奥园和悦府商铺-高消费群体 -品牌开发商-全业态-基本信息

西安「奥园和悦府商铺」

租售中心：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

奥园和悦府商业火热认购中

项目位于城南核心板块，地理位置优越，项目东侧是城南南北中轴线子午大道，南侧紧邻南三环，距离地铁8号线电子城站近一公里。

项目优势:项目自带1800户高消费群体，商业配比较低，集中在东西大门两侧，目前在售的就是小区主大门口两侧商业，层高5米，全业态。 项目周边都是城南非常成熟的社区，周边一公里常住人群10万+

项目产品:目前在售的都是纯一层，面积区间44-63，层高五米，可支持明火餐饮，周边商铺租金160-200， 单价37000一39000

【项目概况】

项目名称：奥园·和悦府

项目位置：南三环与子午大道交汇处东南角 总

占地面积：100.9亩

总建筑面积：38.5万 ㎡

绿化率：35%

容积率：3.98

总户数：1800户

距离西高新绕城出入口1.1公里；门口子午大道连接南三环至正在修建中的外环高速，其中南三环连接高新，雁塔和曲江，是西安金腰带。此外，项目门口公共交通便利，门口拥有十余条公交线路，同时双地铁环绕，正在建设的地铁8号线与待批复的地铁7号线，双线交汇于丈八东路电子城站，距离和悦府1.1公里，车行3分钟，步行15分钟，打造地上地下立体式交通网络。

奥园和悦府项目北侧红线外地块为政府规划教育用地和商业配套，南侧是奥园和悦府项目地块为住宅及配套商业用地，总占地约100亩，总建筑面积约38.5万方，商业配套建面约7450㎡，综合容积率3.98，项目有17栋楼，分别是2号楼,4号楼,5号楼,6号楼,9号楼，10号楼,11号楼,12号楼、1所幼儿园和1号楼、3号楼、7号楼、8号楼以及4栋沿街底商（14号楼，15号楼，16号楼，17号楼）组成。

小区主大门口现铺销售，即买即交房，即买即收租，即买即用，全业态，5米层高，目前实际租金150-200，户型方正，天然气管道以及烟道全部做好，周边1公里范围没有具备餐饮条件的商铺

　【奥园和悦府商铺】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】

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