人居共识，皆遵循一条不变的法则：离江愈近，视野愈阔，价值愈显。

江景视野，亦有层次之分。若远距千米之外，江景不过窗前一抹远影；而当距离缩短至约150米，江面已如画卷般在眼前舒展。

而保利天汇·天御，与北江的距离不足百米。

| 保利天汇·天御与北江距离示意图

这相当于保利天汇天御直接化身一座私属的北江观景台，在此，约超10公里的黄金江岸线自西向东绵延铺展，整座城市最精华的江景段落尽数收入眼底。

北江如一条流光溢彩的玉带，蜿蜒穿城而过，城市的天际线随之起伏律动，一城的荣光与骄傲，皆在此间从容铺陈。

| 北江实景图

为了不辜负这天赋之地，保利天汇天御拿出了最大的诚意，来呼应中轴一线江景的璀璨。

整个项目立面，保利天汇·天御采用公建化设计，以大面积特殊丝印玻璃勾勒出简约而轻盈的轮廓，于北江畔展露不群的轻奢气质。

| 保利天汇·天御效果图

在细节的雕琢上，项目从江景中汲取灵感，将浪花的柔美曲线抽象为建筑的肌理，于细节处悄然绽放。

当阳光掠过，粼粼波光在立面上流转；静立江畔，整个建筑群宛如一连串临风之帆，线条流动，意境万千。

PART 03

新中式园林，多重盛景难复刻

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顶奢的真意，在于看不见的精神厚度。

它绝非建材的简单陈列，而是将文化的基因编织进空间的经纬，成为一座承载东方人文的精神宅邸。

当传统文化成为流量密码，以新中式美学为尊，诗画与园林之间互相渗透，穿越千年而长盛不衰，带给设计师们无限的创造灵感。

首先，项目打造了三进九重的归家礼序，方寸之间皆是风雅品味, 让自然与仪式感铺满回家的路。

| 保利天汇·天御实景图

还未步入小区，一段香樟列队的树荫已经开启归家仪式第一步，香樟树下，树影婆娑，宛如一道天然滤境，将城市的喧嚣与工作的繁杂温柔隔绝，让心境在步入之初便归于宁静。

| 保利天汇·天御实景图

及至门前，六扇迎宾大门庄重开启，高墙屏风环抱，一株价值不菲的罗汉松静立迎候，堪比五星级酒店的至臻礼遇，定义归家的第一重尊崇。

| 保利天汇·天御实景图

步入府门，景观豁然开朗，“泗水归堂，凤凰来仪”——匠心独具的水景，引雨水顺檐滴落，汇流成环绕之姿；一只灵动的凤凰雕塑振翅欲飞，巧妙地将风、雨、光元素收纳入景。

| 保利天汇·天御实景图

这既是一处与自然对话的藏蓄之所，更是一方寓意财源汇聚的祥瑞象征。

再往里走，园林景色层层递进，奇石、溪流、袅袅云雾、楼台亭榭，曲水流觞，曲径通幽。

| 保利天汇·天御实景图

麒麟引凤青石影壁之上，麒麟、凤凰雕刻的栩栩如生，仿佛要破壁而出，寓意长寿与福运。

| 保利天汇·天御实景图

整个园林，采用新中式风格，以北宋王希孟的传世名作《千里江山图》作为蓝本，以“曲水流觞”为灵感，以诗造景，将风雅的新中式传统文化与现代造园手法相结合，铺就一幅山水画卷。

岁月流转，风华不改。

PART 04

新规户型，空间尺度超越想象

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对于这样的鎏金地段，保利凭借自身的深厚功力，拿出最大的诚意，呈现了无与伦比的作品。

保利天汇·天御是纯粹的改善型豪宅社区，容积率仅2.13，排列式布局，保证超阔楼间距，让窗外的园林盛景与远方的天际线，成为业主日常的永恒窗景。

| 保利天汇·天御规划图

产品设计方面，项目深度钻研清远塔尖人居需求，反复推敲产品细节，匠心打造建面约113-138㎡望江小户型以及建面约190-280㎡一线江景大平层，兼顾多种家庭需求，引领清远人居迭代升级。

在如今江景住宅市场普遍追求大面积的趋势下，保利天汇·天御的138㎡户型，以“高性价比江景平层”的精准定位，展现出独特的产品力。

| 138㎡户型图

它证明了，享受一线江景资源，并非大户型专属。

户型采用南北对流双阳台设计，南向瞰江，北向观山，实现了采光、通风与景观的双向兼顾。

室内仅设3道剪力墙，为空间改造提供了充分的灵活性，可满足家庭不同阶段的居住需求。

主卧的L型转角飘窗设计，巧妙地将江景与城市风貌作为背景引入私人领域，形成一个沉浸式的观景空间。

可以说，138㎡户型中，我们能够看到保利对于空间效率的精准把握，不执着于面积的简单扩大，而是通过对空间格局、动线规划和景观视线的精细打磨，实现了舒适度、功能性与景观价值的平衡。

190㎡户型大平层，头排江景，全能尺度，尽显豪宅风范。

| 190㎡户型图

四开间朝南，餐客厨一体化布局与可拓展空间相得益彰，全封闭后可达约71㎡！

家庭聚餐、朋友聚会、轰趴，都有足够的空间施展，突破舒展的边界，豪宅的霸气感一目了然。

再叠加约13米宽幕阳台，放大瞰江尺度，实现被江幕环保的极致望江体验，成就名副其实的江景收藏级住宅。

| 190㎡板房

主卧空间约34㎡，空间舒展度之高，不仅能放下一张双人床，还留下约宽阔的活动空间，尺度堪比一间书房。

| 190㎡板房

在床尾摆上双人沙发，或与爱人共赏半江瑟瑟半江红，或是打造深夜影院，闲暇时观赏院线大片，再与江波举杯共饮。

| 190㎡板房

如此掌握城市的睥睨感和松弛感，何尝不是万千峯层精英所追求的。

PART 05

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其实，看到这里，你很难不感慨，在清远，能有一个项目如此有天赋，坐落于核心双轴交汇处，能将浩瀚江景、公园盛境与澎湃未来等稀缺资源汇于一身的同时，还能将一方园林、一处居所的质感淬炼得如此淋漓尽致。

或许，你只有真正走进去，才能发现它的万千魅力，看到它的现在与未来。

如今，北江中轴的宏伟蓝图正加速兑现，价值的临界点已清晰可见。

如果你也期待与这座城市的美好未来同行，此刻，便是亲启这场邂逅的最佳时机。

项目地址：