【锚定现代化 改革再深化】 “沉睡资产”焕发新活力 河西区太湖里商业街落成

11月8日，太湖里商业街开街，标志着又一潮流综合性商业街区落户河西区。

该商业街区位于大沽南路和太湖路交口、河西区新八大里八里区域内，整体面积约2000平米，园区中可容纳商户40余家。

墙壁彩绘涂鸦、大型IP星轶熊、树屋建筑……现场工业风和童话风碰撞的反差感，吸引了不少周边居民打卡。让人很难想象，如今这个具有活力的街区，在两年前还是停产闲置片区。

太湖里商业街位于太湖路3号，原为天津市轧钢一厂厂区，始建于1956年，曾经推动了天津城市化的发展进程，见证了天津高质量发展的繁荣历程，上世纪90年代厂院逐渐停产闲置，是盘活存量资产又为它带来了新的生机。

2021年，河西区尖山街道办事处联合天津渤海国有资本投资有限公司，制定了盘活方案，结合河西区新八大里产业规划，提出通过企业自主更新的方式，盘活打造资产处置产业园区的设想。

2022年，在市国资委、河西区政府、尖山街道办事处和天津渤海国有资本投资有限公司共同推动下，天津晟达资产经营管理有限公司充分发挥资产盘活专业优势，启动太湖路3号修缮盘活工作。

2023年，太湖路3号办公区落成，建筑面积2000平方米，成功引入阿里资产（天津）官方服务中心落户园区，建成以阿里资产为核心的资产处置聚集地，并吸引中衡投公司、精品老字号、天津市属国有不动产数据平台等数据业务平台陆续进驻。

“办公区落成后，我们马上就启动了二期商业街的盘活项目。”天津渤海国有资本投资有限公司副总经理李庆华说：“我们按照修旧如旧、保护更新的思路，保存了工业元素，引进了一些钢铁元素IP，打造特色街区。”

今年2月，2000平方米的配套商业区启动更新建设，经过9个月的提升改造，一个集餐饮、商品售卖、文创等多元业态的太湖里商业街应运而生。

“我们将整合更多美食、潮玩、亲子、购物、休闲等特色业态，也会定期举行天津老字号市集、咖啡市集等活动，给市民带来立体式、多维度、潮流感体验。”李庆华介绍。

开街当天，必爱歌音乐清吧、罗妈砂锅菜、金顺源公司、蜜雪冰城、倍电科技、沪上阿姨、宾合汇台球、八马茶业、达美乐披萨、纯粹小酒馆等10余家商户正式签约。“后续我们会加强招商和宣传力度，围绕街区商业定位，吸引更多年轻态、潮流范儿商户入驻街区。”李庆华说。

将老旧厂房打造成新质生产力承载地，推动老厂房涅槃重生，城市面貌焕然一新，太湖路3号乘着打造国有资产盘活更新的“新引擎”的东风，蓄势启航。

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作者：岳志欣 王轩昂

编辑：王兆春 李博韬

审核：祁淑娟 潘影