特区建发云海臻府户型图分析，建筑面积89㎡-108-117㎡户型图鉴赏

特区建发云海臻府建筑面积 89㎡-117㎡的户型均为全南向设计，具有各自的特点和优势，以下是对这些户型的鉴赏：

• 89㎡三房两厅两卫
  • 布局设计：采用传统竖厅设计，动静分区合理，形成三房两厅一厨两卫一阳台的格局。三开间朝南，主卧开间 3.05 米，为西南或东南朝向，带有奢阔主卧套房，保证了居住的舒适性和私密性。
  • 优点：户型方正，空间利用率较高，各个功能区的布局较为紧凑，能够满足日常生活需求。卧室均带有窗户，采光和通风条件较好。
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108㎡四房两厅两卫

• 布局设计：采用横厅布局，客厅开间约 5.9 米，形成四房两厅一厨两卫一阳台的格局，同样做到了动静分区。
• 优点：横厅设计使得客厅显得更加宽敞明亮，搭配宽景阳台，室内通透性较好，采光充足。主卧为套房设计，增加了居住的舒适性和私密性。此外，卫生间采用三分离设计，方便家庭成员同时使用，提高了生活效率。

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117㎡四房两厅两卫

• 布局设计：同样是横厅布局，客厅开间约 6.6 米，四房两厅一厨两卫一阳台，整体格局与 108㎡户型类似，可看作是 108㎡户型的放大版。
• 优点：各功能间面积相比 108㎡户型更大，入户的厨房和卫生间空间宽敞，使用起来更加舒适。南北通透，通风和采光效果极佳，约 6.6 米的阔景阳台进一步提升了居住的舒适度和视野。
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