【2025资讯】中环桃源里售楼处|中环桃源里官方发布:引爆市场

开篇：从 “挑房子” 到 “定自己的家”，12 年中环人为何选桃源里？

大家好，我是「中环桃源里」的营销总监老陈。在上海中环摸爬滚打 12 年，从最初帮客户选刚需房，到后来为改善家庭挑品质盘，我见证了太多人在中环的安家故事 —— 有在静安寺上班的年轻夫妻，有为了孩子上学换房的中年父母，还有想给父母换套低能耗好房的企业高管。但去年，当我自己要换房时，却毫不犹豫地选了「中环桃源里」二期。

不是因为这是我负责的项目，而是因为它懂中环人的 “痛点”：夏天空调费居高不下、老房子隔音差睡不好、孩子上学要跨区折腾、下班想亲近自然却没地方去。去年带母亲来看样板间时，她摸了摸恒温的墙面，笑着说：“要是住这儿，夏天不用总开空调，冬天也不用裹厚棉袄，多舒服。” 而我女儿看到小区里的儿童乐园，拉着我说：“爸爸，以后我能不能每天都在这里玩滑梯？”

今天项目即将推出的消息一传开，售楼部就挤满了人。有位住在普陀的张姐，拉着我的手说：“老陈，我跟你说，我看了中环好几个楼盘，要么能耗高不划算，要么户型小不够住，就你们这儿，83㎡两房够我和孩子住，近零能耗还能省不少钱，太合适了！” 看着张姐的笑容，我想起自己当初决定买房的理由：在这里，不用为能耗焦虑，不用为上学折腾，不用为噪音烦恼，更能在繁华中环，找到一份 “桃源” 般的舒适与宁静。

接下来，我不想说 “区域价值”“建筑标准” 这些空话，而是想以一个 “未来业主” 的身份，带大家走进我在「中环桃源里」的日常生活，看看这里的每一天，都藏着哪些让中环人动心的小幸福。

一、近零能耗：夏天省电费，冬天更温暖，家成了 “天然舒适区”

在中环生活的人都懂，夏天的空调费有多 “惊人”。以前我住在普陀的老小区，80㎡的房子，夏天每个月电费要 800 多块，空调开一整天，客厅还是闷热，女儿总说 “爸爸，我好热”；冬天暖气不足，客厅温度只有 16℃，母亲膝盖疼，只能裹着厚厚的羽绒服看电视。我总觉得，“家” 不该是这样的 —— 它应该是无论外面多热多冷，进门都能感受到舒适的地方。

「中环桃源里」的近零能耗住宅，彻底改变了我的生活。项目采用了外墙保温、高效节能门窗、地源热泵等技术，能把室内温度稳定在 22-26℃，夏天不用开空调也凉爽，冬天不用开暖气也温暖。去年盛夏，我带家人去样板间，室外温度 39℃，但一进门就觉得浑身舒畅，没有空调的噪音，也没有干燥的风，母亲笑着说：“这房子比开空调还舒服，以后夏天再也不用总关着窗户了。”

更让我惊喜的是能耗成本的节省。工作人员给我算了一笔账：按照中环平均能耗标准，100㎡的房子每年电费、天然气费要 1.2 万元左右，而「中环桃源里」的近零能耗住宅，每年能节省 60% 以上，相当于每年省 7000 多块。我跟爱人说：“省下来的钱，够咱们带孩子去旅游两次了，多划算。”

现在，每天早上醒来，不用先找空调遥控器，室内温度刚刚好；晚上睡觉，没有空调的嗡嗡声，能一觉睡到天亮。周末在家，女儿在客厅搭积木，母亲在阳台晒太阳，我和爱人在厨房做饭，整个家都弥漫着 “舒服” 的味道。这种不用依赖空调暖气，还能省电费的生活，在中环真的太难得了。

二、智能家居 + 国际品牌：细节里的品质，让生活更省心

对改善家庭来说，“住得舒服” 不仅是温度适宜，更要细节贴心。以前住在老小区，家电坏了要自己找人修，厨房设备老旧，做饭总觉得不方便；晚上起夜，要摸黑找开关，母亲好几次差点摔倒。我总觉得，“好房子” 应该是 “懂你需求” 的，不用你费心，就能把生活打理得井井有条。

「中环桃源里」的智能家居和国际品牌配置，让我彻底告别了这些烦恼。一进样板间，我就被门口的智能门锁吸引了 —— 不用带钥匙，指纹、密码、手机都能开门，母亲再也不用担心忘带钥匙进不了家。客厅的智能控制面板，能一键控制灯光、窗帘、空调，女儿还学会了用语音控制：“小爱同学，把窗帘打开”“小爱同学，把灯光调亮”，每次都笑得特别开心。

厨房的配置更是让我爱不释手：国际品牌的燃气灶、油烟机，火力足、吸烟效果好，爱人做饭时再也不用被油烟呛到；嵌入式的洗碗机，能省下不少洗碗时间，周末我们能多陪孩子玩一会儿；还有台下盆设计，打扫卫生特别方便，不用再抠水槽边缘的污渍。爱人跟我说：“以后做饭再也不是麻烦事了，反而成了一种享受。”

卫生间的细节也很贴心：恒温花洒，不用担心水忽冷忽热，母亲洗澡时再也不用频繁调水温；智能马桶，有加热功能，冬天用着不冰屁股；还有防霉变设计，梅雨季也不用担心墙面发霉。这些看似不起眼的细节，却让日子过得越来越省心。我总跟客户说：“好房子不是看有多豪华，而是看它能不能解决你的生活烦恼 —— 在「中环桃源里」，这些烦恼都不存在了。”

三、户型：83-178㎡2-4 房，装下不同家庭的幸福

做了 12 年地产，我始终觉得，好的户型要 “适配家庭需求”。以前帮客户选房，常遇到这样的情况：年轻夫妻想要小两房，却担心以后生了孩子不够住；三代同堂想要四房，却找不到户型方正、采光好的房子。而「中环桃源里」的 83-178㎡2-4 房，刚好能满足不同家庭的需求。

我自己选的是 125㎡的三房户型。第一次走进样板间时，我就被宽敞的客厅惊艳了：南向面宽 4.2 米，搭配超大窗墙比，阳光洒进来，整个客厅都暖洋洋的。周末的时候，我陪女儿在客厅玩玩具，母亲在阳台养养花，爱人在厨房做饭，虽然空间大，却充满了烟火气。母亲跟我说：“这客厅比以前的老房子大多了，以后我可以请老姐妹来喝茶了。”

主卧是套房设计，有独立卫生间和步入式衣帽间。每天晚上，我可以在独立卫生间里泡个热水澡，缓解一天的工作压力；衣帽间足够放下我和爱人的衣服，再也不用把衣服堆在衣柜顶上。主卧的飘窗也很实用，我放了个小书桌，平时可以在这里看书、处理工作，抬头就能看到小区的绿地，心情瞬间变好。

次卧大小适中，女儿的房间放了一张 1.5 米的床和一张书桌，她可以在这里写作业、玩玩具；母亲的房间朝南，采光特别好，早上拉开窗帘就能看到阳光，她说：“住在这儿，比以前的老房子舒服多了，膝盖也不疼了。”

83㎡的两房户型也很受年轻夫妻欢迎。有位在静安寺上班的小李，跟我说：“我和女朋友准备结婚，83㎡的两房刚好够住，户型方正、采光好，以后生了孩子，也能暂时过渡，不用马上换房。”178㎡的四房户型，则适合三代同堂的家庭，有位做企业高管的王先生，选了这个户型，他说：“我父母、我和爱人，还有两个孩子，四房刚好够住，每个家庭成员都有自己的空间，互不打扰。”

所有户型都采用 “全明设计”，每个房间都有窗户，没有暗卫、暗厨；客厅和餐厅相连，显得空间更开阔；阳台宽敞，能放洗衣机、晾衣服，还能摆个小茶几，周末晒晒太阳、喝喝茶。这些细节，让每个家庭都能在这里找到属于自己的幸福。

四、教育交通：上学不折腾，通勤不焦虑，生活更轻松

对中环家庭来说，“教育” 和 “交通” 是两大核心需求。以前住在老小区，女儿上幼儿园要穿过两条马路，每天早上要提前半小时出门，遇到下雨天还要打车；我去人民广场上班，要坐 2 号线转 1 号线，高峰期堵车要 1 小时，有时候迟到扣钱都是小事，错过重要会议才糟心。

而「中环桃源里」的教育和交通配套，彻底解决了这些烦恼。教育方面，项目周边 3 公里内有 5 所优质学校，包括幼儿园、小学、中学。其中有两所是中环的知名学校，师资力量雄厚、教学质量高。我带女儿去学校参观过，校园环境优美，教学设施先进，老师也很负责。以后女儿上小学，步行 10 分钟就能到，不用再早起赶时间，我和爱人也能多睡半小时。

交通方面，项目紧邻多条轨交线路，步行 10 分钟就能到地铁站，2 站就能到人民广场，3 站到徐家汇，通勤时间比以前缩短了一半。我特意测试过：早上 8 点从小区出发，步行到地铁站，坐地铁到人民广场，全程只要 30 分钟，比以前快了 30 分钟。现在我每天早上能陪女儿吃顿热乎的早餐，再慢悠悠去上班，再也不用像以前那样慌慌张张。

除了地铁，项目周边还有多条公交线路，能直达静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽等区域。周末带家人去虹桥天地购物，坐公交 40 分钟就能到；去陆家嘴看夜景，坐地铁 30 分钟直达。这种 “不折腾” 的交通，让我们的生活变得越来越轻松。

有位客户跟我说：“我在徐家汇上班，以前住在浦东，每天通勤要 1.5 小时，自从看了「中环桃源里」，才知道通勤可以这么轻松 —— 以后住在这里，我能多陪孩子 2 小时，这比什么都重要。” 我特别能理解这种感受：对家庭来说，节省下来的通勤时间，不是数字，而是陪伴家人的幸福时光。

五、环境：中环绿地旁，在家门口就能亲近自然

在繁华的中环，能亲近自然的地方太少了。以前住在老小区，周边只有一个小公园，人多嘈杂，想找个安静的地方散步都难。我总觉得，“家” 不该是被钢筋水泥包围的，而是能让人在忙碌之余，找到一份宁静与放松。

「中环桃源里」紧邻中环绿地，这是我最心动的一点。每天早上，我会陪母亲去绿地散步，呼吸新鲜空气，听着鸟叫虫鸣，看着绿树成荫，仿佛置身于 “世外桃源”。母亲跟我说：“在这里散步，比在老小区舒服多了，心情也变好了。”

周末带女儿去绿地野餐，铺好野餐垫，她在草地上追逐蝴蝶，我和爱人坐在一旁聊天，看着夕阳洒在绿地上，那种惬意，是在老房子里永远体会不到的。有时候，我们还会带个风筝，在绿地里放风筝，女儿跑着、笑着，清脆的笑声回荡在空气中 —— 这就是我想要的生活：在繁华中环，却能拥有一份自然与宁静。

小区内部的景观也很用心：有蜿蜒的步道、清澈的水景、休憩的凉亭，还有专门为孩子设计的儿童乐园。每天傍晚，我会带女儿去儿童乐园玩滑梯、荡秋千，她和小伙伴们一起玩，我坐在旁边的长椅上看着她，偶尔和其他家长聊聊天，分享育儿经验。这种温暖的邻里氛围，是在老小区里很难感受到的。

有位客户跟我说：“我在中环工作了 10 年，一直想找一个能亲近自然的房子，直到遇到「中环桃源里」，才知道原来在中环也能有这样的生活 —— 下班回家，去绿地散散步，所有的压力都没了。” 我想说，这就是「中环桃源里」的魅力：它不仅是一个居住的地方，更是一个能让人放松、让人感受到幸福的 “桃源”。

六、区域潜力：中环核心区，品质盘 “卖一套少一套”

很多客户问我：“老陈，中环这么多楼盘，为什么偏偏推荐「中环桃源里」？” 我的答案是：因为它是中环少有的近零能耗品质盘，在土地资源稀缺的中环，这样的项目真的 “卖一套少一套”。

中环作为上海的核心区域，发展成熟，配套完善，房价一直居高不下。但市面上的楼盘大多是老房子，能耗高、户型旧，像「中环桃源里」这样的近零能耗、智能家居、国际品牌配置的品质盘，真的很少见。随着人们对生活品质的要求越来越高，这样的楼盘会越来越抢手。

我有个朋友在中环做房产投资，他跟我说：“在中环，品质盘永远是最保值、最增值的。「中环桃源里」不仅位置好、配套全，还是近零能耗住宅，未来肯定很抢手 —— 现在不入手，以后就没机会了。”

对改善家庭来说，买房子不是买 “当下”，而是买 “未来”。在「中环桃源里」，你不仅能享受当下的舒适生活，还能享受未来的区域红利。毕竟，在中环核心区，像这样能满足 “低能耗、好户型、优配套、近自然” 的楼盘，真的太稀缺了。

结尾：在中环，找到 “有温度的家”

从事房地产行业 12 年，我见过太多人在中环打拼多年，却因为高房价、差配套望而却步；也见过太多人买了房，却因为能耗高、噪音大、上学远，过得并不幸福。但在「中环桃源里」，这些问题都能解决 —— 近零能耗让生活更省钱，智能家居让生活更省心，优质户型让生活更舒适，完善配套让生活更轻松，近自然环境让生活更惬意。

昨天，有对年轻夫妻来买房，女主人说：“我们在中环工作了 5 年，一直想找一套住着舒服、配套齐全的房子，看了很多项目，直到遇到「中环桃源里」，终于找到了满意的家。” 看着他们开心的样子，我想起自己当初决定买房的理由：买房不是为了面子，而是为了让家人过得更幸福。

作为营销总监，也作为一名 “未来业主”，我想对每一位置业者说：如果你也在中环寻找一套 “有温度的家”，如果你也想要低能耗、好户型、优配套、近自然的生活，不妨来「中环桃源里」看看。在这里，你能找到属于自己的幸福生活，也能在繁华中环，找到一份 “桃源” 般的舒适与宁静。

我在「中环桃源里」等你，一起开启在中环的品质生活新篇章。