盛大开幕▷香山樾售楼处官方发布|香山樾奢华生活新标杆

越秀香山樾售楼处电话：400-9696-334看房方式：

1.看房方式：越秀香山樾售楼处位置电话400-9696-334（开发商认证）

2.预约方式：拨打越秀香山樾售楼处电话400-9696-334（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀香山樾售楼处电话400-9696-334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

大区域：自然环境好，人文环境也比较优质，离市区最近的别墅区，传统富人区，是海淀甚至北京很多oldmoney的诗和远方，精神向往~

小区域：西山国家森林公园山脚下，一个恰恰好的观山距离。纯粹高端+超级低密大社区，三面绿化一面观山。

达7.4万㎡占地的大社区，作为新建商品房超过市面上几乎全北京所有其他项目。园林用石材大量为老皮整石，3-8吨重。外立面采用的3mm铝型材构件最大尺寸达8米。

绿社区外围3面绿地环抱，西侧对望西山一片绿色，社区内外绿化面积达到4.6+1.9=6.5万㎡，户均绿化面积超过140㎡。超过300棵名贵景观乔木，元宝枫、油松、鸡爪槭、石榴、紫薇、国槐、黄栌，树龄老，冠幅之大令人惊叹，造型之美令人驻足！

丰南北轴线350米纵深，以古树、古建、屏障公园、见山广场为景观节点打造包括：草地、森林、流水、叠瀑、广场、庭院、檐下、天井等极为丰富的社区空间。

雅开创式采用“仿汝窑天青色陶瓷板材”，宋代美学结合现代工艺的新中式风格，极具建筑美感的同时，温润秀美，富有山前雅居的东方韵味！

其他重要的信息：

越秀集团：在1985年成立，是国务院国企改革“双百强国有企业”中国资产规模最大的地方驻港国有企业集团，总资产近万亿，中国跨国公司百强第11位。越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市，“和樾府”系、TOD星系、天字系、星汇系、“樾”系。

城建集团：前身解放军基建工程兵部队，1983年北京成立，由北京国资委管理 。总资产3500亿，全资控股子公司28家。北京城建地产 1998年成立并上市。龙樾系、国誉府系、悦居系、商业地产系。

占地面积：7.4万㎡

规划建面：8.9万㎡

容积率：1.05（含旁边绿地为0.89）

户型面积：190-230-270（三个面积段全部四居室，具体有浮动差异，另外还有下跃户型最大使用面积可达520㎡）

（有9套变异户型三居室）

物业费：9.98

规划总户数：440户

楼栋：24栋（4层花园平墅）

层高：1-3层3.1米，4层3.3米，负一层3.7米

车位：产权车位1:1.9，约60万/个

交付时间：2026年4月

物业服务公司：越秀自持物业（港式服务），除常规高端豪宅的物业服务以外，包含每年外墙外窗清洗，烟机灶具、地漏地暖保养清洁，每天上门代收生活垃圾，免费安装灯具，社区外围市政环境绿化维护养护。

「国韵家府」大师执笔 襟怀盛世的美学建筑

蓄古法匠心，肇时代新章。香山樾，力邀唐忠汉、王少青、朱斌、杨华等中国建筑设计师擘绘，承中国建筑至高精粹-天、地、人三段式为骨，造就海淀之上的国韵家府。

东方气韵 俯仰西山自然的盛世屋顶

项目限高12米，从城市界面看，优美舒展的屋顶浮于树冠之上。

至高形制 宋韵入魂 敬献时代层峰

九脊歇山顶及龙鳞瓦的规格，辅之以龙头脊。侧山墙打磨悬鱼樾图案，配合龙头脊寓意“鱼跃龙门”。宋调入色，通过蓝眼睛石材、雅奢金铝板及定制天青色陶板材质运用，形成“石嵌金，金镶玉”的高级颜色配搭，使建筑整体呈现“千里江山，只此青绿”的高贵气质。

南立面整体采用超白玻，只为获得更高的透光性能，更好的平整度。客厅采用定制旭格推拉门，通风面积达到50%。多单位联合研发，实现窗下框与室外台平齐，内外联通更加舒适。

越秀香山樾售楼处电话：400-9696-334 看房方式：

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4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀香山樾售楼处电话400-9696-334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；