北京晋商博物馆被拍卖！800万买五年经营使用权

11月5日，太原市杏花岭区人民法院发文，将在阿里资产司法拍卖北京晋商博物馆 1号、7号、8号、9号建筑物的使用权及馆内藏品的保管。

目前，阿里资产已经上新了该拍卖物，将于11月18日10:00开拍。

1、800万“买五年”

北京晋商博物馆是北京市100余座重点博物馆之一，也是目前世界上规模最大、馆藏最为丰富的晋商专题博物馆。

北京晋商博物馆位于北京朝阳区四惠桥东侧，建筑面积27987.14平方米，规划用途城镇建设用地，内设10个基本陈列厅，是研究晋商历史、文化最直观的资料。北京晋商博物馆曾经举办过世界晋商大会文化论坛、福布斯周年庆、山西民间风情艺术节、法拉利新车发布会，ever新品发布会等。

本次拍卖的是北京晋商博物馆建筑物三分之二（即1号、7号、8号、9号建筑物）的使用权以及馆内藏品的保管，已被太原市杏花岭区人民法院法院查封。拍卖标的使用面积20850.07平方米，起拍价每年800万元（经营使用期限5年），保证金100万元。

需要注意的是，该博物馆三分之一共有权人北京市京腾实业有限公司对约定使用范围不认可，因此存在共有物权属分割纠纷。 竞买成功后，移交使用可能面临一定阻力和不确定性。

同时，本次拍卖标的物的执行金额以法院最终认定金额为准，故拍卖使用期限暂定5年，具体期限以执行金额到位时止；5年期限届满后仍未执行到位的，将再次启动拍卖程序，同等条件下，买受人享有优先权。买受人需承担因刑事案件处理带来的不确定性风险。

此外还可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。

2、30位山西矿老板联合建设晋商联合大厦

作为中国历史上“三大商帮”之一，晋商的地位可想而知，其不仅在国内市场占据重要地位，更延伸到了俄罗斯、蒙古乃至东南亚等海外市场。

新时代下，晋商依旧活跃在全国乃至全球。

2010年7月，晋商联合投资股份有限公司成立，注册地位于北京市丰台区金泽西路8号院，注册资本10亿元。晋商联合投资股份有限公司由包括山西煤老板、太原航空集团董事卫洪江在内的30家山西矿老板联合入股筹建，是一家专门从事股权融资、债权融资、资产管理、信用担保、银行贷款等金融服务产业链的投融资管理平台企业。

据当时消息，2011年2月22日，晋商联合投资股份有限公司团队以9.1亿元竞得丽泽金融商务区E-17商业地块。该地块楼面均价16134元/平米，起始价为5.64亿，溢价率61.34%。

该地块建设的正是北京著名的晋商联合大厦。晋商联合大厦总建筑面积8.82万平方米，集银行、写字楼、会所、购物、餐饮等众多功能于一体，当时规划将吸收100到200家左右的山西企业入驻大厦。2018年9月19日，晋商联合大厦投入使用，荣获了北京市结构长城杯金质奖和美国LEED金级认证。

多年来，晋商联合大厦都是山西籍企业社群资源共享平台，定期举办晋商文化沙龙。

不过，目前，晋商联合大厦的实施主体晋商联合投资股份有限公司已是失信被执行人、被限制高消费，涉案总金额202475.5万元。

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