招商四季臻邸即将推出新房源-合肥楼市

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招商四季臻邸坐落于合肥热门的淝河板块，是2024年上半年全市房企销售金额排名第一的标杆项目，凭借其卓越的产品力与区域价值赢得市场广泛认可。项目均价约为2.25万元/㎡，主力户型涵盖103-188㎡的多元面积段，满足刚需、改善及多孩家庭的不同居住需求。自开盘以来，已推出964套房源，累计成交达568套，去化表现稳健，充分体现了购房者对项目的高度青睐。作为央企背景的开发商，招商蛇口在资金实力、工程品质与交付保障方面具备强大优势，为业主提供了坚实的信任基础。项目整体规划由22栋住宅组成，包含小高层、高层及洋房产品，总计约1330户，楼栋布局打破常规，将大高层沿主干道排布，有效降低噪音影响，同时最大程度提升了洋房区的私密性与居住舒适度，体现出细致入微的规划设计理念。

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项目地理位置优越，交通出行极为便捷。距离地铁4号线尧渡河路站仅约300米，未来还可便捷接驳在建的地铁6号线，实现快速通达全城。同时紧邻郎溪路高架，驾车出行畅通无阻，无论是通往政务区、滨湖新区还是老城区都十分高效。

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教育配套资源丰富，周边汇聚多所优质学校。包括淝河小学、屯溪路小学、合肥市第四十八中学等成熟教育资源，孩子上学无忧。此外，备受关注的合肥市第一中学淝河校区也正在建设中，未来将进一步提升区域教育能级。

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医疗配套同样完善，项目距正在建设中的合肥第三人民医院（三甲标准）仅约1公里，建成后将为居民提供高水平的医疗服务，日常就医更加安心便捷。

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在户型设计上，项目充分考虑现代家庭的生活习惯与空间需求。例如125㎡四室两厅两卫户型，功能分区明确，四间卧室布局合理，非常适合多孩家庭居住使用，虽卫生间朝向餐厅，但整体动线流畅，实用性高。

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144㎡三室两厅两卫户型配有独立书房空间，可根据家庭需求灵活改造，满足居家办公或儿童学习需要。客厅与阳台连通设计，显著提升了室内采光与视野开阔度，增强空间延展感。

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188㎡四室两厅三卫户型则主打高端改善定位，南北通透格局确保空气对流与自然采光，明卫设计提升居住健康度，同时配备独立衣帽间，满足品质生活追求。

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社区内部配置了片区首个下沉式会所，建筑面积约1300㎡，集定制会客、读书休闲、儿童课堂、私宴棋牌、医疗健康、运动体验五大功能于一体，打造高品质邻里生活场域。

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下沉式设计巧妙融合室内外空间，营造出自然渗透的沉浸式体验，增强居民之间的互动交流，形成有温度的圈层社交平台。

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会所不仅提升了社区的生活品位，也为业主提供了多样化的休闲选择，真正实现“家门口的精致生活”。

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项目所在淝河板块近年来发展迅速，城市界面持续更新，基础设施不断完善，已成为合肥东部极具潜力的价值高地。

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随着地铁线路的延伸、名校资源的落地以及三甲医院的建设，区域宜居属性不断增强，未来发展可期。

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招商四季臻邸凭借其品牌实力、产品设计、区位优势和成熟配套，在同质化严重的市场中脱颖而出，成为区域置业的优选代表。

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对于希望在合肥东部寻找兼具性价比与品质感住房的家庭而言，该项目无疑是一个值得重点考量的优质选项。

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其良好的去化数据也从侧面印证了市场的积极反馈与高度认可。

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综合来看，招商四季臻邸不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，适合追求长期稳定居住与资产保值增值的购房者关注与选择。

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