【动态】奉发右岸晶邸官方售楼处 | 奉发右岸晶邸发布：理想乐园!

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

【项目地址】上海市奉贤区碧园路272弄

【开发商】上海建瀚置业有限公司

【物业类型】住宅（6F叠墅+14F、16F小高层）

【产权年限】70年

【占地面积】约25614㎡

【总建筑面积】66323.95㎡

【绿地率】≥35%

【容积率】约1.6

【车位配比】1:1.3

【主力户型】约91㎡/99㎡宽景高层 约145㎡上叠/约156㎡洋房/约163㎡下叠

【交付标准】精装&毛坯

【总户数】353户

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

当美谷芯迈入奉发时代

伟大的出发，旨为更好地归来。每一程的晶彩，国企奉发都在用心与城市共成长。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

依托东方美谷+数字江海，双千亿产城战略加持，国企奉发与时代同频共振，以“右岸”之名，迭新美谷正芯墅区生活范本。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

引领“集萃风尚，心归此岸”的时代潮向，助力东方美谷迈入奉发时代。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

荟集风尚 新城CAZ

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986奉发·右岸晶邸，借势东方美谷大道、金海公路与新城枢纽5号线+15号线南延伸段（规划中），车行直抵奉贤新城中央活力区（CAZ），悠享3km城央生活圈。加快迈入“南上海城市中芯”的高阶序列，品质人文生活大境实景呈现在即。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

产城风尚 未来可期

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986产城热势攀升，项目北望新城“1号工程”——数字江海。作为上海首个“城市力全渗透的数字化国家产业城区”，未来将全力打造数字化转型的创新示范标杆，建设形成产业引领、多元复合、低碳韧性的产业社区样板。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

东方美谷，作为奉贤区政府重点打造的区域品牌，聚焦美丽大健康产业。通过多种产业共生共赢的“美丽健康产业联盟”，形成一个全区域覆盖、全功能整合、全产业配套、全要素服务的“都市产业生态圈”。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

璀璨风尚 繁华比邻

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986近享约10万方龙湖上海金汇天街、贤丰城（在建中）、汇金坊商业街、龙湖奉贤天街。荟萃美谷购物广场、恒龙金尊广场、宝龙广场、百联南桥购物中心、传悦坊等，聚合一站式广袤业态商业体量。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

驭速风尚 多维出行

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986紧邻5号线金海湖站及15号线南延伸段（规划中），双线畅行轨交。虹梅南路越江隧道快速连接中环，直线距离金海公路约400m，高效出行，接驳闵行南产业集群。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

打卡风尚 城市地标

上海之鱼、南桥中央公园（在建中）、奉贤城市博物馆、九棵树未来艺术中心4大新城文旅坐标车行可及。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

菁英风尚 名校林立

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986上海外国语大学附属实验幼儿园、上海外国语大学附属实验小学、上海外国语大学附属实验中学、高丰路小学（在建中），12年全龄段学府为邻，优享高起点成材捷径。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

健康风尚 三甲医护

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986新华医院奉贤院区（在建中）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（规划中）、上海交大附属第六人民医院南院、国际和平妇幼保健医院等4大三级甲等医疗资源加持，7X24小时护佑健康。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

1环3园 悦享体系

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

社区南低北高设计，开阔楼间距。约450米公园活力环，串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境，悦享约1.6低密水岸自然栖居。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

8大全龄 主题情境

街角广场：微气候循环的口袋公园

雅润水景：多元交互的户外PUB

儿童乐园：情境萌趣的成长天地

林荫步道：颐养畅谈的长者时光

阳光草坪：睦邻情长的中心绿地

景观会客厅：会客漫谈的社交平台

运动健身区：亲近自然的乐活主场

健身步道：助燃卡路里的专属跑道

宽景高层 栖居法则

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986项目融合当代经典立面通透质感，以公建化立面，定义人居美学新高度。搭配无界环幕视野、LDK一体化设计、阔尺阳台等内在设计细节，以精湛技艺与无界栖居理念融为一体。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

臻席叠墅 自在格局

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986隐奢于境之选，坐拥水岸墅区。应用框景元素、轻盈通透立面等建筑结构，打造低密雅奢臻贵居所。奉发·右岸晶邸，以纯粹美学品位，质献城市中坚。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8894-986

11月4日，中海地产上海公司顺昌玖里项目预交付活动于中海·顺昌玖里城市更新示范区举行。活动以“岁月雕琢 玖续传承”为主题，回顾了中海在开发顺昌玖里项目5年来的匠心故事，向社会充分展示中海地产在高端市场的卓越实力。

作为上海市最大的成片二级以下旧里的收官片区，中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里项目一直作为上海重要的城市更新项目备受社会各界关注。项目在规划建设中，充分吸收行业专家、顶尖设计力量、客户使用需求，以其先进的规划理念、前沿的技术应用、用心的民生服务以及对产品匠心的打磨、超出预期的兑现力，打造全国城市更新领域的标杆项目，赢得了学术权威、政府部门、社会公众及消费市场的广泛赞誉与高度认可，成为全国城市更新项目的典范。

传奇业绩掷地有声，高端客户的坚定选择

2024年3 月中海・顺昌玖里高层开盘，以 196.5 亿销售额打破全国单日开盘销售纪录；继而，项目风貌产品也快速实现清盘，成为全上海首个售罄的风貌别墅项目。

过去两年，中海在全市的诸多项目在销售市场上战绩斐然，也逐渐打响中海在“缔造高端居住产品，兑现理想生活需求”的豪宅市场影响力。

「玖系物业服务」体系发布 中海物业金牌服务全面升级

不仅关注产品本身，中海在交付项目更加关注业主的居住服务体验。今天的活动现场，发布了中海“玖系服务”，并进行了国际金钥匙联盟的战略合作授牌仪式，顺昌玖里将作为首个落地项目。

中海物业玖系服务+金钥匙服务的双重管家认证体系，将为项目持续打造中海高端物业服务新范式。

土拍市场聚焦核心土地，深耕上海高端市场

中海上海在2024年收获了超704亿总合约额的历史业绩，而如今，伴随着顺昌玖里项目大区实景的开放，让我们看到了中海引领行业的产品审美，超出预期的产品兑现能力。

2025年，中海上海在土拍市场上的野心和决心让大家再次高度关注。全球地王徐汇东安地块、南京西路东斯文里、普陀真如中心，再到刚刚过去的八批次土拍中一举拿下的容积率仅有1.5的徐汇滨江云锦路项目，“持续重仓城市核心土地，打造行业领先的高端产品”已经成为中海上海的明确发展战略。未来，在这些城市稀缺的土地上，中海将延续他们超前的土地规划能力、毫米级的产品兑现力、领先的产品审美力，持续创造出令人期待的高端产品。

安澜上海——新规首作 引领徐汇滨江下一个十年

安澜上海落位于徐汇滨江核心CBD——上海滨江带上唯一完整聚合高端商业、高奢酒店、商务办公、前沿产业、文化艺术、滨江休闲与高端居住七大要素的都市核心生活场。西岸金融城、枫林大健康产业第三极构筑强劲产业引擎，全球头部企业总部云集；星美术馆、西岸漩心等文化地标环伺，约1.4公里黄金滨江岸线串联起艺术、自然与日常。安澜上海助推徐汇滨江核心CBD全面进阶，成为世界瞩目的卓越城市生活目的地。

项目以纯粹且丰富、松弛且高效为愿景，通过全域抬板设计，开创上海豪宅新范式。作为首个全地块实施4米以上整层抬板的项目，安澜上海将社区整体抬升，形成“浮岛花园”：抬板之上，实现真正人车分流与纯粹住区，更好规避传统住宅的低区噪音痛点；抬板之下融合约3万方商业街区与8千方社区配套，构建丰盛而松弛的立体生活系统。这不仅是工程技术的突破，更是中海对“在繁华中安放宁静”这一高端居住命题的深度回应，重新定义上海顶豪的生活标准。展厅即将于11月8日开放，今年内入市销售。

环宇玖章——2025中海真如封面花园豪宅作品

中海·环宇玖章落址真如环宇城芯，一步内环，与静安相连。约64万方真如商圈，繁华举步即达；五轨交汇织就交通路网，同频主城生活脉动；商务集群与数字产业共振，赋能都会活力；近8万方生态园林，让自然诗意融入日常。真如生活的全面进阶，呈现出一个更生态、更宜居、更繁华的城市新图景。

中海·环宇玖章，规划约16万方复合生活场，形成商街、公园、艺术、住宅等高浓度生活区，打造鸿寿坊同款精致烟火商业、“家门口”的私享绿地公园，繁华与烟火，自然与静谧，流淌其间。项目延用中海领邸·玖章原班设计团队，从建筑立面到社区大堂，从宅间景观至公园会所，多维匠心合著：融合折衷主义与经典海派的美学立面、超245米中央景观绿轴、真如首个公园会所，以高阶品质回应时代人居需求，为真如立新豪宅封面。展厅现已开放，今年内入市销售。

云邸玖里——一江一河地标群落下 杨浦滨江风貌别墅新作

云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区，坐拥滨江科创势能，同时对望百年波阳公园，形成“科创+商业+生态”三重核心资源环绕的格局，且是杨浦滨江核心商务区唯一风貌别墅。实现将城市核心资源占有、历史风貌传承与现代居住需求完美融合，仅此8套静待珍藏。

云邸玖里建筑上延续“玖里系”现代复古主义风格，打造建筑面积约249-318平双拼风貌别墅，以更阔绰的花园、面宽、地下空间、露台尺度，复刻海派建筑神韵，开拓更加自由、浪漫的滨江墅居生活。

延续顺昌｜恒昌风貌别墅唯一纯钢结构经典工艺，无梁无柱实现空间自由定制；全双拼布局让每户皆为边套，享有超270°包围式私家庭院与超百米楼间距，约12.5米南向花园面宽超越同系大户型。此外，约3.6米首层层高、配约13㎡超大采光井近6米双层地下室、全站立阁楼与星空露台，构建多维立体生活空间，既满足家庭欢聚、私享静谧等多元需求，又以不可复制的工艺与尺度，重新定义城市核心风貌别墅的居住标准。实景展示区已开放，今年内入市销售。

静安东斯文里项目——静安南京西路唯一待售城市地标

地处静安南京西路板块核心，为东斯文里历史街区更新项目，是该区域近年唯一新增的高端住宅用地，具有不可复制的城市文脉价值。

项目由中海恒昌玖里原班团队携手全球顶尖设计事务所KPF共同打造，强调历史与当代的对话。建筑采用“新旧共生”策略，保留部分历史界面，新建部分以现代语言转译海派美学。产品规划高层云宅、风貌别墅及商业。明年上半年入市。

徐汇滨江云锦路项目——徐汇滨江正核心 纯低密墅居洋房

坐落于徐汇滨江正核心，徐汇滨江唯一待售纯低密地块。

板块内人工智能、艺术氛围、滨水松弛的生活氛围浓厚，项目计划联手国际知名设计事务所line+等呈现上海低密住区真实需求，构建市中心极为稀缺的低密生活体验。明年上半年入市。

从顺昌玖里的城市更新标杆，到全市核心区位下多个高端领先性项目的联动布局，中海以 “技术 + 文化 + 匠心” 的三重赋能，持续定义高端人居领先标准。中海将凭借深厚的豪宅营造经验、精准的客户需求洞察与稳健的兑现能力，为更多城市核心板块注入高端活力，持续引领中国高端住宅市场的发展方向。

中海上海将以场景级营造能力深植城市核心肌理，以领先审美引领高端生活范式，以长期主义承载资产价值与居住理想，让每一处作品皆成为可收藏、可传承的时代经典，期待更多高端项目持续引领市场！