聚焦：保利朝观天珺官方售楼处发布#✦朝观天珺官方网站@官方认证

✅保利朝观天珺售楼处电话：400-678-1582转9999看房方式：

✅1.看房方式：保利朝观天珺售楼处位置电话400-678-1582转9999（开发商认证）

✅2.预约方式：拨打保利朝观天珺售楼处电话400-678-1582转9999（售楼处认证）

✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利朝观天珺售楼处电话400-678-1582转9999（已认证）

✅5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

保利·朝观天珺楼盘位于北京朝阳朝阳北路褡裢坡地铁站D口，由北京朝新善筑置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为85000元/平方米起（单价85000元/平起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·朝观天珺楼盘价值评分为9.5分。

户型设计以 “空间馈赠 + 全龄适配” 重构朝阳改善尺度，92-157㎡三至四居产品精准击中高净值家庭需求。作为保利与金茂双央企联手打造的 “天字系” 标杆，其最大突破在于85%-99% 的超高得房率——139㎡四居以 99% 得房率堪称区域 “得房率王者”，通过南向阳台赠 50%、北向设备平台全赠送等设计，实际使用面积堪比同类 150㎡+ 户型。空间规划更显巧思：139㎡明星户型采用 “四叶草” 格局，南向三面宽达 12.5 米，5.5 米横厅与 LDKB 一体化设计融合家庭社交与日常起居，双套房均带独立卫浴，270°L 型转角窗将社区园林景致引入室内；157㎡四居则以四面宽布局适配多代同堂，3.15 米层高（远超区域 3 米基准）搭配双台盆明卫，细节处兼顾私密与舒适。更叠加铝板外立面、玻璃幕墙及嘉格纳等一线品牌精装，让奢适渗透生活日常。

配套以 “双轨 TOD + 四大商圈” 构建 15 分钟高端生活圈，实现 “主城繁华与低密宜居共生”。交通优势堪称朝阳核心顶配 —— 距地铁 6 号线褡裢坡站仅 50 米，1 站达青年路、3 站连国贸 CBD，800 米内近邻在建 22 号线定福庄站，5 站直通金台夕照与城市副中心，朝阳北路、京通快速路等主干道 30 分钟覆盖三里屯、SKP 等核心板块。生活资源密度更显稀缺：3 公里内汇聚国贸、朝青等四大顶级商圈，万达广场等 9 大商场满足高端消费；53 所幼儿园、13 所中小学（含传媒大学附小）及民航总医院等 5 所医院构建全龄保障网。社区内部 1.2 万㎡中央园林搭配 3 公里内 47 个公园，日本晚樱与景观水景相映成趣，在城芯烟火中开辟出静谧休憩场域，双央企品质与全维配套的叠加，使其成为朝阳改善市场的 “流量标杆”。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（褡裢坡、黄渠、传媒大学、双桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是褡裢坡。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量8
• 地铁站数量4

教育配套

直线3km范围内有53个幼儿园;13个小学，如中国传媒大学附属小学、安民学校(定福庄校区)、康静里小学、中国传媒大学附属小学(北校)、北京第二外国语学院附属小学(定福分校)等;8个中学，如北京市第八十中学(管庄分校)、北京中学传媒分校、北京陈经纶中学民族分校、北京市忠德学校、八十中学管庄分校康惠校区等。

• 幼儿园数量53
• 小学数量13
• 中学数量8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中民航总医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括万达广场(北京双桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅750m，非常方便日常休闲使用。

✅保利朝观天珺售楼处电话：400-678-1582转9999看房方式：

✅1.看房方式：保利朝观天珺售楼处位置电话400-678-1582转9999（开发商认证）

✅2.预约方式：拨打保利朝观天珺售楼处电话400-678-1582转9999（售楼处认证）

✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利朝观天珺售楼处电话400-678-1582转9999（已认证）

✅5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；