住房公积金惠及更多百姓

□本报记者 吴利红

“我购买的新房子，基本用公积金还款就可以了，没啥经济压力”“办理‘商转公’之后，房贷省了好几万元”“有了二宝之后，提高租房提取公积金额度，租房子压力减轻了。”……

“十四五”期间，全省公积金行业积极推进住房公积金政策优化，拓宽住房公积金使用渠道；提高住房公积金管理服务效能，助力龙江百姓圆好房子梦。

记者从省住建厅了解到，截至2025年9月底，全省已有246.93万人缴存住房公积金，累计提取住房公积金4459.21亿元，比“十三五”末期增加2028.78亿元，增幅为83.47%；累计发放住房公积金个人贷款116.1万笔、2928.59亿元，比“十三五”末期增加19.23万笔、712.14亿元，增幅分别为19.85%和32.13%。

助力人口均衡发展 减轻多子女家庭负担

看着家中二孩在家人的照顾下，健康成长，牡丹江市民张芳说：“要不是公积金政策的优化，真的难以想象一家人如果挤在一个屋里是什么情形。”2023年张芳成了一位二孩妈妈，当时大孩才3岁。张芳想让老人过来帮助照顾一下孩子，但家里住房小，老人来了不方便。这时，牡丹江市出台了优化租房提取政策措施：提高租房提取公积金额度，由每户每年最低提取1.44万元提高至最高1.9万元，二孩家庭最高可提取2万元，三孩家庭最高可提取2.1万元。按这个政策，张芳租房后，享受到了租房一年可以提取2万元住房公积金的政策，减轻了张芳的经济负担。

针对多子女家庭，各地根据本地实际情况，出台优惠政策，减轻多子女家庭经济压力。鸡西市持续下调贷款利率、首付款比例和上调贷款最高额度，个人最高可贷70万元，引进人才、多孩家庭可贷80万元，二手房贷房龄放宽至30年；支持鼓励生育、人才引进战略和充分释放贷款潜能、拉动住房消费。哈尔滨制定租房提取、二孩及以上家庭等提取支持政策，5年来5次提高租房提取额度，累计办理租房提取18.2万人、金额52.9亿元。

在“十四五”期间，我省有15个住房公积金管理中心出台有关多子女家庭享受公积金的优惠政策，自政策出台至今年9月底，多子女家庭贷款金额7287.2万元。

创新优化政策举措 促进公积金惠及更多人

2023年我省实现了“商转公”业务全覆盖。2023年齐齐哈尔市缴存职工郭先生在了解“商转公”贷款政策后，办理了齐齐哈尔市首笔“商转公”业务。享受这个政策后，郭先生还款支出比原计划节省了6万多块钱。仅2024年我省就办理“商转公”业务4032笔、15.83亿元，为贷款职工节省利息约3.6亿元。

为助力老旧小区改造，减轻群众出资负担，全省各住房公积金管理中心均已出台政策支持老旧小区改造加装电梯提取住房公积金。鸡西市先后将老旧小区改造和加装电梯提取范围扩大到房屋所有权人及其配偶双方父母。佳木斯市已允许既有电梯改造个人出资部分可提取住房公积金。

为更好满足群众购房资金需求，全省各住房公积金管理中心积极推动出台政策，允许提取公积金支付首付款的同时申请住房公积金贷款。鸡西市通过合同约定预冻结公积金资金并直转支付购房首付款；牡丹江市通过优化流程、协同联动、数据赋能，实现缴存人住房公积金账户资金直达房地产开发企业和二手房售房人收款账户。截至今年9月末，共有223位缴存人提取首付款资金1844.97万元，其中，“直转式”首付提取83笔、605.91万元，撬动发放贷款1650.4万元。

多途径提升服务质效 多层面感受公积金“温度”

前几天，60多岁的大兴安岭居民王凤不会在“大兴安岭公积金”手机APP上办理公积金，她给大兴安岭地区住房公积金管理中心服务热线打去电话，希望能给予帮助。住房公积金管理中心马上派人到王凤家，耐心指导填写相关信息后，为其办理了公积金退休提取。大兴安岭地区住房公积金管理中心业务大厅负责人范领说，如今上门服务，为缴存人解决急难愁盼问题，已纳入日常工作中。

哈尔滨推出高层次人才“三专”服务，专窗受理、专线响应、专员跟进，在松北新区人才密集区域设立服务专窗，开通专属热线，由业务骨干提供从政策咨询到业务办理的全流程服务，由“政策找人”向“红利直达”转变，让公积金制度成为吸才引才的有力保障。

大庆市住房公积金管理中心与该市不动产登记中心依托数据共享平台，建立“公积金+互联网+不动产”的合作模式，推出线上电子抵押、撤押全流程网办。借款人通过手机公积金APP结清贷款，大庆市住房公积金管理中心通过与市不动产登记中心数据共享平台，自动推送借款人电子撤押业务，借款人无需重复提交身份证明、产权证等13项材料。按过去程序，借款人需跑4个窗口，现在实现全流程线上办理、“零跑动”。以往办理公积金贷款结清至解除抵押平均需要5天，现在平均办理时限仅需1天、最短1个小时，时限压缩80%。