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北京城市副中心第十一组团
张家湾设计小镇,第四代住宅单价3.5万起
有地铁、商业、好学校
没错,就是北投【栖澐湾】
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还有大家不知道, 但是又非常需要的体育馆和体育场
体育馆可以同时容纳1万人,体育场可以同时容纳5万人
你想想,这个地方会是一个怎样的存在
未来一些重大的体育赛事、演唱会等等,就在这个地方举办
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通州的国际范儿更强了。。。。
东侧是北运河,西侧是环球影城度假区、华北地区最大的湾里奥莱/王府井,顶点主题 IP 乐园、海昌海洋公园
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旁边是世界最长的高线公园,有同学问,为什么要做高线公园?
东六环以前是在地上高架, 把通州割裂开了
现在做北京城市副中心,为了起到缝合的作用,上面就变成了模仿美国纽约的高线公园
所以就有了缝合城市、激活空间的功能
一共14公里,宽度达到了300到500米的线性公园,新增绿化面积50公顷
所以为什么有人说这个地方是世界最强的文旅板块
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接下来我们聊交通
北侧是京塘路,南侧是京哈高速,西侧是东六环隧道
家门口就是地铁 M101号,贯穿整个通州,串联地铁6号线22号线等等
所以这个板块的通勤价值是没有问题的
张家湾要打造成为国际知名的设计之都
那么它目前在做的就是腾笼换鸟,把原有的一些不太好的企业进行改造升级或者盘活,引进国内外知名的龙头企业,带动自身发展
像我们知道的 CPG 集团、 Callison RTKL等国际顶级设计公司
还有北京服装学院、中国建院、北建院、北咨、首都创新设计研究院等都已落地
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目前已经吸引了1035家企业入驻
当然了,离不开它良好的税收政策,既能享受到张家湾自有的税收政策, 还能享受中国北京自贸区的政策
它旁边的家园中心项目已经启动,那么家园中心到底是干嘛的?
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我们之前有一期视频专门说过【运河玖院】的家园中心
是商业、医疗、配套、养老中心、托儿等综合体,是副中心独有的,一共只有36个
东侧是人大老师的家属楼, 会建一所九年一贯制的人大附小学和中学
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接下来我们简短的给大家介绍一下北投【栖澐湾】
8到11层的小洋房,一梯两户,外立面是由金属铝板和石材相结合, 看着还是比较好看的
小区的园林景观,大家可以浏览一下,下沉式的绿化和商业
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