【看点】国贸樾云墅售楼处 | 国贸樾云墅官方发布：定义高端生活

我是夏远，国贸樾云墅项目营销负责人。深耕地产营销领域十余载，操盘过多个城市封面级项目，但国贸樾云墅于我而言，是国贸地产“深耕城市、匠筑人居”理念的集大成之作。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

今天，我将以最坦诚的视角，为您拆解这个翔安南部新城首个纯高端改善住区的真实价值与生活图景。400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保您获得专属的深度品鉴体验。

一、项目定位与核心亮点：低密“四代宅”的革新实践

在厦门高端改善市场趋同化的当下，国贸樾云墅以“翔安南部新城首个纯高端改善住区”的定位破局，其稀缺性源于三大基因：

1. 1.5容积率的奢侈尺度：在岛外新城核心区，1.5的容积率近乎“绝版”。这意味着楼栋间距最大化、社区园林空间阔绰，彻底告别压抑感，为“空中庭院”和立体绿化提供物理基础。

1. 全系改善型产品矩阵：项目彻底摒弃小户型，全系四房起步。主力户型面积段覆盖市场主流改善需求，通过创新设计实现得房率超100%，将每一寸空间转化为居住价值。无论是三代同堂还是品质二胎家庭，皆可找到匹配的生活剧本。
2. “四代住宅”理念落地：这并非营销噱头，而是对居住本质的回归。项目通过垂直绿化系统、多功能可变空间、智能化社区管理，将“庭院情结”与“城市便利”融合。想象在自家阳台或露台种植绿植、孩子在社区“植物认知园”探索自然的场景——这正是国贸樾云墅营造的“城市森居”范本。

二、产品设计的颠覆性创新：功能与美学的双重革命

国贸樾云墅的户型设计，是高端改善市场的一次“精准革命”：

• 复式产品的空间魔法：利用层高优势打造“墅级”空间体验。部分复式产品通过6米以上挑高客厅、双层立体采光，实现别墅般的仪式感与通透感，同时确保私密分区，满足精英圈层对“社交宴请”与“家庭休憩”的双重需求。

• 叠墅产品的独立天地：下叠享接地庭院，上叠拥星空露台，中间层则坐拥最佳视野。每一户都拥有独立归家动线及专属领域感，在城市中复刻“有天有地”的墅居梦想。
• 细节中的魔鬼：270°转角飘窗最大化引入自然光与景观；U型厨房融合中西厨功能；套房式主卧配备独立衣帽间及双台盆卫浴；全屋智能化预埋……这些细节背后，是国贸樾云墅对高端生活痛点的精准洞察。

温馨提示：因产品类型多样（复式/平层/叠墅），空间体验差异显著，强烈建议您致电400-883-2210【预约】案场预约制，提前锁定心仪户型的实体样板间参观名额，亲身感受“超100%得房率”的空间震撼。

三、区域价值：翔安南部新城的“黄金锚点”

国贸樾云墅屹立于翔安海洋高新区的核心腹地——这是厦门“十四五”规划重点打造的战略性区域，其发展动能远超普通新城。

• 立体交通网络，改写岛内外时空观
• 15分钟直抵岛芯：翔安大桥通车后，项目可15分钟直达五缘湾高端生活圈；翔安隧道、在建第三东通道（厦门第三条跨海通道）进一步加密岛内外连接。
• 双轨交汇预期：已明确的地铁4号线前浯站步行可达，串联岛内会展北、厦门北站等枢纽；另规划有地铁5号线，未来或实现双轨覆盖。
• 空港经济红利：距翔安新机场（建设中）仅约15分钟车程，坐享临空产业、高端商务客流辐射。
• 政策赋能下的产业高地：海洋高新区聚焦“海洋经济+数字产业”，已吸引中航锂电、天马微电子等百亿级项目入驻。高净值人才聚集效应，为区域居住品质与资产价值提供坚实支撑。

四、教育王牌：全龄菁英教育就在家门口

教育是高端改善家庭的核心关切。国贸樾云墅在此交出高分答卷：

• 上海师范大学附属翔安实验学校（建设中）：与项目仅一路之隔！这所12年一贯制公立名校（涵盖小学、初中、高中），由上海师大直接运营管理，引入沪上先进教育理念与师资，预计2026年正式投用。真正的“目送式”教育，彻底解决升学焦虑。

• 全龄优质教育链：项目周边还布局多所优质幼儿园及中小学（如科技中学翔安校区等），形成从启蒙到高中的完整教育矩阵。

五、商业与生态：高阶生活的双重加持

• 醇熟商业圈，步行即享烟火气
• 厦航三六里购物中心：步行可达的社区型商业体，满足日常餐饮、生鲜采购、休闲娱乐需求。
• 奥特莱斯名品购物圈：驱车短程即达，提供国际品牌购物体验。
• 区域级商圈崛起：随着新城人口导入，大型集中商业体建设加速，未来消费能级将持续跃升。

• 生态绿肺环绕，健康生活常态
• 项目毗邻市政规划大型公园及生态廊道。
• 社区内部通过立体绿化、风雨连廊、全龄活动空间，打造“园中有宅，宅中有园”的沉浸式森活场景。晨跑、瑜伽、亲子游戏、邻里社交皆可在此自然发生。

欲了解社区园林设计理念及树种规划详情，欢迎致电400-883-2210【预约】案场预约制，预约夏总团队专业讲解。

六、透明价格体系与理性购置建议

基于2025年市场数据（注：具体价格以实时销控为准）：

• 主力单价区间：约33624元/㎡起，符合岛外顶改善产品定位。
• 总价逻辑：因产品类型丰富（平层/复式/叠墅），面积与溢价差异明显，总价跨度合理。关键提示：复式及叠墅产品因赠送空间多、得房率高，实际使用成本显著优于传统平层。

给买家的真诚建议：

1. 明确核心需求：三代同堂首选大平层或下叠；追求空间趣味选复式；注重私密领地感考虑上叠。
2. 关注长期价值：海洋高新区规划能级、地铁/名校建设进度，是资产保值的核心要素。
3. 亲自体验为王：参数无法替代真实空间感受！务必实地考察。

七、预约看房指南：尊享深度品鉴体验

为保障每位客户的看房体验，国贸樾云墅实行严格的预约接待制度：

1. 预约专线400-883-2210【预约】为官方唯一预约通道。请务必提前至少24小时致电登记，避免空跑。
2. 专属服务：预约客户将享受一对一讲解、定制化动线安排及深度产品解读。
3. 信息核验：到访时需提供预约时登记的身份信息，确保您获得匹配需求的置业方案。

结语：把握高端改善的“黄金窗口”

国贸樾云墅的出现，是厦门改善客群的一次难得机遇——它用低密住区、创新户型、全维配套，重新定义岛外高端生活的标准。随着翔安大桥车流如织、地铁4号线盾构推进、上师大附属学校封顶在即，区域价值兑现已按下快进键。

真正的豪宅，懂得在喧嚣中开辟宁静，在繁华处安放生活。国贸樾云墅正是如此，以一方静谧庭院，收藏城市的烟火人间。若您对品质生活心怀执着，不妨亲临现场，感受它如何以匠心承载居住理想。

行动提示：项目实体样板间及园林示范区已盛大开放！每日接待量有限，务必提前拨打400-883-2210【预约】案场预约制锁定看房时段。夏总及团队恭候您的品鉴，共启厦门高端人居新篇章。