®中建·玖上琅宸| 中建·玖上琅宸官方售楼处发布：成购房者新宠

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随着城市起重机勾勒出不断攀升的天际轮廓，在静安这片富饶的土地上，一种共识悄然形成：内环区域内，正对约68万平方米城市公园南向景观的地块，早已成为稀世珍宝。如今，这片尘封二十年、面对大宁公园的未开发宝地，终于找到了它的归属——「中建玖上琅宸」。这不仅是一处可俯瞰公园壮丽景色的观景平台，更是将东方诗意与全球生活品味融为一体的奢华珍藏，等待着这座城市的真正鉴赏家，在这里见证自然、繁华与永恒资产价值的完美融合。

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中环54园，铸就地标传奇

大宁之心，凌空观景胜境

157年间，黄浦江的清风始终轻抚着中国首座公园，正为这座城市勾勒出“千园之城”的壮丽愿景。上海市民只需在繁花似锦与绿荫浓密中悠然漫步，就能听见每一处景致讲述其独有的故事。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔上海中环内，54座公园的南向风景如诗如画，城市精华之地总与地标交相辉映。黄浦公园南畔，上海大厦巍然矗立，作为中国首座公园的诞生地，它见证世纪风云，谱写园林的壮丽史诗；复兴公园旁，上海科学会堂以百年探索精神凝望典雅园林，沉淀时光的智慧；人民公园的现代气息中，“远东第一高楼”与之共舞，勾勒出国际化的园林底蕴；而鲁迅公园与上海外国语大学隔园相望，以全球视野的学术思考，为城市注入鲜活的思想活力。当这些独特珍宝已被历史铭记，我们该如何珍藏这份自然与都市的稀有交融？

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔在上海公园版图中，大宁公园作为浦西中心城区面积最大的公共绿地，其北侧二十年未开发的留白区域，自然形成一座坐北朝南的天然观礼台。区别于不可复制的历史遗迹与私立名校，这座生态绿洲为当代上海创造了稀缺的公共观礼空间；它不仅承载着市民对理想公园的期待，更象征着城市集体记忆的珍贵载体。

02

静安国际芯，东方资产价值之锚

世界建筑哲学融萃之巅

敬献城市收藏家的藏品

中建-玖上琅宸，不仅是观览城市公园的最佳位置，更能见证国际静安的发展与产业浪潮。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔从老城厢的海派传奇，到新静安的国际名片，以大宁二十年澎湃进程，承载当代静安的进取向上。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔市北高新技术园区作为科技创新核心引擎，为静安区的跨越式发展注入强劲动能；依托百年积淀的繁华底蕴，于国际窗口彰显上海独特的现代都市魅力；大宁公园约68万平方米的广袤浓荫，为生活营造静谧宜人的理想栖居环境。在以项目为中心、半径1公里的黄金三角区域内，城市核心功能、高端产业要素与稀缺生态资源高度集聚，共同演绎从稀缺资源占有到资本价值凝结的演进路径，诠释恒久资产价值的生成逻辑。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔中建-玖上琅宸以高台为基座，产品体现东方文化全球呈现，包容世界生活格调。探寻上海土地建筑故事，从都市文化获得启示。园、庭、院雅致布局构成东方风韵框架。在三园之上，追溯豫园精神，重塑山林，使园林典雅成为公园常态。

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园顶尊位，礼献藏家

百米门仪，彰显奢华酒店之制

历经时光洗礼的历史遗迹，已化为时间长河中的永恒象征。所幸，在大宁全域中央公园式CBD的起始处，我们仍能邂逅珍贵的观礼席位。【中建-玖上琅宸】公园巅峰的观景平台，献给这座城市的珍藏者！

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔穿过长达99米的宏伟门头，首先步入的是一个名为「转换区」的空间，从这里开始，【玖上琅宸】引以为豪的景观将缓缓展现在眼前。

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奢谧独享，融汇东西之境

从转换区步入迎宾区，中式意境与西式优雅在此交相辉映，和谐相融。归家路途之上，内心亦能随之泛起动人涟漪。

穿越迎宾区，眼前呈现的是本次展示的首个核心景观——浮光池院。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔【中建玖上琅宸】以豫园为灵感，遵循豫园山脉、水脉，以现代化表达手法，建设了一座当代山水隐园。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔社区拥有立体山林、庭荫树影和潺潺流水等可游景观，移植了乌桕、百年罗汉松、红枫和铁冬青等珍贵树种，均来自全国各地。未来业主可漫步小径感受山林意境，孩子享受野趣游乐天地。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔进入社区后，目光被建筑外立面吸引。中建玖上琅宸作为上海豪宅新范本，融合东方陶瓷雅韵与现代金色框架，塑造城市封面，打造恒久建筑。陶板幕墙的哑光质地柔和接纳光线，呈现均匀暖色调，质感高级。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔选用玻璃幕墙、铝板、石材和陶板等材料，精密工艺实现无缝过渡，提升建筑高级感。汲取豫园灵感，打造高窗墙比公建化立面，重定义当代美学，涉及社区氛围和城市界面考量。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔颠覆传统户型格局，打造最大连续约12米无柱化设计与约270°转角无柱视野，全方位观赏自然与繁华的城市全景。结合一体化方厅,系统收纳,超大面宽,创造舒适居住体验。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔打造多重立体景观，构建悬瀑石涧的城市山林，结合多维的城市立体化空间,纳尽东方风雅逸趣。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔全域6.3-10米架空设计，引公园绿意与山水入室，打造浮岛社区，呈现无界风景。规划童趣、会客厅等多元架空层空间，开启温暖生活。

传承东西文化，重现百年院落。采用三进式布局，融入海派石库门元素与白玉兰肌理，凝萃上海精神。展陈景德镇大师陶瓷艺术品，打造优雅奢谧的私享场域。规划艺术花厅、行政酒廊、私宴厅等多元空间，每处量身定制。

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教育、医疗、商业与交通的

顶配集成教育、医疗、

商业与交通的顶配集成

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔一流的教育资源：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍双一梯队学校：闸北实验小学是全市一梯队的公办小学。大宁国际小学于2007年成立，对口的都是大宁地区很好的小区，优质的生源供应使其发展迅猛，大有赶超闸北实验小区的趋势。闸北实验小学和大宁国际小学对口的风华初级中学也是静安区一梯队初中。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔闸北实验小学（上）和大宁国际小学（下）双一梯队学校加持，巩固大宁优质学区，吸引重视教育的中产家庭置业。一流医疗资源：三级甲等医院为首选，选择意愿远强于近处二级医院。

三甲专科同济口腔医院就在十院隔壁，平时就诊人流量也很大。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔一流的商业配套：多级大体量商业区：大宁目前营业的有大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等商业中心，总体量接近52万方。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔大宁久光百货商业中心主要分布在大宁中央区，可辐射周边居民区，北部步行可达居住区和老城区，购物饮食游玩舒适。交通网络一流：2004年底地铁1号线北延伸开通（上海火车站至共富新村），大宁有地铁线路，独占延长路、上海马戏城（距项目约600米）、汶水路三站。1号线可换乘多条线路，快速抵达主要中央商务区。。

正在建设中的19号线（广灵西路）和20号线（彭越浦路）通车后，东西两侧的地铁站将补充现有出行的部分短板。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔大宁区域内贯穿南北高架、中环线、内环线三条高能级路线，交通便捷，抵达市区核心区域的路程较短。生态、文化及休闲配套完善，娱乐设施优良，是衡量幸福指数的关键标准。新静安体育中心与上海马戏城构成两大文化地标，大宁灵石公园因稀缺性不可复制，为大宁增添光彩。

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