重磅官推⚡城建龙樾天元官方售楼处发布：楼盘百科引领购房热潮

在社区营造上，城建龙樾天元以百分百的诚意
✅✅城建龙樾天元售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（官方认证）
✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目概况与建筑特点

北京城建龙樾天元作为西四环内城的高端住宅标杆项目，由享有盛名的北京城建集团开发，其定位为“龙樾系”顶奢产品。项目位于丰台区卢沟桥街道大井村，距离西四环仅800米，周边交通便利，距地铁14号线大井站约1.3公里，步行可达。此外，项目规划有8栋7-18层建筑，容积率低至2.5，给予居民更宽敞的生活空间，楼间距则达到50-78米，营造出低密度的舒适居住环境。

楼盘名称：龙樾天元

项目位置：北京市丰台区西四环外，卢沟桥街道，大井新村，天元公园东侧。

建筑风格：现代简约典雅

产品类别：小高层板楼

产权年限：70年

占地面积：4.72万㎡

建筑面积：11.95万㎡ （其中住宅6.53万㎡）

总楼栋：8栋

总户数：440户

主力产品：128-167㎡四居室

产品分布：80平（5#8# 44户），89平（5#8# 12户），117平（1# 28户），128平（4#-8# 286户），167（2#-3# 70户）

户型面积：80-90㎡2居-3居东西，东南向、117㎡（少量）、128㎡、167㎡南北四居

室内层高：3米

项目均价：7/8.5万

项目总价：

128平四叶草2层：成交价980万

95平变异三居顶层：成交价805万

80平东南向两居2层：成交价650万

80东西向精装下跃：成交价750万

交房时间：现房

交付情况：高标准精装交付

梯户比：117一梯两户，167两梯两户，128两梯两户或两梯三户

容积率：2.50

得房率：117约83%，167约82%，128约79%

绿化率：30%

物业费：6.06元

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

车位配比：1:1.2

项目简介

龙樾天元传承龙樾高端产品系，定名为“龙樾天元”天穹之下，一元复始，是为天元。据了解，“天元”取自围棋术语中棋盘正中的星位，也正是对龙樾天元项目区位、品质、稀缺程度的高度凝练，项目以优越的西环线内城黄金区位，高端的改善型产品，双奥国匠全新的建筑理念，必将成为北京高端住宅的又一颗璀璨明珠。

【北京城建 国匠实力】

北京城建41载砥砺奋进，逐步发展为城市建设综合服务商。2024年1-7月北京房企权益销售金额，北京城建名列TOP2（数据来源：克而瑞数据库）。北京城建地产（股票代码600266），连续十年进入“中国房地产上市公司TOP10”。深耕北京，殊荣加身，荣誉不止。中国企业500强，259次获得中国建筑业最高奖鲁班奖和国家优质工程奖及詹天佑奖。

龙樾天元是北京城建地产打造的北京内城高端项目，位于西四环旁，五棵松、金融街、丽泽商务区、总部基地四大商圈环抱。在建筑、园林、科技、户型空间等方面全维焕新，打造“龙樾系”升级迭代产品。

户型设计与配套设施

北京城建龙樾天元的户型设计极具人性化，全系117-167㎡的四居室应用“四叶草”零浪费布局，南向面宽可达10.5-12.6米，根据不同家庭需求设计，得房率高达82%。项目的精装配备包括中央空调、新风系统及智能家居，全面迎合现代人对高品质生活的追求。

周边配套与交通优势

项目周边配套设施完备，形成了“15分全维生活圈”。步行10分钟可达五棵松商圈，15分钟接驳长安街，周边汇聚华熙LIVE、丽泽天街等多个商圈，并拥有301医院等三甲医疗资源。交通网络覆盖全面，不仅有地铁14号线，还有338路、554路等20余条公交线路，便捷的交通条件为家庭出行提供了极大的便利。

自然环境与生态景观

北京城建龙樾天元注重生态景观的打造，项目核心为安曼酒店式园林，绿化率达到30%，多层次的绿植与步道系统形成了移步易景的生态居住体验。周围有天元公园、万丰公园等五大绿地环抱，为居民提供了良好的自然环境，居住在此处每天都能享受优雅的自然风光，提升生活质量。

综上所述，北京城建龙樾天元凭借其优秀的地理位置、奢华的居住环境以及周到的配套设施，成为丰台区内的不动产高端标杆，适合追求高品质生活的购房者选购。