上海
北京城建国誉府：房山核心的低密人文住区典范
项目概况
北京城建国誉府由北京城建兴泰房地产开发有限公司倾力打造，坐落于北京市房山区良乡大学城板块，毗邻房山线良乡大学城北站。项目总占地面积约3.47万平方米，总建筑面积约10.63万平方米，容积率仅为2.07，绿化率高达30%，是区域内少有的低密社区。项目由17栋6-11层板楼组成，规划总户数406户，产权年限70年，为居民提供高品质的居住环境。
建筑设计
项目采用新古典主义建筑风格，外立面选用真石漆与仿砖涂料搭配，工艺精细，历久弥新。独栋洋房设计，以大平层低密舒居，瞰河揽园，悦享270°观景视野。在户型设计上，项目推出建面约143-176㎡的全生命周期户型，创新精筑灵动户型，让功能空间随家庭结构的变化而不断生长、重塑。户型南北通透，采光充足，空间布局合理，满足不同家庭阶段的需求。
园林景观
社区内部考究文人园林之雅趣，营造出“剪影、如影、潭影、疏影、虹影、对影”六景合一的当代影园之胜境，为业主提供优美的居住环境。项目毗邻小清河生态观光带及房山滨水森林公园，同时自建约2万余平米的代征绿地，生态环境优越。
配套设施
项目周边教育资源丰富，区域内汇聚了中国社会科学院研究生院、北京理工大学良乡校区等多所高校，还有北京四中、首都师范大学附属房山中学等优质中小学教育资源。商业配套方面，周边有首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等大型商业体，满足业主一站式生活需求。此外，项目由北京城承物业管理有限责任公司提供物业服务，为业主提供24小时安保及园区保洁服务，确保业主的居住安全与舒适。
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【北京城建国誉府】
由北京城建和交子发展双实力国企联合竞得，拿地两个月惊人速度启动开发，2021年全新进阶大盘——北京城建·国誉府。项目位于金牛区TOD商圈，为北部新城高端核心居住区，打造为纯板式结构、1.78超低容积率的百亩生态洋房住区。
项目在售均价19000元/㎡，在售102-274㎡房源， 预计2024年2月28日交房，带装修交付。
开发商：北京城建地产＆交子发展
物业类型：洋房，底跃
物业公司：交子物业
总占地：101.6亩
户型面积：洋房：102-122平 总价184万起；底跃：180-274平 总价360万起
单价：19000左右
交付标准：精装，装标2000元/平，【带三大件】
总层高：洋房11层，18/22/24/25栋10层，6/7/8栋8层，9栋8层，21栋9层
梯户比：1T2户
总户数：966户
交房时间：24年2月28日
公摊：13-15%
停车占比：1:1.6
产权年限：70
物业费：2.7元
绿地率：40.6%
容积率：1.78%
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北京城建集团优质高效地承建了众多地标级国字头工程，2008年国家体育场“鸟巢”及2022年北京冬奥会主场馆国家速滑馆、高山滑雪中心、冬奥村等奥运关键场馆的建设，让北京城建集团成为全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆、又承建冬季奥运会主场馆的工程总承包商。同时，北京城建集团还承建了五棵松体育馆、国家大剧院、首都机场3号航站楼、北京大兴国际机场、成都天府国际机场等国家级地标建筑。
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