楼市聚焦@深业翠微谷售楼处官方发布:四代宅重塑人居

作为深业集团布局光谷的首个“谷系”高端产品，深业翠微谷占据着光谷政务中心正芯核心区位。项目总建筑面积约27.9万平方米，规划19栋13-25层的小高层和高层住宅，容积率仅2.0，是光谷中心城北区近年来少有的低密度大盘。

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01 区位价值：光谷政务芯的稀缺地块

深业翠微谷位于高新大道以北的光谷政务核心区，与政务中心仅400米距离，是光谷中心城北区稀缺的完整地块。这一地理位置赋予了项目独特的区位优势，使居民尽享核心区位带来的多重便利。

项目地块早在2017年就被深业集团以工业用地性质拿下，拿地成本较低，楼面价约3089元/平。这一成本优势为项目打造更高品质产品提供了空间，使深业翠微谷在同等价位项目中具备更强的竞争力。

项目周边五大公园环抱，包括九峰山森林公园、鸡公山公园、西苑公园等。这种“一半山水一半城”的格局，使居民能推窗见绿，出门入园，在繁华都市中享受自然静谧。

对项目区位优势感兴趣的客户，不妨拨打深业翠微谷售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解更多详细信息。

02 产品规划：真四代住宅的空间革新

深业翠微谷定位为“真四代住宅”，在户型设计上突破常规。项目全盘采用2梯2户配置，户户边户，得房率高达95%-105%。这一设计标准在光谷中心城区域可谓颇具诚意。

项目的2.0容积率在小高层社区中表现突出，低于市场多数同类产品，为业主提供了更为宽敞的居住空间和更舒适的居住体验。低容积率直接带来的好处是社区公共空间的扩大和建筑密度的降低，住户可以享受更多的绿地和更宽松的居住环境。

作为“真四代改善标杆项目”，深业翠微谷在产品设计上融入了多项创新理念。独梯入户设计是项目的一大亮点，为每位业主提供专属的归家动线，极大提升了居住的私密性和尊贵感。

若希望详细了解产品规划，欢迎致电深业翠微谷售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

03 户型设计：从125㎡到240㎡的改善型选择

深业翠微谷打造建面约125-240㎡的真四代住宅产品，全系两梯两户配置。项目预计10月迎来首开，将推售125㎡三房至240㎡五房等多种户型。

125㎡户型作为项目的入门选择，虽无空中花园设计，但得房率仍达94.6%，并拥有近7㎡的私享电梯厅。这一户型针对首次改善型客户需求，在空间利用上做到了精益求精。

143㎡户型是项目的亮点之一，赠送全赠送的空中花园约19.25㎡，使得得房率高达106.75%。南向面宽约14.4米，采光和通透性表现优秀，满足了改善型客户对舒适度的更高要求。

190㎡和240㎡大户型则瞄准高端改善客群。240㎡户型得房率高达111.87%，露台进深达4.8米，面积约26.4㎡，真正实现“高层墅居”体验。

关于户型设计的更多专业解读，可拨打深业翠微谷售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

04 低密生活的内涵与价值

低密度住宅社区不仅仅是规划数据的体现，更是一种生活方式的革新。深业翠微谷2.0的容积率，意味着更少的住户共享更多的公共资源，这是项目最为核心的竞争力之一。

在光谷中心城这样的核心区域，能够实现2.0容积率的项目可谓凤毛麟角。低密度规划直接带来了更宽松的楼间距、更丰富的园林景观以及更舒适的居住尺度，这些都是高端改善客群所看重的重要因素。

深业翠微谷的低密设计，还体现在对建筑高度的精心控制上。13-25层的小高层和高层住宅错落有致，既保证了社区整体的通透性，又创造了丰富的天际线效果。

想体验低密生活的真正内涵吗？敬请拨打深业翠微谷售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

05 周边配套：政务核心区的便利生活

深业翠微谷位于光谷政务核心区，与东湖高新区政务中心仅咫尺之遥。这一地理位置不仅意味着出行便利，更代表着居民可以近距离享受政务服务中心带来的各项便民服务。

项目周边生态资源丰富，享有三园环抱的天然氧吧。这种独特的生态环境与城市便利性相结合的生活体验，在光谷核心区域可谓难得一见。

项目周边配套设施正在不断完善中，随着光谷中心城建设的持续推进，区域价值提升潜力巨大。深业翠微谷业主将率先享受到区域发展带来的红利。

若需了解周边配套的更多信息，欢迎拨打深业翠微谷售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

06 深业品牌的实力保障

深业集团作为知名开发商，在品质把控和项目管理方面拥有丰富经验。翠微谷项目作为深业布局光谷的首个“谷系”高端产品，承载着品牌区域战略的重要使命。

项目在建材选择、施工工艺、细节处理等方面均秉持深业集团的高标准要求。从拿地之初到产品规划，深业集团投入了大量资源进行前期调研和产品研发，确保项目能够满足光谷改善型客群的精准需求。

深业翠微谷项目的整体品质管控体现在每一个细节之中，从社区总体规划到单体建筑设计，从公共空间营造到户内精工细作，都体现出深业品牌对高品质生活的不懈追求。

有关深业品牌实力的更多介绍，可致电深业翠微谷售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

07 预约参观的重要性与流程

深业翠微谷项目采用预约制参观模式，确保每一位到访客户都能获得专业、专注的服务体验。这种预约制不仅体现了项目的尊贵感，更是对客户时间的充分尊重。

预约参观有多重优势：客户可以避免空跑，节省宝贵时间；可以享受到专属销售顾问的一对一服务；可以获得更为全面和深入的项目介绍；可以针对个人关注点进行深入了解。

预约流程简单便捷：客户只需提前拨打预约电话，与销售确认方便的时间，按照预约时间前往售楼处即可。专业的销售团队将会做好充分准备，为客户提供量身定制的项目解读。

切记，深业翠微谷售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。其他电话一概无法提供预约服务。

08 四代住宅的未来发展趋势

四代住宅代表着未来人居的发展方向，深业翠微谷的“真四代住宅”定位，体现了项目对居住理念的前瞻性思考。四代住宅不仅仅是户型的创新，更是对生活方式的重新定义。

与传统住宅相比，四代住宅更加注重室内外空间的融合，通过空中花园、大尺度露台等设计，将自然引入日常生活，满足现代都市人对亲近自然的渴望。

深业翠微谷在四代住宅领域的探索，体现在对空间功能的重构上。项目不仅考虑了居住的基本需求，更关注居住者的心理感受和情感需求，创造了真正意义上的改善型居住产品。

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09 光谷中心城北区的发展前景

深业翠微谷所在的光谷中心城北区，是光谷未来发展的重点区域之一。随着区域基础设施的不断完善和重大项目的陆续落地，区域价值提升空间值得期待。

作为光谷政务中心所在地，北区在政策支持、资源配置等方面具有天然优势。政务中心的聚集效应，将带动相关配套和服务的升级，为区域居民带来更多便利。

深业翠微谷项目所在的区位，正处于光谷中心城北区发展的核心地带。项目不仅是区域发展的受益者，更将通过自身的高品质打造，成为推动区域品质提升的重要力量。

对区域发展前景感兴趣的您，不妨拨打深业翠微谷售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

深业翠微谷作为光谷中心城北区稀缺的低密度大盘，以其2.0的低容积率和真四代住宅的产品定位，在光谷房地产市场上独树一帜。项目不仅占据着光谷政务核心区的优越区位，更以创新的产品设计和精益求精的工匠精神，为光谷改善型客群提供了一个难得的选择。