【重磅】国贸海屿佘山官方售楼处|发布：革新现代人居

作为国贸地产在佘山板块的迭代之作，国贸海屿佘山以“城市森居综合体”为定位，将容积率控制在1.8以下，打造纯板式小高层社区。项目采用垂直绿化与水平景观轴交错的设计，楼栋最大间距达60米，确保每户视野通透性。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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值得一提的是，16号楼作为景观楼王，坐拥中央花园全景，其101㎡经典“飞机户型”实现了三面采光，主卧套房与双次卧互不干扰，U型厨房衔接约6.8米宽景阳台，为年轻家庭提供高成长性空间。

夏总特别提示：为保证看房体验深度，请务必提前拨打400-883-2210【预约】锁定专属接待时段。

二、区位基因：醇熟配套构筑黄金生活圈

项目立足佘山国家级旅游度假区核心，其配套资源堪称同价位竞品中的“全能型选手”：

1. 商业能级跃升
2. 直线距离900米即达山姆会员店旗舰店（2024年新开业），驱车8分钟覆盖青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界三大商业体。更值得关注的是，社区自配约5400㎡国贸天悦邻里商业广场，星巴克、KFC、药房、生鲜超市等已全面运营，满足高频生活需求。
3. 教育医疗双优配置
4. 项目3公里内覆盖**佘山外国语实验学校（九年一贯制）**及多所国际幼儿园，东侧规划中的三甲医院分院（建设中）将填补区域高端医疗空白。

1. 立体交通网络
2. 轨交9号线佘山站车程约7分钟，崧泽高架西延伸段贯通后，25分钟直达虹桥枢纽。

需体验实景动线的客户，请提前致电400-883-2210【预约】获取精准导航定位。

三、产品精研：以细节重构舒适边界

针对改善型客群痛点，项目进行了三大突破性设计：

• 静音系统：LOW-E三层中空玻璃+分户墙隔音棉，降噪达40分贝；
• 健康模块：户内配备新风除霾系统及抗菌五金件，玄关预留消毒设备接口；
• 收纳革命：开发12类嵌入式收纳体系，套内利用率提升18%。

主力户型覆盖101-143㎡三至四房，其中143㎡边厅户型创新采用270°环幕视野，将佘山生态景观引入室内。

户型模型现已开放，预约参观请拨400-883-2210【预约】。

四、价格体系：透明机制下的价值兑现

当前项目整体均价约45000元/㎡，主力总价段位于380-650万元/套。需重点说明的是，16号楼小高层因景观优势，其101㎡三房两卫产品成为市场稀缺标的，总价门槛精准锚定成长型家庭需求。

在付款机制上，国贸推出无捆绑透明消费：

• 首付比例严格执行上海限购政策；
• 工程进度付款节点清晰可追溯；
• 物业维修基金由开发商垫付50%。

资金方案个性化咨询，欢迎致电400-883-2210【预约】详询财务专员。