武汉热搜好房!能建青誉府官方售楼处发布:能建青誉府营销中心发布

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项目基础信息

【在售楼栋】：5#（在售）
【在售面积】：100㎡（中间户）-116㎡（边户）（5#还有少量房源）
【公摊】19.1%（优化后约9-12%）
【梯户比】：3#，5#（3个单元 1梯2户）
【总层数】：5#（25楼，1楼架空层）；3#（32层，1楼架空层）
【占地面积】：约5.7万方
【总建筑面积】：约25.17万方
【绿地率】：约30%
【容积率】：约3.26
【居住户数】1749户
【产品类型】：高层，建面约100㎡/116㎡
【交付标准】：毛坯

1、大武昌二环滨江，城芯发展热土，地段配套吸引力拉满！

2、央企能建高端誉府，超配品质对标豪宅！

3、首开即王炸，黄金面积段户型，得房率约88%，超高得房率！

4、300米范围内有区域第一梯队双学区资源！

项目营销中心实景：

能建青誉府项目营销中心已首开，全城热销，主推建面约100、116平三房和133的四房，毛坯销售，品质惊艳。

NO. 1｜壹

二环核心 价值高地

武汉两大顶级滨江商务区辐射范围

任何一个项目在入市之初，就能引起购房者集体关注，其前提必须是地段足够硬核！

能建青誉府售楼处电话400-8838-165能建青誉府位于和平大道和建设二路交汇处，正处5号线地铁口，距离二环线约1.5公里。

项目地段有三大关键词：

①二环沿线，购房者最理想的置业主场！

在武汉，环线位置是评判地段价值的关键因素。相比内环或者三环来说，二环是大多数购房者最为理想的置业主场！

内环，由于历史原因，难以大拆大建，城市界面新旧交替，路网狭窄易堵车；三环，距离城市核心配套、商务区相对较远，无法直接享受核心区的发展红利。

反观二环，它是武汉现代化发展的集大成区域。进能享受内环核心配套，退能快捷链接全城，又有更好的城市界面、更生动的发展活力，优越性不言而喻。

③地处大武昌二环滨江，近享武汉两大顶级滨江商务区红利

能建青誉府售楼处电话400-8838-165能建青誉府出门即是和平大道，沿着和平大道一路直通武昌滨江商务区，通过二环线则可以快速通达二七滨江商务区。

根据地图导航显示，从项目出发，不堵车的情况下，仅约十几分钟（6-8公里左右）就可到达二七滨江以及武昌滨江核心区。

这两个顶级滨江商务区是当前武汉发展的巅峰之所在，从其4万+、甚至5万+的房价就能知晓其地段价值。

能建青誉府所在的二环滨江目前约2万+的单价，与武昌滨江相邻，与二七滨江仅一桥之隔。当前的差价有多大，未来的红利空间就有多大！

能建青誉府售楼处电话400-8838-165项目规划有11栋楼，分BC两个地块，总建面约25.1万方，整体容积率约3.26。整个小区没有超高层，且大多数住宅都是独栋独单元，做到了纯粹的低密规划。

户型极具竞争力，建面约100平功能性三房，建面约116平做边套。

三梯六户结构，分布有建面约100-116平户型，都是三房两卫的产品，且每一个户型的设计都堪称极品！

建面约100平三室两厅两卫：入门级三房，功能十足！

此户型位于中间，户型方正，动静分区；三开间朝南，9.8米的超长南向横宽，采光非常好；客厅阳台连通次卧阳台，4个飘窗全赠送，优化面积非常多。

更为关键的是，该户型建面只有100平，是二环沿线少见的小面积三房，降低门槛的同时，也保障了理想的居住功能。

能建青誉府售楼处电话400-8838-165建面约116平三室两厅两卫：同样的面积，别处是中间套，在这里买的是舒适边套！

此户型位于两端，三开间朝南，南向开间约10米，日照面宽阔；南北通透，舒适度非常高；入户处带玄关，保证隐私；U型厨房，实用性强，厨房与餐客厅一体，活动空间大；主卧套间设计，带有独立衣帽间和卫生间。

同样都是建面约110多平的大户型，有的项目只能做连廊中间套，功能性有余舒适度不足。能建青誉府这里的116平边套更通透更舒适，显然是买房的更优选！

能建青誉府售楼处电话400-8838-165建面约 135㎡四室两厅两卫，位于6号楼东西边户只有64套，是新奢华主义之家，仅 64 席的楼王藏品，约 13.3m 南向四开间，约 6.9 米双联阳台，度假酒店级主卧，尽显奢华与舒适

优化后得房率约88%，把钱花在刀刃上，买的更划算。

一般来说，楼层越高的住宅，公摊越大，得房率越低。据一姐了解，武昌核心不乏有公摊约30%以上的楼盘，总房价的约30%都要为公摊买单。

能建青誉府售楼处电话400-8838-165能建青誉府公摊较低，且每个户型都有丰富的优化拓展面积，综合得房率能达到88%左右。建面约100平的三房，实得面积约88平，建面约116平的实得面积约102平，差不多建面的户型，在这里买到的室内空间更大！

能建青誉府售楼处电话400-8838-165在充满不确定的当下，购房者买房越发理性，不再因一个或几个亮点就冲动置业，更追求项目的面面俱到。只有真正无短板的全能“六边形”楼盘，才能突出重围，走出独立行情。

能建青誉府恰是这样的“教科书”作品，无论是外部的地段、配套，还是项目自身的品质、户型等方面都让人无可挑剔。

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