⚡Ai十一月豪宅聚焦@保利湖光悦色官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 利湖光悦色售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
• 利湖光悦色营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情
• 利湖光悦色开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-809-2191，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

以前起步价动辄千万的改善盘保利湖光悦色现在清盘价，只要6字头总价起了，全是14-16层高两梯两户的小高层板楼产品，在海珠区也算是比较少有的大组团板楼项目，附近的塔楼广州地铁珑璟台单价都要这个价格了

如果有朋友考虑现楼又在琶洲附近上班的这里还是不错的，相较于开盘差不多打了七折！！由于价格太敏感，免得被投诉，想了解项目详情可以添加邓同学

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 保利湖光悦色售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
• 保利湖光悦色营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情
• 保利湖光悦色开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-809-2191，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

项目概况

⭐【占地面积】约4.4万㎡

⭐【建筑面积】约13.4万㎡

⭐【容积率】2.83

⭐【绿化率】35%

⭐【层高】小高层14-16层

⭐【梯户比】两梯两户

⭐【车位】898个

⭐【户数】478户

⭐【在售余货】103-124-135-140-200㎡大平层&5栋临河四层叠墅

项目概况

⭐琶洲强规划：以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城、国际金融城三足并立，构成广州CBD“黄金三角”的发展格局，目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、字节跳动、国美、小米、科大讯飞等龙头企业总部入驻

⭐地段：保利湖光悦色是海珠琶洲南板块现在难得的新房现房！距离琶洲南TOD不到两公里，驾车15分钟直达琶洲中心区

⭐交通：周边地铁11/18号线龙潭站直线距离约800米，实际步行约1500米，周边有新港路、新滘路等主干道，自驾出行方便，基本能在20分钟内通勤到珠江新城等核心区域

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 保利湖光悦色售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
• 保利湖光悦色营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情
• 保利湖光悦色开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-809-2191，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

⭐商业：日常吃饭聚餐购物，目前就近可以到万胜围，开车大概15分钟左右，未来琶洲南TOD以及保利琶洲南的商业建成规模后还是不错的，加上现在广州现在城中村旧改的速度加速，未来周边环境还是有望得到提升的

⭐教育：保利湖光悦色本身只配备了一所幼儿园，周边教育资源丰富，包括赤岗小学、海珠实验小学土华校区、海珠区第二实验小学等，能够满足业主子女的基础教育需求

⭐自然资源：西侧紧邻广州海珠湿地公园，南侧与石榴岗河相邻，拥有稀缺的滨水资源和良好的生态环境。3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，四大公园串联一体，居住环境优美

户型剖析

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 保利湖光悦色售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
• 保利湖光悦色营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情
• 保利湖光悦色开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-809-2191，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

⭐约120-135㎡四房两厅两卫

奢阔视野：约7米双联观景阳台，视野更开阔

私密入门：私梯入户，出梯直达私密前厅

LDK客餐厨一体化：高互动空间，U型厨房动线更合理

合理布局：户型方正，布局更合理

⭐142㎡四房两厅两卫

超尺度阳台：约7.7m阳台，连通次卧

LDK餐客厅一体化：半开放式厨房，实现交互式生活

舒适朝向：户户朝南，采光通风更到位，居住更舒适

⭐200㎡四房两厅三卫

尊享归家：2梯2户，归家仪式感满满

IMAX尺度阳台：约14m观景阳台，享一线滨水景观

双主卧套房：大主套房超30㎡，超大衣帽间

宽奢客厅：7米超大会客厅，匹配都市圈层

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 保利湖光悦色售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
• 保利湖光悦色营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情
• 保利湖光悦色开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-809-2191，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

⭐叠墅价格区间，毛坯交付

上叠322-362㎡，总价3150-3600w

中叠179-192㎡，总价1700-2000w

下叠219-255㎡，总价2300-3000w

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 保利湖光悦色售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
• 保利湖光悦色营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情
• 保利湖光悦色开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-809-2191，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。