离楼栋仅5米！福州这个小区垃圾堆成山，十几天没人管？居民慌了……

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离楼栋仅5米！福州这个小区垃圾堆成山，十几天没人管？居民慌了……

最近，福州仓山区黄山新城一区的业主们有点闹心——小区里一处建筑垃圾临时堆放点，硬生生变成了“顽固钉子户”！堆积如山的装修废料堆了十几天没人清，更让人揪心的是，这垃圾堆离最近的居民楼只有五六米远，住得近的业主夜里都睡不踏实。

现场直击：四五个停车位被占，垃圾离楼仅几步路

接到业主反映后，记者立马赶到小区实地探访，眼前的景象着实让人倒吸一口凉气：原本该停汽车的位置，被各种装修废料填得满满当当，碎瓷砖、废木料、水泥块杂乱无章地堆着，足足占了四五个停车位的面积。

“这堆垃圾在这儿放十几天了，没人来管！”一位阿姨指着垃圾堆无奈吐槽，“夏天这么热，蚊虫都快扎堆了，下雨还会流脏水。而且装修垃圾里说不定有易燃物，离我们楼这么近，万一着火了可咋办？”说话间，不少路过的业主都忍不住皱眉绕行，尤其是带孩子的家长，特意拉着孩子往另一边走。

业主吐槽：原来的堆放点不碍事，为啥突然移到楼下？

采访中，业主们还透露了一个关键情况：这个建筑垃圾堆放点，原本根本不在这儿！

“原来的堆放点靠围墙那边，不挡路也不占车位，多省心啊！”一位在小区住了好几年的老业主指着远处的围墙说，“不知道从啥时候起，垃圾堆就被挪到现在这个位置了，正好在楼栋旁边，出门就能看着这堆‘烦心事’，日常走路、停车都受影响。”

好好的堆放点为啥突然变更？业主们说，事先完全没收到物业的通知，等发现的时候垃圾已经堆起来了，这也是大家不满的主要原因。

物业坦言：安置小区遇“装修潮”，确实有难处

面对业主的质疑，小区物业工作人员也倒出了苦水：黄山新城一区是拆迁安置房小区，目前还有两百多套房子没安置，最近不少业主集中装修，建筑垃圾一下子暴增，清运压力确实很大。

“小区里实在找不到更合适的地方放这些垃圾了。”物业工作人员坦言，“现有条件下，只能选一个相对影响小的区域当临时堆放点，没想到还是给居民带来了困扰。”

工作人员表示，他们完全理解业主的担忧，也一直在积极联系清运事宜，没敢耽误。

施工方表态：当天就清！后续会加密清运频率

记者随后联系上负责小区装修工程的施工方代表，对方一听说情况，立马给出了明确回应：“这事确实是我们考虑不周，近期装修集中导致垃圾清运不及时，给居民添乱了！”

施工方当场承诺，当天就会安排车辆把现有垃圾全部清运干净，绝不拖延。“除了清掉眼前这堆，我们后续还会增加清运次数，盯着临时堆放点，尽量不让垃圾堆积，减少对居民生活的影响。”

这事解决了，但小区管理的这些坑，得警惕！

虽然垃圾最终被及时清理，但这事背后暴露的小区管理问题，值得所有业主和物业深思——

物业这4个问题，真得改！

1. 规划太随意：垃圾堆放点说挪就挪，没做任何评估，也没问过业主意见，完全是“单方面拍板”，根本没考虑长远影响；

2. 沟通藏着掖着：堆放点变更、清运不及时，业主都是“后知后觉”，没有提前告知、没有解释说明，不满情绪自然会发酵；

3. 应急没预案：安置小区集中装修期，垃圾暴增是大概率事件，物业却没提前准备，等问题来了才手忙脚乱；

4. 巡查太敷衍：垃圾堆了十几天才被业主投诉，说明日常巡查没到位，主动解决问题的意识不够。

想让小区住得舒心，不妨试试这5个办法

1. 选址先问业主：像垃圾堆放点这种影响生活的设施，物业得先做评估，再通过业主群、公告栏征求意见，公示后再定，别搞“一言堂”；

2. 沟通要透明：小区里的大事小情，比如垃圾清运时间、设施变更，都要主动说清楚，甚至可以公布清运时间表，让业主心里有数；

3. 提前做预案：针对集中装修、节假日等特殊时期，制定专门的管理方案，比如增加清运车辆、划定临时堆放区域，避免手忙脚乱；

4. 巡查要勤快：把垃圾堆放点、楼道、停车场这些重点区域纳入日常巡查，发现问题赶紧处理，别等业主投诉了才行动；

5. 找专业人做专业事：可以引入专门的垃圾管理公司，给堆放点加个围挡，分类堆放，定好严格的清运时间，形成长效机制。

共建好家园，得靠大家一起发力

这次事件里，物业和施工方的处理态度还算积极，发现问题后没推诿，及时解决了业主的燃眉之急——这正是共建和谐小区的基础。

其实小区管理从来不是物业一方的事：业主遇到问题，通过业主群、物业反馈等正规渠道理性反映；物业多上点心，主动沟通、及时整改；施工方守规矩，不随意堆放垃圾——只有各方一起发力，才能守住整洁、安全的居住环境。

你家小区有没有碰到过同款糟心事？是垃圾清运不及时，还是设施变更没通知？欢迎在评论区聊聊你的经历，分享你的解决妙招～

（本文案例来源于公开报道，观点仅供参考。部分图片来源于网络，如有侵权，请告知删除！）

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