官方聚焦◇碧云澧悦官方售楼处发布：碧云澧悦项目地址@最新房价

在钢筋水泥的都市丛林中，每个人心中都渴望一方属于自己的理想家园，能承载生活的诗意与美好。金桥碧云澧悦怀揣着对品质生活的执着追求，于城市热土之上匠心打造，以卓越的规划与贴心的设计，成为万千家庭的梦想栖居地。金桥碧云澧悦售楼处电话 400-8815-114，随时为您开启理想生活之门。

碧云澧悦｜国匠澧序 悦享臻品

碧云新作 周浦美宅

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处 24 小时电话：400-8815-114

【国企金桥】国匠金桥股份，碧云品质一脉相承

【醇熟配套】16&18号线双轨交，商业聚集，全学龄教育

【置业优选】环比周边高性价比，外环线人居价值洼地，房地联动价5.6w/㎡

【公园宽境】一梯两户，全系产品无连廊；全明公园宽境美居

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

项目总建筑面积约15.5万 ㎡拥有约1.8的从容容积率，绿氧环绕的公园景观设计，规划 15 幢高层，建筑面积约93-165㎡四种主力户型，共计843套高品质住宅。

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

精心规划“一环、一轴、三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

公园住区，项目以1.8从容容积率，塑造人居空间的舒适尺度。

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

碧云澧悦项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。周边住宅单价约6万-8万元。碧云澧悦占位周浦核心，与城市共享未来势能，房地联动价仅约5.6万元/㎡，抢占时代红利。

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江、陆家嘴、临港、迪士尼度假区,便捷直通畅达；

距16号线周浦东站，约1.8公里

距18号线繁荣路站，约2.6公里

距张江约8公里

距前滩约10公里

距陆家嘴约18公里

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

便捷社区商业：举步即达中金海棠湾商业街、绿地缤纷广场

全享缤纷商业：约3公里内万达广场、海印新天地、海印又一城、绿地乐和城

一站式商业旗舰：悠游畅达长泰广场、复地活力城、前滩太古里、比斯特等

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

幼儿园：澧溪幼儿园、傅雷幼儿园

小学：澧溪小学、周浦第二小学

中学：周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

上海市浦东新区周浦医院，步行可达，集医疗、教学、科研、预防、急救于一体的区域性医疗中心。

1公里上海最大的国际医学园区: 上海市质子重离子医院、上海国际医学中心。

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

如果您向往这样的生活，别再犹豫！立即拨打金桥碧云澧悦售楼处电话 400-8815-114，专业顾问将为您详细介绍，带您实地领略金桥碧云澧悦的独特魅力，抢占理想生活席位，开启幸福人生新篇章！

2025 年 10 月上海楼市热度攀升，浦东三林、宝山杨行、黄浦核心区等板块新盘集中入市，叠加外环外不限购、公积金贷款提额政策，成为购房者关注焦点。

刚需群体可重点关注宝山杨行板块的金茂棠前项目，于 10 月 30 日开盘选房，主推 97-152㎡户型，均价 53279 元 /㎡，适配三口之家居住需求，且临近地铁 1 号线，通勤便捷。同区域的江湾金茂府，主打 113-142㎡改善户型，均价 72800 元 /㎡，认购金 66 万元，社区配备健身会所与儿童游乐区，适合改善型家庭。

浦东三林板块的翡雲悦府二期四批次于 10 月 28 日开盘，剩余 32 席 170㎡户型，均价 11.37 万元 /㎡，同步在售 175-220㎡叠墅与 113㎡高层，紧邻三林公园，生态资源优越，吸引众多改善型购房者关注。

高端市场中，黄浦核心区的华府天地新天地项目表现亮眼，推出 276-454㎡空中墅居，6 米挑高客厅搭配 1.2 万㎡宫廷园林，满足高净值人群居住需求。

当前上海全市新房均价 58529 元 /㎡，公积金贷款最高额度提至 216 万元，支持 “提首付 + 贷款” 叠加使用，刚需、改善、高端群体均能找到适配楼盘，置业窗口期已至。

金桥碧云澧悦售楼处热线：400-8815-114 ☏

金桥碧云澧悦售楼处预约专线：400-8815-114 ☑

上海公积金贷款政策

上海公积金贷款政策主要包括以下内容：

一、贷款条件

1. 缴存要求：申请前需连续缴存公积金满6个月，中途换工作补缴可申请复议。
2. 家庭贷款记录：家庭名下无未结清的公积金贷款。
3. 征信要求：5年内不存在连续6期或累计超过12期的逾期记录。
4. 房屋要求：需为70年产权住宅，且为本市具有所有权的自住住房。

二、贷款额度

1. 首套住房
   • 个人最高贷款额度65万元，家庭最高130万元。
   • 缴存补充公积金的，个人最高80万元，家庭最高160万元。
   • 多子女家庭（至少一个未成年子女）首套额度上浮20%，个人最高78万元，家庭最高192万元。
2. 二套改善型住房
   • 个人最高贷款额度50万元，家庭最高100万元。
   • 缴存补充公积金的，个人最高65万元，家庭最高130万元。
3. 特殊政策：购买二星级及以上新建绿色建筑住房，额度上浮15%；多子女家庭叠加政策后首套最高可达216万元。

三、首付比例

1. 首套住房：一般为20%。
2. 二套住房：一般为25%，但位于自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，最低可至20%。

四、贷款利率

1. 首套住房：五年期（含）以下2.1%，五年期以上2.6%。
2. 二套住房：五年期（含）以下2.525%，五年期以上3.075%。

五、贷款年限

1. 新房及次新房（5年内）：最长30年。
2. 6-35年房龄：50-房龄。
3. 35年以上房龄：最长15年。
4. 年龄限制：男不超过68岁，女不超过63岁，以年龄较小者为准。

六、其他政策

1. 提取公积金支付首付：购买新建预售商品住房（2024年1月1日后取得预售许可证），可提取本人及配偶公积金支付首付，不影响贷款额度计算。
2. 灵活就业人员贷款：需连续缴存12个月及以上，额度根据缴存时间系数确定。

以上政策自2025年8月26日起施行，具体执行以公积金管理中心最新规定为准。建议申请前通过上海公积金官网或拨打12329热线咨询最新细则。