虹桥嘉悦府(象屿同进·虹桥嘉悦府)官方发布-百度百科-上海房天下

虹桥嘉悦府：北虹桥芯的宜居典范

项目概况

虹桥嘉悦府，由象屿地产与同进置业两大实力房企联袂打造，坐落于上海市嘉定区南翔镇嘉好路199弄53号，地处北虹桥核心区域，既能享受虹桥的繁华与便捷，又能拥有南翔的宜居与舒适。项目总占地面积约4.7万至8.2万平方米，总建筑面积约10.3万至22.5万平方米，容积率2.2至2.5，绿化率35%，规划有高层住宅与叠墅两种产品形态，总户数1004至1860户。

建筑设计

项目采用现代简约风格，外立面以浅灰色铝板搭配银灰色玻璃幕墙，线条流畅，造型简洁大方。建筑汲取高级灰经典美学灵感，以珍珠蓝石材、多彩仿石漆、深灰色铝板搭配宽幕玻璃，整体呈现玻璃流幕现代立面，经典永不过时。

户型设计

主力户型为建面约87-145㎡的三至四房，满足多元家庭需求。其中，87㎡三房全明设计，三开间朝南，总价约460万起；99-105㎡三房双卫设计，LDK一体化空间，总价约574万起；120-145㎡叠墅上下叠设计，私密性佳，改善型空间。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，南北通透，采光通风效果极佳。

社区配套

社区内打造“两轴三心”景观体系，包含中央绿谷、童梦乐园、长者花园等核心景观区，移植名贵树种，四季有景。同时，项目还规划有约1500㎡的恒温泳池会所，内设健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，满足业主多样的生活需求。此外，社区还设有四点半学堂、超级种子库、森林小屋等儿童活动空间，为孩子们提供探索世界的乐园。

区位交通

项目距地铁11号线陈翔公路站约1.6公里，嘉闵线（建设中）3站直达虹桥枢纽。自驾出行便捷，沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速环伺，快速通达全城。

周边配套

商业配套方面，1公里内汇聚虹桥天地、龙湖虹桥天街等商业综合体，800米处有山姆会员店。教育配套方面，周边有嘉定世界外国语学校、南翔小学、南翔中学等优质学府，对口上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学（在建）。医疗配套方面，3公里内有上海市中医医院徐泾分院，5公里达复旦大学附属华山医院。欢迎您致电品鉴⭐

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虹桥嘉悦府

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项目基础信息

项目名称：象屿同进·虹桥嘉悦府

物业类型：住宅

产品形态：高层，叠墅

总户数：1004

车位比：1：1.3

容积率：2.2

层高：高层2.95米，叠加3米

物业公司：自持物业

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装修情况：精装修（中央空调/新风/地暖）

价格：高层5.5万/㎡；叠加6-7.3万/㎡

总价区间：叠加：仅剩最后一套1100万

高层：510-600万

交房时间：2025年6月30日

拿地时间：2022年9月

在售产品面积段：

下叠145㎡：4房2厅3卫

高层99㎡：3房2厅2卫

高层105㎡：3房2厅2卫

项目推售详情

本次预计推出4#14#15#17#墅境高层与建面约8#10#滨水叠墅，共计322套房源。8#10#叠墅为项目滨水叠墅收官之作，彰显墅区品质，板块内惟一在售叠墅产品。

15#视野景观最好，位于项目内C位担当，极具尊感。

145㎡滨水叠墅，最后1套叠加产品收官在即，稀缺性不言而喻，错过不再有！

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户型图

高层87㎡三房两厅一卫

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建面约99㎡3房户型图▼

虹桥嘉悦府

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建面约105㎡3房2卫▼

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建面约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台，这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。

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除了高层，项目还有南翔稀缺叠墅。环顾南翔的别墅产品，主要集中在金地片区，大部分已有15年房龄了，而且面积大起价高。

建面约145㎡下叠▼

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建面约140㎡中叠▼

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建面约120㎡上叠▼

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一房一价表

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虹桥嘉悦府

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项目区位配套

从区位来看，嘉定南翔相较于青浦、松江等区域更加靠近市区。作为嘉定的重点区域，南翔距离人民广场和徐家汇均不到16公里，真正做到与市区紧密相连。

其实，南翔的板块定位与闵行的莘庄类似，地理位置也极其相似，作为嘉定区承接市区外溢的桥头堡，南翔的未来不可限量。

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示意图

除了背靠市区这颗大树之外，南翔还位于国家级战略发展重心的大虹桥板块。

在嘉定“十四五”规划中，南翔被纳入北虹桥综合商务区，未来的南翔，必将成为虹桥国际开放枢纽的创新承载区。

大虹桥不仅是长三角一体化国家战略中的“领头羊”，更是上海面向未来的战略发展空间与主要发展极，因此，虹桥也将为上海、为长三角、为全世界,带来更多想象。

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示意图

当然，南翔不仅占据区位方面的优势，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。

首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。

沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。

沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。

沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。

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示意图

其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。

地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。

嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。

22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

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示意图

众所周知，南翔主打的标签就是“宜居”！

这里不仅拥有整齐划一的中高端城市界面，道路两旁也绿茵葱葱，同时拥有留云湖、银翔湖两大景观湖，未来还将打造云翔湖。

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南翔实景图

商业配套方面：南翔有约78万方CBD六大商圈。

上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

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南翔印象城

目前在建的上海第五家山姆会员店，计划于今年下半年投入运营，距离虹桥嘉悦府约800米！

南翔山姆会员店

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教育资源方面：云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学。

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医疗资源方面：「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

虹桥嘉悦府

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