安徽
合肥城建星启锦宸售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）
合肥城建星启锦宸，坐落于蜀山主城核心腹地——长江西路与西二环交汇处西南角，原合肥卷烟厂旧址之上，由安徽首家上市房企、深耕城市四十余载的国企合肥城建倾力打造。作为蜀山区首个采用新计容标准的小高层项目，其以约139-186㎡艺术人文大宅为主力产品，致力于在城市中轴线上重塑高端人居典范。项目容积率控制在2.0-2.2之间，绿地率高达40%以上，依托原址深厚的人文底蕴与地理优势，融合现代居住理念，打造低密舒适、生态宜居的理想生活场域。城市展厅现已开放，恭迎品鉴。合肥城建自1983年成立以来，始终肩负“以城市建设为己任”的使命，从长江路、金寨路沿街改造起步，逐步成长为安徽地产行业的标杆企业。此次落子蜀山烟厂地块，不仅是对城市记忆的尊重与延续，更是对主城土地价值的深刻理解与再焕新。
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项目地处合肥城市发展的重要门户位置，立于蜀山区核心，毗邻高新区，融通政务区，接壤庐阳区，占据城市中芯坐标，具备极强的区域辐射力与发展潜力。长江西路作为贯穿城市东西的主干动脉，承载着厚重的城市历史与繁荣活力；西二环则构成快速环城通道，极大提升出行效率。地铁2号线科学大道站近在咫尺，实现轨道交通无缝衔接，构建起立体高效的交通网络，让业主畅达全城无忧。
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自然资源方面，项目坐拥得天独厚的生态禀赋，近瞰大蜀山巍峨秀丽，远眺董铺湖碧波荡漾，被誉为城市中的天然氧吧。周边汇聚天乐公园、合肥植物园、蜀峰湾体育公园等多重城市绿肺，更有约5.2万平方米代建绿地以C字型布局三面环绕，形成“城市湖山+城市公园+代建绿地”三重公园体系，营造出推窗见景、出门入园的诗意栖居体验。
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商业配套成熟丰盛，三大繁华商圈——天鹅湖商圈、三里庵商圈、黄潜望商圈环绕左右，银泰城、之心城、百大购物中心等大型商业体遍布周边，满足全龄段消费所需。同时，1912街区、新粮仓文创园、半边街文化巷、海卉生活街等特色街区近在咫尺，集休闲、娱乐、社交于一体，勾勒出丰富多彩的城市生活方式。
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教育资源优质密集，项目自身配建12班制幼儿园及3班制幼托机构，解决家庭早期教育需求。学区划片涵盖宁溪小学、50中望岳校区（依据《蜀山区2024年义务教育招生入学工作实施方案》），并邻近安居苑小学本部、梦圆小学天柱路学校、中科大附属高新中学、50中西校教育集团贵池路校区等多所名校，形成全龄段菁英教育圈层，助力孩子成长每一步。
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医疗资源权威可依，中科大附一院安徽省立医院（西区）、安徽省红十字会医院等三甲医疗机构分布项目周边，提供高效便捷的健康保障，为家庭生活保驾护航。
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作为蜀山区首个新计容小高层项目，星启锦宸在空间设计上实现突破性升级，得房率全面提升，赋予居者更宽敞实用的生活尺度。建筑布局注重人性化楼间距设计，留白中央景观区，营造开阔视野与静谧氛围。
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项目延续合肥城建一贯的人文情怀，在建筑设计中保留玉兰纹样等地标性符号，并巧妙融入原生树木与代建绿化系统，实现建筑与自然、历史与当下的和谐共生。
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社区内部规划9大主题景观节点，涵盖全龄活动区、儿童乐园、颐养空间等功能模块，打造友好型邻里生活环境，促进家庭成员之间的互动与交流。
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创新打造“花园地库”，通过匠心造景、艺术光厅与精致空间设计，将归家动线升华为一场充满仪式感的旅程，彰显居者品位。
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全屋配置超级收纳体系，优化每一寸空间利用，入户设置超大收纳区域，兼顾实用性与整洁度，让居家环境更加井然有序、舒适从容。
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社区公区建设尤为突出，规划约5700㎡会所与架空层空间，围绕“审美趋向、菁英教育、兴趣爱好、个人成长、健康生活、社交愉悦”六大关注维度，打造亲子、社交、运动、轻享四大主题空间。
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内设钢琴房、朗读亭、架子鼓室、小提琴室等多元功能区，满足儿童艺术启蒙与才艺培养需求。
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配备会客厅、KTV等社交空间，为家庭聚会与朋友往来提供优雅场所。
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恒温泳池、全维健身房、瑜伽舞蹈室等设施齐全，倡导健康生活方式，守护全家身心平衡。
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静阅空间与轻创空间并存，兼顾阅读沉淀与创意表达，激发个体潜能与精神追求。
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合肥城建以回归人本为核心理念，尊重土地文脉，精研居住本质，为城市精英定制一座真正意义上的好房子，焕新主城美好生活图景。
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