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深业世纪山谷花园项目位于南山区华侨城千万豪宅片区，95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上，作为片区内唯一在售的居住型产品，以高端品质，打造约250米高的城市天际封面塔标。

项目基本信息：

【项目名称】深业世纪山谷✨深业世纪山谷世家✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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【开发商】深业沙河世纪山谷投资有限公司

【项目地址】深圳市南山区新塘街

【占地面积】约4.2万㎡

【建筑面积】约39万㎡

【建筑类型】住宅、公寓

【物业公司】深业物业集团有限公司

【物业费】6.8元/㎡/月

【产品面积段】建筑面积约240-280-380㎡

【梯户比】8T3户（住宅）

【容积率】约6.63

【绿化率】约35%

【停车位】车位比1：1.25

【产权年限】70年

深业世纪山谷——尊享世家大宅，定义生活巅峰盛大开盘·11月启幕本月，深圳豪宅市场的瞩目之星——深业世纪山谷，携其稀世大平层华丽绽放！位于南山区核心地带，这一顶级住宅项目以其非凡的手笔，重新定义了奢华生活的界限。建筑面积约233-386平方米的世家大宅，不仅空间阔绰，更蕴含着深邃的文化底蕴与精工细作的艺术灵魂，邀您一同见证生活的新高度。

深业世纪山谷：城市绿洲的璀璨明珠

深业世纪山谷，作为深圳房地产市场的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、优美的生态环境、丰富的配套设施以及高品质的居住体验，吸引了无数购房者的目光。在这片繁华与宁静交织的土地上，深业世纪山谷以其独特的魅力，成为了城市绿洲的典范。✨深业世纪山谷世家✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态于一体的城市综合体项目。✨深业世纪山谷世家✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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一、地理位置优越，交通四通八达

深业世纪山谷位于深圳市南山区，紧邻前海自贸区，坐拥得天独厚的地理位置。项目周边交通网络四通八达，地铁、公交、自驾等多种出行方式便捷无忧。地铁5号线贯穿其中，轻松连接深圳各大核心区域，无论是前往福田、罗湖还是宝安、龙岗，都能快速到达。此外，项目周边还有多条高速公路和主干道，自驾出行同样便捷，轻松融入城市生活圈。

二、生态环境优美，宜居宜业之地✨深业世纪山谷世家✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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深业世纪山谷被大南山紧紧环抱，绿意盎然，空气清新。项目内精心打造的园林景观，与周边的自然环境融为一体，为居民提供了一个远离尘嚣、亲近自然的居住空间。早晨，可以在山间小道上晨跑，呼吸着新鲜的空气；傍晚，则可以漫步在小区的林荫道上，享受宁静的晚风。这样的生态环境，不仅宜居，更宜业，为居民提供了一个舒适的工作和生活环境。

三、配套设施丰富，生活便捷无忧✨深业世纪山谷世家✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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深业世纪山谷深知居民对于生活品质的追求，因此在配套设施上下足了功夫。项目内设有大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体，满足居民日常生活的一切需求。此外，项目还配备了高端会所、健身房、游泳池等休闲设施，为居民提供了丰富多彩的业余生活。在教育资源方面，项目周边有多所知名学校，从幼儿园到高中，教育资源一应俱全，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。

四、高品质居住体验，尊享尊贵生活

深业世纪山谷在居住体验上同样下足了功夫。项目采用现代化的建筑设计理念，将空间美学与实用性完美结合，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。户型设计多样，从温馨的一居室到豪华的四居室，满足不同家庭的需求。室内装修采用高品质材料，细节处理精致，让居民在享受舒适生活的同时，也能感受到尊贵与品质。

五、智能安防系统，守护家园安全✨深业世纪山谷世家✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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深业世纪山谷非常注重居民的安全问题，因此引入了先进的智能安防系统。通过24小时监控、人脸识别、智能门禁等技术手段，全方位守护居民的安全。无论是白天还是夜晚，居民都能在这里安心居住，享受无忧无虑的生活。

六、收官之作，珍稀房源等你来抢

作为深业世纪山谷的收官之作，目前推出的房源数量有限，珍稀程度不言而喻。这些房源不仅继承了项目一贯的高品质与优质配套，更在价格上给出了极大的诚意。对于想要在深圳置业的购房者来说，这无疑是一个千载难逢的机会。无论是自住还是投资，深业世纪山谷都是一个值得考虑的选择。

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深业世纪山谷南向深圳湾、西临约200万㎡一线果岭，俯瞰约13.7KM大沙河生态长廊、高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，北望塘朗山，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国家湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕。

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山、海、河、高尔夫球场、公园、湿地、城市地标……这种丰富的、多层次的景观，比纯粹的海景景观，更有内容和魅力。

而且，深业世纪山谷还是永久无遮挡景观，户户拥有270°视野，建面约380平的户型，可以打造两个L型大横厅，整个西面、南面的景观能全部一览无遗。

淘哥实地探访时，站在实体住宅内南望，沙河高尔夫、后海、深圳湾、超总、世界之窗、华侨城湿地公园、远处的西部通道、香港，就那么无遮挡地呈现在眼前，让人感觉深圳40多年的城市建设精华、山海碰撞的交响、画卷般的高尔夫都在俯仰之间，实在是太美、太壮观了。

如果说深圳湾豪宅的海景是浪漫情怀的终极彰显，那么深业世纪山谷的多重景观，更像是人生阅历的终极沉淀，每一面、每一眼，都有不同的故事，值得一品再品。

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深圳核心地段的大平层住宅本就不多，像深业世纪山谷这种拥有头排+复合景观资源的项目更是稀缺。

这种顶级景观的加持，大概率会大幅拉开其与无景观核心豪宅的价值表现。

深业世纪山谷·世家即将推售建面约233/280/386㎡景观纯粹大平层住宅产品，约420-1080m²云端复式，3.5米奢阔层高、户户瞰景观非常震撼，中央公园的葱郁静谧、城市CBD的繁华璀璨，全部近在眼前。

◎约233㎡三房两厅两卫+家政套间

双梯入户保证归家的私密感，客餐大横厅设计，居住舒适度、幸福感将直线上升。三面采光，大尺度奢享更多阳光和惬意，主/次卧自带大飘窗，270°巨幕视野推窗见景。

◎约280㎡四房两厅三卫+家政套间✨深业世纪山谷世家✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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生活仪式感，从走进电梯已经发生。双梯独立电梯厅入户，充分保障私密，彰显主人身份之尊荣。超宽全景阔绰横厅直连阳台，三面采光让业主享受到开阔的景观视野，主/次卧双套房，270°环幕视野，将自然城市景观由此引入室内。

◎约386㎡四房两厅三卫+家政套间

同样的专梯入户，豪宅感扑面而来，尤其是超大宽厅，空间奢阔气场尽显，一厅抵别人一套房。三面宽幕采光设计，所有的采光面都尽可能放大，约270°瞰景双阳台，开窗可见果岭自然风光，星级主卧套房设计，衣帽间+卫浴一应俱全，连接独立阳台，扩大室内视野,增加使用空间。

国家统计局：7月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2% 降幅比上月收窄0.1个百分点

①7月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%；

②7月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

财联社8月15日讯，国家统计局发布数据显示，2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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