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厦门五缘公馆
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NO.1

尊贵体验，从归家开始

懂的人都知道，这个项目是钟宅北苑安商房中的一栋人才房。厦门的安商房本身建筑质量不错，钟宅北苑自带建发血统，外立面洗练清爽，大面积的玻璃窗幕甚至有几分公建化的痕迹，比前几年的一些商品房一点不差。

当然，最大的惊喜，还是来自于建发的脱胎换骨的改造。

24米宽、4.5米高的豪阔大门，果然很“建发”，高端大理石材配以超长银灰铝板门檐，海量香槟金格栅，舒展大气，庄重典雅。特别之处在于因为独栋，相当于社区大门和入户大门合为一体，归家的尊崇感更直接了。

入户大堂同样出彩，繁复的拼花地板，精工雕琢的大理石墙面和奢石背景装饰，还有电梯间的皮革软包加弧形吊顶，让人误以为进入了五星级酒店。地下车库同样是酒店级标准，地下地上双入户大堂。这是妥妥的6-7万级的豪宅标准，真是给足了面子！

虽然是独栋，但五缘公馆也是有小区的，只不过它在小区中设立了华丽丽的独立入户大门，进入社区是隔离的，配有全套的智能安防系统，电梯配备人脸梯控，刷脸到达指定楼层，再加上专属的钻石管家服务，私密又尊贵。

可别小瞧了“公馆”二字，世界上一些顶级的豪宅，如曼哈顿的ONE 57、伦敦的海德公园一号，也都是独栋公馆。

楼栋4梯7户，由于住宅部分5-21层只有119套，实际梯户比为4:119，优于大多数高层的2梯3户。楼层排布也很简单明了，一条通廊连接电梯和各户，动线清晰而不局促。

NO.2

方正户型，极致奢适空间

在售的户型就120㎡3房和124㎡3-4房两种，优点是户型都非常方正，没有任何缺角，契合传统居住风水。

120㎡3房2厅2卫户型

宽屏式户型，面宽达到惊人的16.5米，采光面拉满。最大的亮点是约30㎡的主卧套房，这可是市面上200+㎡ 户型才有的配置，意味着奢阔的卫浴间，宽裕的衣帽间，甚至还可以辟出一个独立的书房，用来放置婴儿床也很实用；次卧也有约17㎡，小朋友也拥有独立空间，做作业不受打扰；客餐厅则是LKD一体化的开敞空间无过道浪费，约5.2米的面宽排布客餐厅，实体感受并不局促。如果很有必要，主套卧还可以再隔出一个房间，变成4房。

这个户型的主要顾虑是朝向北偏东，但它的大面宽浅进深结构，让室内采光足够通透，而且前方栋距足有70-80米宽，采光通风无遮挡。现在厦门差不多有半年炎热天气，其实并不需要那么多的阳光直射。岛内有不少豪宅也是北朝向的，比如恒禾七尚，以及某知名地铁盘等，朝向的要求，其实并不是那么刚性。

124㎡3-4房2厅2卫户型

4开间朝南，非常规范的方正户型，可根据需要定制3房或4房。客厅一侧房间如果打通，就是一个6米宽的横厅加餐厅奢阔空间，享受的是大平层式的高端改善居住体验；面积约20㎡的主卧套间，享受奢阔从容的衣帽和卫浴空间；客、餐、卧均好性强，最小的次卧也有8㎡。

NO.3

高配精装，适配重点需求

精装修方面，入户金色铸铝门，四合一智能锁，配以亚马逊蓝背景的门牌，气派尊贵；玄关柜、橱柜以及卫浴柜全屋标配，全屋配备中央空调以及新风系统，厨房三件套包含油烟机、洗碗机以及电焰灶，还有贴心的升降式晾衣架。这些都是现在岛内一线新盘的配置。

而且，这些装修标准还非常有针对性。比如：

不南北通透，那就全屋配备中央空调以及新风系统，也算是一个比较完美的解决方案，要知道现在的新盘，很多都不是全屋中央空调，新风系统更是少见；

目前没有燃气管道，那就配备电焰灶，一样的明火效果，而且环保又安全，其实国外很多厨房都是用电灶的；

没有外阳台，那就配备升降式晾衣架，其实前几年岛内的几个盘也没有外阳台，再简单一点直接上烘干机，省得披披挂挂，这纯粹就是一个心理问题；

当然，客观来说，这两个户型朝向走廊的一面会有开高窗的情况，对个别角落的采光，多少有点影响，但是前面说过，大面宽户型整屋采光是没问题的，局部的话该开灯就开灯呗，毕竟五星级酒店也难以完全避免。

NO.1

地段，地段，还是地段！

“地段、地段、还是地段”，李超人被浓缩的那句名言，在市场的洗礼下，越发得到印证。什么是地段，是区位、景观、教育、医疗、商业、圈层？是，又不是。地段是浓缩了以上因素的综合印象，代表了市场的共识，相当于一种品牌效应。就好比你买了爱马仕或者玛莎拉蒂，你未必知道它的每项性能和指标，但你一定知道各项品质都是顶级的，而且还有品牌溢价。

厦门楼市激荡二十年，创造出最大的品牌，无疑就是五缘湾，这里汇聚了厦门最好的景观、教育、医疗和城市界面，其它地段从规模、品质和成长性各方面，都无法与之匹敌。尽管历经种种“背刺”，但五缘湾仍然是厦门楼市的顶流，广大闽南人心目中的白月光。试问大潮之下，又有谁能取代它的流量？买五缘湾，就是品质的保证，身份的象征和阶层的迁跃。

这时候，五缘湾突然冒出一个3.5万/㎡起的项目，难道不是千载难逢的捡漏机会？

NO.2

湾芯配套，家门口的烟火气

五缘湾片区很大，钟宅正好就处在五缘湾的中心位置，它也是五缘湾的发源之地，四方辐辏，烟火气十足。更重要的是，它的主要配套距离都非常近，举步可达，生活从从容容，游刃有余。

1首先是学校，双十湖里分校就在家门口，九年制目送上学，省却家长多少心力。去年新开办的学校，期末统考就冲到了第一，而且今年也不接受集体户了。双十血统叠加优质生源，比肩五缘实验指日可待。五缘公馆预计明年上半年就可以交房，基本上相当于即买即住即入学，对于着急上学的家长来说，就两个字稳当。

2其次是交通，1公里范围内，地铁2号3号线，五缘湾、钟宅双地铁口，无论是贯通岛内精华湿地公园、观音山、滨北白鹭洲的2号线，还是连接翔安新机场、岛内万象城、火车站的3号线，生活的精彩，不断从这里延长和扩展。

3商业方面，也是可圈可点。就近的Mall有湾悦城，大家也很期待建设中的K11，还有最新规划的新加坡淡滨尼式商业体，但给我印象更深刻的，却是楼下约3万㎡的凤凰里街区。

就在样板房开放的同时，凤凰里街区也正在进行热热闹闹的品牌签约仪式和集市活动。已经很久没有在厦门看到这样具有松弛感的商业街区了，不论是街道的宽度，还是建筑的高度，都是非常宜人的尺度。抽象闽南风的街铺设计，与社区毗邻又互相独立，兼具了社区商铺和公共商业的性质。多元餐吧、好物精选、地方美食尽在其中，于华贵中感受生活的日常温度。

五缘公馆还是五缘湾离产业最近的一个项目，距离湖里创新园不到300米。这里和五缘湾一起成长，汇集了近6000家创新企业，包括乔丹、361°、亿联网络、银鹭、厦门钨业等知名企业，从业人员约6万。以前，五缘湾对他们来说，可能是可望而不可即的目标，现在400万级别的预算，就可以轻松实现在五缘湾走路上班，享3-4房舒阔户型，那又何必考虑岛外新城或者岛内老破小？！

当然，整个大五缘湾的其它配套，一流的医疗资源复旦中山、弘爱、厦心，五缘湾湿地公园，国际游艇汇，五缘公馆都能够便捷分享，这就是五缘湾的地段价值。

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