测评，维港汇三期（香港）好还是1期好，业主评价和反馈怎么样

维港汇三期和一期都属于高端豪宅，但三期在景观、户型设计、配套设施等方面更具优势。已入住的业主普遍认可维港汇的会所设施、教育配套和生活便利性，但部分低楼层业主反映北向单位采光较弱。以下是具体分析：

景观视野：三期楼宇位置更靠近维港海岸线，超过 80% 的单位可直面维多利亚港无遮挡海景，部分顶层复式单位还可将中环天际线尽收眼底。而一期虽然也能享有海景，但部分单位可能会受到周边建筑的轻微遮挡，整体景观开阔度不如三期。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨 打维港汇三期（香港）售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）

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户型设计：三期在户型设计上有升级。除了延续一期开放式至四房的全周期户型外，三期新增了建面约 281 平方米的天际复式连泳池单位，采用双层挑高设计，搭配 270 度环幕玻璃幕墙。标准户型方面，三期的三房单位实用面积普遍比一期多出 50-80 平方呎，主卧套房均配备步入式衣帽间和独立卫浴，空间利用率提升 15% 以上。

配套设施：三期会所总面积达 3600 平方米，较一期增加 40%，引入邮轮主题的 “海上行宫” 概念，涵盖室内恒温泳池、私人影院、红酒品鉴室等高端设施，还特别设置了亲子教育中心。而一期会所则以传统休闲功能为主，包含健身房和宴会厅等，在创新业态和空间设计上相对保守。

园林环境：三期的绿化面积占比达 35%，打造了 “滨海森林” 主题园林，种植超过 50 种热带植物。相比之下，一期在园林特色方面不如三期突出。

业主评价：已入住业主普遍认可维港汇的会所设施、教育配套和生活便利性。5.85 万呎双会所的 24 小时健身室、室内外泳池成为社交亮点；教育方面，其所在的 40 校网覆盖圣玛加利男女英文中小学等优质学校，步行 可达；生活上，V Walk 商场提供生鲜超市、餐饮院线，地铁 3 站直达 IFC，满足一站式消费。不过，部分低楼层业主反映北向单位采光较弱。

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