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总户数：约883户，建筑面积：约104㎡-121㎡-130㎡--140㎡禅境中式美宅，建发云栖上宸售楼处电话400-8838-165占地面积:共40548㎡，建筑面积:共160003㎡，精装限价：34000元/平，交房时间:2027年06月，产权性质：70年住宅，绿化率：30%，装修状态：精装修，物业公司：建发物业！

项目信息

总户数：约884户

建筑面积：约104-139㎡禅境中式美宅

精装限价：34000元/平

产权性质：70年住宅

容积率：2.6-2.9

绿化率：30%

装修状态：精装修

物业公司：建发物业

项目地址：拱墅区桃源街与景莘街交叉口（北地块和南地块）

一、核心优势

1.黄金区位

拱墅区桃源板块，坐拥运河新城东拓+智慧网谷北上+杭钢新城南建 三大发展势能，杭州“北建”战略要地。建发云栖上宸售楼处电话400-8838-165

地铁4号线吴家角港站约50米（步行可达），1站换乘14号线，3站直达新天地（换乘3号线），一轨通杭州东站、钱江新城。

2.精装限价性价比

精装限价34000元/㎡，建面约104-140㎡新中式住宅，70年产权，容积率2.5（南地块）2.9（北地块）。

3.商业能级顶配

拱墅宝龙广场（1站地铁）、中大银泰城（3站地铁）、中豪桃源国际（1km），全维度满足吃喝玩乐购需求。

二、生活配套

交通

双地铁+三纵两横路网：

4号线吴家角港站（50米）+14号线换乘站（700m）；

快速路上塘高架、留石高架、秋石高架环绕，通达全城。

教育

12年优教圈：

卖鱼桥桃源小学（50m）、福山外国语小学（1.5km）、北苑实验中学（1.6km）等优质资源。

注：期房不承诺学区，以交付后教育局划分为准。

生态

公园水系环绕：

桃源中央公园（200m）、大运河杭钢公园（一街之隔）、独城生态公园、双河（杭钢河+下塘河）环抱。

医疗

三甲护航：市一城北院区（步行可达）、邵逸夫大运河院区（1.8km）、树兰医院（2.6km）。建发云栖上宸售楼处电话400-8838-165

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