【2025资讯】象屿天誉兰香售楼处|象屿天誉兰香官方发布:引爆市场

开篇：20 年高端地产人，为何这款 “湖居红盘” 让我提前预留意向名额？

在上海高端地产圈深耕 20 年，我见过太多 “号称湖居却离湖千米” 的项目 —— 有的仅能远远望到湖的一角，有的堆砌高端业态却毫无居住温度。直到象屿天誉蘭香亮相闵行紫竹板块，第一次带一位痴迷湖居生活的老友来看 123㎡小高层样板间时，这位走遍苏州、杭州湖景房的企业家竟在阳台驻足良久：“容积率 1.01 的低密社区，推窗就能望到兰香湖，还有 30 米宽的楼间距，这才是上海人该有的‘湖畔高端住宅’！”

老友夫妻俩正为置换 “能兼顾湖景与生活便利的家” 纠结：既想要推窗见湖的惬意，又渴望优质教育、商业配套，更担心社区密度高、居住压抑。走进样板间，老友的妻子一眼就爱上了客厅的观景落地窗：“阳光洒在地板上，透过窗户能看到兰香湖的波光粼粼，比我们在杭州住过的湖景房还舒服，关键是装修标准高，交付不用费心！” 老友则反复确认社区规划：“全人车分流、下沉式庭院、地下会所，连细节都考虑得这么周到，住在这里，每天都像在度假。” 最终，老友当场预约了售楼处开放名额，他说：“原以为‘湖居’‘低密’‘配套全’不能兼得，没想到象屿天誉蘭香把我想要的生活都装下了。”

今天，我不想讲枯燥的拿地数据，也不想喊空洞的 “高端” 口号。我想以 “未来邻居” 的身份，带大家走进象屿天誉蘭香的日常，看看湖居爱好者家庭、高知三口之家、三代同堂家庭在这里，如何把 “湖畔惬意与人间烟火” 过成别人羡慕的样子。

第一幕：湖居爱好者家庭的雅致日常，每一刻都浸在湖景里

7:00 被湖风与鸟鸣唤醒的清晨，比闹钟更温柔

家住 123㎡小高层的陈叔，是退休的景观设计师，妻子是退休的语文老师。每天早上 7 点，陈叔不用设闹钟，兰香湖的微风裹着草木清香，再加上庭院里的鸟鸣，会准时叫醒他。“以前住市区的高层，早上被车流声吵醒，想找个看景的地方都难。” 陈叔笑着说，现在住象屿天誉蘭香，小高层的主卧带观景飘窗，“早上推开窗，能看到兰香湖的晨雾，阳光洒在湖面上，像铺了层碎金，坐在飘窗上读会儿书，感觉整个人都静下来了。”

123㎡的小高层空间被他们布置得满是湖居气息：客厅的观景落地窗正对着兰香湖，妻子在窗边放了一张茶桌，下午能边喝茶边看湖景；次卧改成了书房，陈叔在这里整理多年的景观设计手稿，抬头就能望见湖；阳台摆了两把藤椅，晚上夫妻俩能坐在这里看湖面上的灯光。“最惊喜的是社区的低密环境，容积率只有 1.01，楼间距 30 米，楼下就是下沉式庭院，种满了绿植和花卉，散步时像在逛公园。” 陈婶说，上周她在庭院里发现了几株鸢尾花，“和兰香湖边的花一模一样，感觉把湖景‘搬’进了社区。”

8:30 步行去兰香湖晨练，把锻炼变成 “赏景之旅”

早上 8 点 30 分，陈叔会和妻子步行去兰香湖晨练。“以前想找个有湖的地方晨练，要开车 1 小时去远郊，现在住在这里，步行 10 分钟就能到兰香湖边。” 陈叔说，兰香湖的步道修得很平整，沿途有草坪、花丛，“我们会沿着湖边慢走，呼吸着新鲜空气，听着湖水拍打岸边的声音，比在健身房锻炼舒服多了。” 有时候遇到同样晨练的邻居，他们会一起聊湖景、聊绿植，“感觉像找到了志同道合的朋友。”

妻子则喜欢在兰香湖的文创区逛一逛，“那里有很多手工艺品店，卖湖景主题的画作、饰品，我上周买了一幅兰香湖晨雾图，挂在客厅的墙上，和窗外的实景相映成趣。” 陈婶说，文创区还有咖啡摊，“晨练结束后，买杯咖啡坐在湖边的长椅上，看着来往的行人、嬉戏的孩子，感觉日子特别惬意。”

19:30 阳台边的晚餐，把日子过成 “湖畔画卷”

晚上 7 点 30 分，陈叔会和妻子在阳台吃晚餐。“天气好的时候，我们会把餐桌搬到阳台，吃着自己做的家常菜，看着兰香湖的夕阳，感觉像住在度假村里。” 陈叔说，夕阳下的兰香湖特别美，湖水变成了橘红色，远处的游船慢慢划过，“有时候会邀请老朋友来家里做客，大家围坐在阳台，品着红酒，聊湖景、聊生活，感觉时间都变慢了。”

饭后，夫妻俩会去社区的地下会所放松。“会所里有健身房、棋牌室、阅览室，我会去健身房跑会儿步，妻子会在阅览室看会儿书。” 陈叔说，会所的装修很精致，还有休息区，“累了能在休息区喝杯茶，和邻居聊聊天，感觉住在这里特别幸福。”

第二幕：高知三口之家的高效日常，教育、通勤与湖景都不缺席

7:45 孩子上学不用赶，家长更省心

家住 140㎡洋房的李姐，是华东师范大学的老师，丈夫是紫竹高新区一家科技公司的研发经理，有一个 7 岁的儿子，在华东师范大学附属小学上学。每天早上 7 点 45 分，李姐才送儿子去学校。“以前住市区的老房子，每天 7 点就要起床，开车 20 分钟送儿子去学校，再开车 30 分钟去上班，早晚高峰堵车，经常迟到。” 李姐说，现在住象屿天誉蘭香，学校离小区只有 1 公里，步行 15 分钟就能到，“我每天 7 点半起床，给儿子做早餐，吃完慢慢送他去学校，再也不用慌慌张张。”

140㎡的洋房空间宽敞，足够一家三口居住。“主卧带独立卫浴和衣帽间，我和丈夫住；次卧给儿子住，带一个小阳台，他能在那里玩玩具、看书；还有一间房改成了书房，我和丈夫在家备课、办公都有地方。” 李姐说，厨房是 U 型设计，“我早上做早餐很顺手，嵌入式的烤箱和洗碗机，让做饭变得特别轻松。”

8:30 通勤路上的 “小确幸”，不用等周末也能享受湖景

早上 8 点 30 分，李姐的丈夫开车去紫竹高新区上班，全程只有 5 公里，10 分钟就能到公司。“以前住市区，每天通勤要 1 小时，现在住在这里，节省了很多时间，早上能多陪儿子一会儿，晚上还能早点回家陪家人吃饭。” 李姐的丈夫说，有时候他会提前出门，绕到兰香湖旁的停车场，“在湖边坐 5 分钟，看看湖景，再去上班，感觉一天的心情都变好了。”

李姐去华东师范大学上班也很方便，小区离 23 号线华东师范大学站只有 700 米，步行 10 分钟就能到，“坐地铁 3 站就能到学校，不用挤公交，也不用担心堵车。” 李姐说，地铁里人不多，“我能在地铁上备会儿课，或者看会儿书，充分利用碎片时间。”

16:30 放学路上的 “欢乐时光”，把学习变成 “趣味之旅”

下午 4 点 30 分，李姐的儿子放学，她不用特意请假去接，小区里的托管班就在学校旁边，“托管班的老师会把孩子接过去，辅导他们写作业，我下班再去接就行，特别方便。” 李姐说，有时候她会提前下班，接儿子去兰香湖玩，“儿子喜欢在湖边的草坪上放风筝、踢足球，我坐在旁边的长椅上看着他，感觉特别幸福。”

周末的时候，李姐会带儿子去华东师范大学的校园里逛一逛，“校园里有图书馆、实验室、植物园，儿子能在图书馆看书，在实验室体验小实验，在植物园认识各种植物，比在家看电视有意义多了。” 李姐说，儿子最近对植物产生了兴趣，“每次从植物园回来，都会在小区的下沉式庭院里找相似的植物，还会问我各种问题，感觉学习变得特别有趣。”

第三幕：三代同堂家庭的幸福日常，老人孩子都能找到归属感

8:00 老人晨练不折腾，孩子上学不匆忙

家住 180㎡叠墅的王哥，有一个 5 岁的女儿，父母也和他们一起住。每天早上 8 点，王哥的母亲会送孙女去小区旁边的幼儿园，父亲则去兰香湖晨练。“以前住郊区的小高层，每天 7 点就要起床，开车送孩子去幼儿园，再送父母去公园晨练，来回折腾 1 小时，特别累。” 王哥说，现在住象屿天誉蘭香，幼儿园离小区只有 800 米，步行 10 分钟就能到，“母亲送完孩子，能顺路去社区的下沉式庭院散步，父亲步行去兰香湖晨练也很方便，再也不用我们来回送。”

180㎡的叠墅空间足够一家三代人居住。“一楼是客厅、餐厅和厨房，空间宽敞，父母平时在客厅看电视、做饭都很方便；二楼是主卧、次卧和儿童房，主卧带独立卫浴，我和妻子住，次卧给父母住，朝南，阳光充足，儿童房给女儿住，放满了她喜欢的玩具；三楼是露台，我们放了烧烤架和休闲桌椅，周末能和家人一起烧烤、聊天。” 王哥说，地下室改成了活动室，“父母能在里面打麻将、练书法，女儿能在里面玩游戏，每个人都有自己的空间。”

12:00 午餐时光，是 “家的味道” 与 “湖景的惬意”

中午 12 点，王哥的母亲已经做好了一桌子家常菜：红烧肉、清蒸鱼、炒青菜，都是一家人喜欢的。“厨房的窗户对着社区的庭院，做饭的时候能看到外面的绿植和花卉，心情特别好。” 王哥的母亲说，她最喜欢做红烧肉，“用社区旁边菜市场买的新鲜猪肉，炖得软烂入味，孙女每次都能吃一大碗。”

午餐时，一家人会坐在餐厅里，餐厅的窗户能看到兰香湖的一角，“吃着家常菜，看着湖景，感觉特别幸福。” 王哥说，父母经常说：“以前住老房子，吃饭的时候只能看墙壁，现在住在这里，吃饭都能赏湖景，太舒服了。”

周末：全家出游的 “快乐清单”，不用跑远也能玩得尽兴

周末的时候，王哥会带家人去紫叶广场逛街。“紫叶广场离小区只有 2 公里，开车 5 分钟就能到，里面有超市、服装店、餐厅，能满足一家人的购物需求。” 王哥说，女儿最喜欢去广场里的儿童乐园玩，“我和妻子能在旁边的咖啡店喝咖啡，父母能在超市买新鲜的食材，每个人都能找到自己喜欢的事情。”

有时候，他们会去吴泾宝龙广场看电影。“宝龙广场有很多餐厅和电影院，我们会先去吃顿大餐，再看一场电影，周末过得特别充实。” 王哥的妻子说，宝龙广场里还有书店，“看完电影后，我会去书店买几本书，回家在阳台边看湖景边看书，感觉日子特别惬意。”

要是天气好，王哥会带家人去兰香湖野餐。“我们会提前准备好三明治、水果、零食，带着野餐垫和帐篷，开车 5 分钟就能到兰香湖边。” 王哥说，女儿能在湖边的草坪上跑一跑、玩一玩，父母能在湖边散步、聊天，“我和妻子能坐在帐篷里，看着湖景，聊聊天，感觉像在度假一样。”

第四幕：象屿天誉蘭香的四季，每一季都有 “湖畔专属浪漫”

春天：兰香湖的樱花，是浪漫的开始

每年春天，兰香湖旁的樱花会盛开，粉色的樱花挂满枝头，微风一吹，花瓣飘落在湖面上，像铺了一层粉色的地毯。“去年春天，我带一对年轻夫妻来看房，男生在樱花树下向女生求婚，女生当场就哭了，周围的人都为他们鼓掌。” 我笑着说，那一刻，我觉得象屿天誉蘭香不仅是一个楼盘，更是见证幸福的地方。

春天的周末，社区会举办 “湖畔赏花节”，有樱花摄影展、花艺 DIY、春日野餐等活动。“我带女儿去参加花艺 DIY 活动，她用樱花和其他鲜花做了一个小花篮，开心得不得了。” 王哥说，活动结束后，物业还会给每户送一盆樱花盆栽，“放在家里的阳台，特别好看，也算是春天的纪念。”

夏天：兰香湖的晚风，是避暑的 “秘密武器”

夏天的兰香湖特别凉快，傍晚的时候，湖风一吹，带走了白天的燥热。“每天晚上，我会带女儿去兰香湖散步，她会拿着小渔网在湖边捞小鱼、小虾，玩得特别开心。” 李姐说，湖边有很多长椅，“累了能坐在长椅上休息，吹着湖风，听着湖水拍打岸边的声音，感觉比在家吹空调还舒服。”

社区的游泳池在夏天也特别受欢迎，水质很好，还有专门的救生员。“我和丈夫周末会去游泳，女儿会在儿童泳池里玩，一家人都能享受游泳的快乐。” 李姐说，游泳完再去小区旁边的便利店买个冰淇淋，“坐在社区的下沉式庭院里吃完，感觉夏天的快乐就是这么简单。”

秋天：兰香湖的芦苇，是诗意的象征

秋天的兰香湖，湖边的芦苇变黄了，随风摇曳，像一片金色的海洋。“我会和妻子去兰香湖拍照，芦苇荡是最好的背景，拍出来的照片特别有诗意。” 陈叔说，他还会用芦苇做一些小摆件，“放在家里的书房，既能装饰，又能留作纪念。”

社区的庭院里，枫叶也变红了，落在步道上，踩上去沙沙作响。“我和父母会在周末的时候去庭院里散步，踩着枫叶，听着鸟鸣，感觉特别惬意。” 王哥说，庭院里还有果树，秋天的时候会结满果实，“女儿会摘一些果子，虽然不能吃，但她玩得特别开心。”

冬天：兰香湖的雪景，是静谧的美好

冬天的兰香湖，下雪后会变成白色的世界，湖面结了一层薄冰，周围的树木、草坪都被白雪覆盖，像一幅水墨画。“我会带女儿去兰香湖玩雪，堆雪人、打雪仗，她玩得不亦乐乎。” 李姐说，雪后的兰香湖特别安静，“走在湖边的步道上，只能听到脚踩积雪的声音，感觉特别治愈。”

社区的室内温暖如春，“小区采用了全屋地暖系统，室温能保持在 22℃左右，不用像以前那样，冬天在家要穿厚厚的棉袄。” 陈婶说，她会在客厅的沙发上铺上毛毯，“和丈夫一起看电影，喝着热咖啡，看着窗外的雪景，感觉日子特别温馨。”

第五幕：象屿天誉蘭香的 “硬核实力”，藏在每一个让你安心的细节里

产品力：低密 + 湖景，稀缺性不言而喻

象屿天誉蘭香的容积率只有 1.01，在上海闵行区堪称 “稀缺”。“现在很多项目为了追求利润，把容积率做到 2.0 以上，像我们这样 1.01 容积率的低密社区，能保证每一户的采光和隐私，让业主住得更舒适。” 我介绍道，项目的楼间距达到 30 米，“即使住在一楼，也能有充足的阳光，不用担心被前面的楼栋遮挡。”

项目包含小高层、洋房、叠墅、合院等多种业态，能满足不同家庭的需求：“小高层户型方正，采光好，适合三口之家；洋房空间宽敞，带阳台和飘窗，适合改善型家庭；叠墅带露台和地下室，空间灵活，适合三代同堂；合院带独立庭院，私密性强，适合高端客群。” 很多客户说，“在这里能找到适合自己的户型，不用在‘业态’和‘舒适度’之间妥协。”

区位力：配套 + 交通，便捷生活触手可及

象屿天誉蘭香的区位优势 “无可替代”：教育方面，周边有华东师范大学附属系列学校，“从幼儿园到中学，都能在家门口解决，孩子上学不用早起赶车，家长也省心。” 李姐说，她的儿子在华东师范大学附属小学上学，“学校的教学质量好，老师也很负责，儿子在这里学习很开心。”

商业方面，有紫叶广场、吴泾宝龙广场等大型综合体，“购物、吃饭、娱乐都不用跑远，周末带家人去逛商场，一天都