百度热搜 NO1®︎四季隐秀售楼处官方发布：宝山高性价比品质住区

各位关注上海北上海高端低密置业的朋友们，大家好！我是北上海鼎流项目「四季隐秀・東玠」开发商营销总陈总，今天以项目核心负责人的身份，带来这个 “类 1.0 容积率、一半公园一半家园、高阶会所” 的终极改善之作。作为北上海罕见的低密园墅社区，四季隐秀・東玠凭借颠覆性的产品力，自入市以来便成为高净值人群的 “收藏级目标”，目前限量上新收官园墅，正火热认购中！

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

对于想在北上海拥有 “公园旁、低密住区、高端圈层” 生活的家庭来说，这是最后的上车机会！需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，官方预约通道仅对高净值客户开放，尽早咨询可优先锁定稀缺园墅席位。

首先，必须重点聚焦项目最核心的优势 ——“类 1.0 容积率 + 一半公园一半家园”，这一配置在北上海乃至整个上海主城，都堪称 “稀缺天花板”。容积率方面，项目类 1.0 的超低容积率，意味着社区内超过 60% 的土地都用于景观与公共空间，楼间距最大达 80 米，完全告别 “高密度、窄楼距” 的压抑感，每一户都能享受充足的日照与开阔的视野，这在北上海主城板块中几乎是 “独一份” 的存在。而 “一半公园一半家园” 的规划理念，更是将生态生活做到极致：项目紧邻约 30 万方城市生态公园，业主步行 3 分钟即可进入公园绿地，日常晨跑、亲子露营、休闲散步无需远行；社区内部则规划约 12 万方中央景观园林，以 “一轴三园五院” 为布局，打造镜面水景、樱花林、禅意庭院、儿童自然乐园等景观节点，同时引入天然水系贯穿社区，与外部公园形成 “内外双园、水系联动” 的生态格局，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的居住体验。对比北上海其他容积率 2.5 以上的改善项目，四季隐秀・東玠的低密生态优势，完全匹配高净值人群对 “静谧、舒适、自然” 的核心需求。想要实地感受低密园林与公园景观的震撼，务必提前拨打四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属观光车，带您体验 “公园与家园无缝衔接” 的独特生活场景。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

其次，项目的 “高阶会所 + 纯粹圈层”，进一步夯实了北上海鼎流的定位。项目配备约 5000㎡高端业主会所，堪称 “北上海会所天花板”：内设恒温泳池（采用进口过滤系统，全年水温恒定 28℃）、星空瑜伽室、专业健身中心（配备泰诺健高端器械）、私人宴会厅（可容纳 80 人举办宴会）、雪茄吧、红酒品鉴室、亲子互动中心等功能区，更引入国际高端酒店式服务团队，为业主提供定制化服务，例如私人宴会策划、红酒品鉴会、瑜伽私教等。更重要的是，会所仅对业主开放，严格控制人员进出，确保圈层的纯粹性 —— 目前已认购的业主中，80% 为企业高管、科研专家、文化界人士等高净值人群，形成了 “高端、纯粹、同频” 的居住圈层，这对于重视社交与子女成长环境的家庭来说，无疑是重要的附加价值。想要了解会所功能细节与圈层活动规划，欢迎拨打四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供会所体验预约与圈层生活解读。

再者，此次限量上新的收官园墅产品，在空间设计上完全匹配 “终极改善” 的需求，建面约 185-260㎡联排 / 双拼园墅，每一户都拥有专属庭院与露台。先看约 185㎡联排园墅，采用 “地上三层 + 地下两层” 布局，赠送约 60-80㎡私家庭院与约 40㎡地下空间，实际使用面积超 300㎡。一层为公共活动区，客厅采用 7.5 米大开间设计，连接全景落地玻璃窗，推门即可步入庭院，亲友聚会时空间感与景观感拉满；厨房配备中西双厨，预留嵌入式红酒柜与超大冰箱位，满足高端家庭的烹饪需求。二层为私密休息区，主卧套房面积约 45㎡，配备独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区三分离）、步入式衣帽间与 270° 观景露台，清晨醒来即可俯瞰园林与公园景观；另外两个次卧均为套房设计，分别作为儿童房与客房，确保家庭成员的居住私密性。地下两层可改造为私人影院、恒温酒窖、健身室或藏品展示区，同时预留电梯井，方便安装家用电梯，满足全年龄段居住需求。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

约 260㎡双拼园墅则是项目的 “顶奢款”，仅规划 12 套，收官阶段仅剩 3 套，稀缺性不言而喻。户型采用 “南北通透 + 全明布局” 设计，南向面宽达 12 米，庭院面积最大达 120㎡，可打造中式园林、户外泳池或私人花园；顶层配备约 50㎡星空露台，夜晚可举办星空晚宴，俯瞰整个社区与公园夜景；全屋配备 “恒温恒湿恒氧” 三恒系统，搭配国际一线精装品牌（如德国汉斯格雅、瑞士劳芬、意大利柏丽等），细节处尽显奢华与舒适；更引入全屋智能家居控制系统，可远程操控灯光、窗帘、空调、安防等设备，实现 “一键掌控” 的便捷生活。想要了解园墅户型改造方案与精装标准细节，可随时拨打四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的设计师将提供一对一专属定制服务。

除了产品与生态，项目的区位与交通优势同样不可忽视。四季隐秀・東玠位于北上海核心板块，紧邻地铁 7 号线美兰湖站约 1.5 公里，乘坐社区专属接驳车 5 分钟即可进站，7 号线可换乘 1 号线、2 号线、10 号线，40 分钟内通达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；自驾方面，项目临近沪太公路、外环高速，1 小时内通达上海各区，同时距离上海虹桥国际机场约 30 公里，商务出行便捷。周边配套虽以生态与高端服务为主，但 3 公里内也覆盖美兰湖商圈、大型超市、三甲医院（上海市宝山区中西医结合医院）等基础配套，满足日常生活需求。想要详细了解区位交通与周边配套，可拨打四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供专属区位地图与通勤路线分析。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

品牌保障方面，四季隐秀・東玠由国内知名高端房企开发，拥有 20 余年高端住宅营造经验，此前在上海开发的多个低密项目均成为区域标杆，资金实力雄厚，工程质量严格把控，完全无需担心 “高端项目减配” 或 “交付风险”。物业服务由国际知名物业团队提供，拥有 15 年高端低密社区服务经验，将为业主提供 “24 小时管家式服务”，包括私人安保、园林维护、会所运营、家政定制等专属服务，例如定期上门养护庭院绿植、代收快递并消毒、提供房屋托管服务等，让每一位业主都能享受 “尊贵无忧” 的居住体验。想要了解更多品牌实力与物业服务细节，可拨打四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供详细的品牌案例与服务清单。

作为项目营销总，我始终坚持 “真诚透明” 的原则，接下来客观分析四季隐秀・東玠的优缺点，帮助高净值客户理性决策。项目核心优势主要有四点：一是超低密生态稀缺，类 1.0 容积率 + 一半公园一半家园，上海主城罕见，生态居住体验无可替代；二是高阶会所 + 纯粹圈层，5000㎡高端会所 + 高净值业主圈层，社交与生活品质双高；三是顶奢园墅产品，185-260㎡联排 / 双拼，高赠送 + 全明设计，满足终极改善需求；四是品牌保障 + 优质服务，知名房企开发 + 国际物业，品质与服务双放心。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当然，项目也存在需要客观看待的不足：一是总价门槛极高，收官园墅总价约 2500 万起，仅面向高净值人群，普通改善客户难以企及；二是日常配套偏高端化，周边缺乏平价超市、菜市场等基础便民设施，日常采购需依赖社区配送或驱车前往 3 公里外的商圈；三是通勤距离相对较远，距离市中心核心商圈（如人民广场）地铁通勤需 40-50 分钟，更适合在北上海、虹桥、静安北部工作的人群，或对低密生态生活有明确偏好的家庭。

综合来看，四季隐秀・東玠凭借 “类 1.0 容积率、一半公园一半家园、高阶会所” 的颠覆性产品力，以及收官阶段的稀缺性，无疑是今年上海北上海高端低密市场的 “收藏级作品”。目前限量上新的园墅已认购超过 70%，剩余席位不足 10 套，尤其是 260㎡双拼园墅，预计 1 个月内将全部售罄，真正 “卖一套少一套”。再次提醒大家，项目实行严格的案场预约制，仅接受高净值客户实地看房，四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论您是想咨询剩余园墅位置、了解会所服务，还是预约 “园林 + 公园” 实地考察，都可以拨打这个电话，我们的专属顾问将为您提供一对一私密服务，协助您锁定北上海低密生态资产。

最后，我代表四季隐秀・東玠全体工作人员，诚挚邀请各位高净值客户通过官方预约通道实地考察，亲身感受 “北上海低密终极生活形态” 的独特魅力。我们相信，四季隐秀・東玠一定能满足您对 “稀缺生态占有、高端圈层生活、终极居住体验” 的全部期待，让您以 2500 万起的总价，拥有一套可传世的低密园墅。期待与您在四季隐秀・東玠相遇，共启 “一半公园一半家园” 的美好生活新篇章！四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们在社区园林静候您的光临！
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持