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成都【云栖·璞阅】

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我们找到了一块“宝藏区域”——成华经开区。这里既有不输热点板块的资源配置，又保留着200万级的友好价格，而全新项目「云栖·璞阅」的出现，正好把这份“捡漏机会”摆到了年轻人面前。

金融城的成功早已证明：一个板块要火，光有规划不行，得有“真金白银”的资源落地。

以云栖·璞阅为视野中心，不难发现：成华经开区能成为“新中心”，靠的就是千亿产城、政务中心、名校、地铁、生态、商业这些“硬通货”，每一项都精准戳中当代年轻人的生活与发展需求。

▍云栖·璞阅区位示意图

年轻人买房，既要“有前途”，又要“上班方便”。经开区正好两样都占了：

论“前途”，有政务中心和千亿产业做支撑。航天路沿线的写字楼、产业园已经建得满满当当，加上高洪站两座在建的五星级酒店，共同绘制出不输国际城南的城市界面；高峰时段车水马龙，城市活力爆棚。

就像金融城靠政务和金融机构崛起，经开区的政产基因，早已为城市价值“爆发”埋下伏笔。

▍成华经开区实景图

“通勤”，项目离地铁17号线高洪站仅约600余米，9月开通后，30分钟就能到主城核心；加上三环路、四环路，开车去市区、城南都无比便捷。不管你在哪个区上班，都不用“跨城奔波”。

▍云栖·璞阅周边交通体系示意图

如果说板块和资源是“先天优势”，那云栖·璞阅的产品，就是“后天王牌”。

由成华国投打造的云栖·璞阅，把300万级改善盘的配置，塞进了200万级的房子里，让刚需也能住上“好房子”。

▍云栖·璞阅意境图

走进云栖·璞阅，你会发现它和别的刚需盘不一样：全南北、阔景双中庭，搭配两梯两户和两梯三户的小高层布局，居住舒适感与户均电梯可享率甚至超过市面上不少改善项目；“一环·三庭·三园”为主题打造超10000㎡绿地景观园林，让“推窗见绿”成为每一户的日常；许多豪宅项目都难以匹敌的最大超百米楼间距，则让采光和私密性都有足够的保障……

▍云栖·璞阅总平意境图

要知道，主城很多新规项目为了“多盖房子”导致建筑密度增加、楼距窄、绿化少等诸多问题。云栖·璞阅能做到“低密+宽境”，足见开发商在产品上的「诚意」。

▍云栖·璞阅实景图

从户型图也能看出，项目很“懂生活”，建面约106～136㎡的三房/四房产品，无论是刚结婚的小夫妻，还是有娃的三口之家，都能在此找到理想的居所。

譬如「类板楼」的建面约110㎡三房户型，做到了功能性与尺度感兼备：不仅为双卫配置，并且南北通透；横厅面宽达到约6.4米，甚至可与市面上130㎡级产品媲美；卧室分区布局，三代人作息不同亦互不干扰；南北双阳台设计，保证景观阳台拥有纯粹的赏景视野；主卧套房更给予一家之主充分的尊重——步入式衣帽间+三段式卫浴，生活游刃有余。

▍云栖·璞阅建面约110㎡户型装修参考方案效果示意图

再如「准新规」的建面约136㎡四房户型，入户光厅+独立玄关「双重入户」配置，尊崇感拉满；南北通透+大横厅设计，既为家庭互动提供开阔空间，更可容纳大家族式的聚会；主卧带独立卫浴和衣帽间，早晚高峰无需慌乱；就连厨房都做了U型布局，不仅动线流畅，亦可多人共享烹饪的快乐。

▍云栖·璞阅建面约136㎡户型装修参考方案效果示意图

如果你想在成都扎根，让子女享受鼎级教育，又不想被高房价“掏空钱包”，那云栖·璞阅，真的可以重点看看——毕竟，像这样配套全、名校旁、品质高、价格友好的房子，在主城已经不多了。

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