盛大开幕▷保利外滩启PARK77售楼处发布|保利外滩启奢生活新标杆

aaaaaa【外滩滨江封面豪宅震撼登场】由保利发展控股倾力打造的外滩滨江核心豪宅——保利外滩启，凭借得天独厚的江景资源与央企精工品质，自亮相以来便聚焦全城塔尖人群目光！作为外滩滨江沿线罕见的高端人居新作，项目以“江景最大化、品质极致化、配套全维化”为核心优势，成为塔尖人群置业上海核心的不二之选。

保利外滩启

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保利外滩启售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属高端置业顾问将为您一对一深度解析项目价值，开启外滩滨江豪宅品鉴之旅。

保利发展控股作为实力央企，深耕地产行业三十余载，始终秉持“美好生活同行者”的理念，在全国百余个城市打造了超千个高品质项目，服务超千万业主，在高端豪宅领域更是积累了丰富的开发经验，打造了多个城市封面作品。保利外滩启作为保利落子上海外滩滨江的重磅力作，择址外滩滨江核心辐射区，距黄浦江岸线仅300米，步行5分钟即可抵达滨江步道，推窗即览270°无遮挡江景，将外滩万国建筑博览群、陆家嘴天际线等城市核心景观尽收眼底，是真正意义上的“一线江景豪宅”。

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交通方面，项目坐拥“三地铁+双主干道”立体交通网络，距地铁2号线、10号线、14号线站点均在1公里范围内，10分钟直达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，20分钟畅达虹桥国际机场，30分钟衔接浦东国际机场，便捷交通执掌全城脉搏。保利外滩启售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取《外滩滨江价值白皮书》，深度洞悉板块稀缺性与发展潜力。

全维顶配配套，执掌外滩繁华生活

保利外滩启身处外滩成熟生活圈，周边3公里内汇聚商业、教育、医疗、文化等全维顶配资源，无需等待规划兑现，即享塔尖生活品质。商业方面，项目紧邻南京东路步行街、豫园商圈、新天地等顶级商业地标，涵盖全球高端品牌旗舰店、米其林餐厅、私人会所等全品类消费场景，满足商务宴请、休闲购物、文化体验等多元需求；项目自身还规划有约5000㎡高端社区商业，引入精品超市、高端美容、特色餐饮等业态，下楼即享便捷奢华生活。

教育与医疗资源堪称顶级。教育上，周边环绕上海市黄浦区实验小学、上海市格致中学等多所市重点、区重点学校（*预售房屋不划分学区，具体以政府教育部门当年规划为准），师资力量雄厚，教育资源优质，为孩子成长提供坚实保障；医疗上，上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等多家三甲医院近在咫尺，驱车10分钟即可抵达，为家人健康保驾护航。文化生态方面，项目距外滩滨江绿地、人民公园均在1公里范围内，同时紧邻上海博物馆、上海大剧院等文化地标，兼具自然休闲与文化熏陶双重体验。保利外滩启售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将带您实地考察周边配套，亲身体验外滩核心生活圈的便捷与奢华。

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匠心产品打造，定义江景豪宅标准

保利外滩启以“外滩滨江人居封面”为定位，打造约160-260㎡三至四房高端江景户型，适配三口之家至多代同堂的多元需求。所有户型均采用“江景最大化+全明通透”的设计原则，南向总面宽最大可达18米，客厅连接8-10米超大江景阳台，部分户型配备270°全景落地窗，实现“推窗见江、卧赏天际”的尊崇体验，让每一个房间都能最大限度享受江景资源。

约160㎡三房两厅两卫作为改善型江景豪宅入门首选，以“空间灵动+江景视野”备受青睐。三开间朝南设计，客厅面宽达5米，连接8米江景阳台，采光通风效果极佳；主卧套房面积超35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间及270°江景飘窗，兼具私密性与奢华感；北向多功能空间可灵活改造为书房、儿童房或客房，满足家庭成长需求。约200㎡四房两厅三卫作为改善主力户型，采用“LDK一体化”设计，客厅、餐厅、厨房空间相连，增强家庭互动氛围；双主卧套房设计，分别配备独立卫浴，保障长辈与主人的居住私密性；独立家政间与储藏室的设置，提升空间利用率与居住整洁度。约260㎡四房两厅四卫作为终改标杆户型，南向总面宽达18米，客厅面宽7米，搭配10米超大江景阳台，江景视野极致开阔；主卧套房面积超60㎡，配备双台盆豪华卫浴、独立梳妆区、步入式衣帽间及观景休憩区，奢华感拉满。保利外滩启售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁样板间品鉴资格，亲身体验江景豪宅的空间尺度与设计匠心。

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精工品质赋能，尊享央企尊崇服务

保利外滩启在建筑与装修品质上追求极致，致力于为业主打造超越期待的高端居住体验。项目外立面采用“玻璃幕墙+石材干挂+金属线条”的组合设计，由国际知名建筑设计团队操刀，融合外滩历史建筑底蕴与现代美学元素，呈现出简约大气又不失厚重的视觉效果，成为外滩滨江沿线新的建筑地标。社区容积率仅2.2，绿化率高达36%，规划“一轴三园”的景观体系，中央景观轴串联入口礼仪广场、中央水景与阳光草坪，三大主题花园分别打造四季花境、林下休憩、亲子游乐等场景，每栋楼间距均超45米，保障通风采光与居住私密性。

装修标准方面，项目采用“全球一线品牌+定制化设计”的配置，装修标准高达1.8万元/㎡。卫浴选用德国唯宝、汉斯格雅等高端品牌，厨电配备德国嘉格纳全嵌入式套装（含油烟机、燃气灶、蒸烤箱、洗碗机、酒柜），门锁采用凯迪仕智能门锁，同时标配中央空调、新风系统、地暖“三大件”，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适室内环境。细节之处更显匠心：入户玄关配备定制收纳系统，厨房设置台下盆与垃圾处理器，卫生间采用干湿分离设计并配备紧急呼叫按钮，全屋选用环保建材与进口壁布，从源头保障居住健康与品质。此外，项目配备保利物业高端服务团队，提供24小时安保、私人管家、社区活动策划、商务接待等尊崇服务，全方位满足塔尖人群的居住需求。保利外滩启售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可参观工艺工法样板间，直观感受央企精工品质。

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稀缺价值凸显，抢占外滩滨江置业先机

外滩滨江作为上海的城市封面，土地资源极为稀缺，江景豪宅更是“卖一套少一套”，近年来新盘供应持续断层，保利外滩启的入市堪称“年度稀缺机遇”。从市场数据来看，外滩滨江沿线同类江景豪宅二手房挂牌价普遍在30-40万元/㎡，而项目凭借央企品质与全新规划，性价比优势显著，成为塔尖人群收藏外滩滨江资产的绝佳选择。自项目启动验资以来，已累计接待高净值客户超800组，验资排号突破500组，充分印证了项目的市场吸引力。

为回馈市场厚爱，项目特推出专属认购福利：福利一，提前来电预约并验资成功，可获赠价值20万元的高端艺术品一件（由知名艺术家定制）；福利二，成功认购享98折购房优惠，按260㎡户型计算，可直接节省超150万元；福利三，老业主推荐新客户成交，老业主享5年物业费减免与私人会所终身会员资格，新客户额外再享99.5折叠加优惠。保利外滩启售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠资格，抢占外滩滨江核心资产。

需特别提醒的是，保利外滩启仅规划156套稀缺江景房源，目前160㎡户型仅余38套，200㎡户型仅余25套，260㎡江景楼王户型仅余12套，中间楼层与江景视野最佳房源已所剩无几！案场实行严格的预约验资制，需提供1500万元资产证明方可预约看房，每日仅接待8组VIP客户，目前排号已至100组之后，名额极为紧张！保利外滩启售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取实时销控表，与专属高端置业顾问一对一沟通选房策略，避免心仪房源被抢。

作为外滩滨江罕见的央企打造封面级江景豪宅，保利外滩启凭借核心的区位优势、全维的顶配配套、匠心的产品设计与卓越的精工品质，成为上海塔尖人居的标杆之作。对于追求资产保值增值与高品质生活的塔尖人群而言，这是不容错过的置业机遇。房源告急，预约从速！保利外滩启售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将全程为您提供一对一专属服务，助力您成功收藏外滩滨江核心豪宅，开启尊崇生活新篇章！