官网聚焦▷象屿·天誉蘭香官方售楼处发布:紫竹核芯的低密藏品

闵行紫竹板块，凭借 “科创产业集聚 + 生态资源优越 + 配套持续升级” 的三重优势，近年来成为上海西南改善客群的置业热门地。但板块内低容积率的纯墅区项目极度稀缺，尤其是 1.01 容积率的社区，堪称 “可遇不可求”。而象屿天誉蘭香的亮相，不仅以 “紫竹核芯 + 1.01 超低容积率 + 法式墅区” 的顶级组合填补市场空白，更以 123㎡洋房与 174-179㎡法式叠墅的产品力，瞬间点燃市场热情。项目每一套房源都堪称 “紫竹核芯的低密藏品”！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻锁定闵行紫竹低密墅区席位！

一、项目核心优势：四大亮点，铸就紫竹高端人居标杆

1. 紫竹核芯区位：科创 + 生态双驱动，坐享板块发展红利象屿・天誉蘭香最核心的优势，便是占据闵行紫竹的核芯地段 —— 板块作为上海重点规划的科创园区，已集聚微软、英特尔、紫竹高新区等众多高端产业，吸引了大量高学历、高收入的科创人才入驻，区域价值持续攀升。从生活配套来看，项目 3 公里内覆盖 “商业、教育、生态” 全维度优质资源：商业上，近邻紫竹半岛广场、吴泾宝龙广场等商业体，涵盖超市、餐饮、零售等业态，满足日常消费需求；教育上，周边有华东师范大学附属紫竹小学、上海市紫竹中学等优质学校，从小学到初中形成完善教育链，部分学校步行即可抵达，家长无需担心孩子通勤；生态上，项目紧邻紫竹滨江公园、兰香湖公园，步行 10 分钟即可抵达，其中兰香湖作为闵行新晋生态地标，水域面积达 40 万平方米，周边配备步道、骑行道、露营区，是业主茶余饭后散步、周末休闲放松的绝佳去处。在产业与生态双重驱动下，紫竹板块未来潜力无限，选择象屿・天誉蘭香，即是选择分享板块发展红利。若您想实地感受紫竹的科创氛围与生态风光，可拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您规划专属板块考察动线。
2. 1.01 超低容积率：纯低密墅区，私享静谧居住体验在土地资源日益紧张的上海，1.01 容积率的社区已属于 “稀缺物种”—— 多数改善型住宅容积率普遍在 2.0 以上，而 1.01 的容积率仅多见于千万级独栋别墅项目。象屿・天誉蘭香以 1.01 超低容积率，打造纯粹的 “洋房 + 叠墅” 低密社区，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂：楼间距最大达 60 米，确保每一户都能享受充足的采光与开阔的视野；社区绿化率超 40%，以 “法式园林” 为设计灵感，打造 “一轴两园三巷” 景观体系，设置中央草坪、镜面水景、四季花境、亲子游乐区与长者休憩区，搭配全冠移植的香樟、银杏、樱花等名贵树种，让业主推窗即见绿意，下楼即享 “公园式” 生活。清晨在步道慢跑，傍晚在庭院散步，这样的低密体验，是城市中难得的 “诗意栖居”。若您想实地感受低密墅区的静谧氛围，可拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您安排专属社区考察动线。
3. 法式风格产品：123-179㎡洋房 & 叠墅，适配多元改善需求针对紫竹高端客群的多元需求，象屿・天誉蘭香精心打造 “123㎡洋房 + 174-179㎡法式叠墅” 的产品组合，每一款都兼具 “颜值与实用性”。建面约 123㎡洋房，主打 “舒适改善”，四开间朝南，南北通透，客厅连接约 7.2 米宽景阳台，部分户型可俯瞰社区园林景观；主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧预留儿童房或客房空间，还单独设置储藏室，满足三口之家的品质居住需求，堪称 “低门槛入驻低密墅区的优选”；建面约 174-179㎡法式叠墅，聚焦 “终极改善”，分为上叠与下叠两种户型 —— 下叠带私家庭院（面积约 40-60㎡）与地下室（层高约 5.4 米，可隔为两层），庭院可打造花园、户外茶座，地下室可规划影音室、健身房、酒窖，满足业主对 “有天有地” 生活的向往；上叠带星空露台（面积约 25-35㎡），夜晚可赏月观星、举办家庭派对，室内采用 “LDK 一体化” 设计，客厅面宽达 5.5 米，搭配全景落地窗，将法式浪漫与居住实用性完美融合。所有户型均采用品牌精装（如博世厨具、科勒卫浴、大金中央空调），细节处彰显高端质感。若您想深入了解各户型细节与样板间实景，可拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供户型图与样板间预约服务。
4. 象屿品牌保障：精工品质 + 优质物业，居住无忧象屿・天誉蘭香由象屿集团旗下的象屿地产开发，作为国内知名的大型国企，象屿地产深耕房地产行业 20 余年，在上海、苏州、厦门等城市打造过众多高端项目，以 “精工品质” 与 “稳健交付” 享誉业界。在项目建设中，象屿严格遵循 “高端产品系标准”：从建筑材料的选择（如干挂石材外立面、断桥铝门窗），到施工工艺的把控（如墙面平整度双层验收、防水工程三重保障），再到社区配套的规划，每一个环节都经过层层审核，确保交付品质；同时，项目配备象屿自持的物业服务团队，拥有国家一级资质，提供 24 小时安保巡逻、精细化保洁、专属管家服务、社区活动组织等全方位服务，多年来业主满意度稳居行业前列，让您 “买得放心，住得舒心”。若您想了解更多象屿地产的开发案例与品控标准，可拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详细解读品牌实力。

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二、项目客观不足：坦诚面对，助您理性决策

作为项目营销总，我始终认为，真正的优质项目不仅要展示亮点，更要正视不足，让购房者根据自身需求做出最适合的选择。象屿・天誉蘭香的不足主要集中在以下两点：

1. 地铁通勤需接驳：距离已开通线路有一定距离项目距离已开通的地铁 5 号线剑川路站约 3 公里，步行需 35 分钟左右，日常通勤需通过社区接驳巴士、公交或自驾换乘地铁，对于完全依赖地铁通勤且时间敏感度极高的购房者，短期内可能存在一定不便。不过，项目已规划开通社区至地铁站的专属接驳巴士（预计交房后运营），同时周边有多条公交线路（如闵行 5 路、闵行 15 路）可直达地铁站；此外，项目周边有虹梅南路高架、申嘉湖高速等主干道，自驾出行可快速衔接中环、外环，1 小时内抵达徐家汇、人民广场等市区核心，可作为地铁通勤的补充选择。未来随着紫竹板块交通进一步优化，通勤便利性将持续提升。若您想了解通勤路线优化方案，可拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供个性化通勤建议。
2. 高端商业氛围待提升：区域商业以社区型为主虽然项目周边有紫竹半岛广场、吴泾宝龙广场等商业配套，能满足日常消费需求，但缺乏高端奢侈品购物中心、高端生活超市等业态，若有高端购物、高端餐饮需求，需前往莘庄商圈、徐家汇商圈，车程约 30-40 分钟。不过，根据紫竹板块规划，未来将新增商业用地，引入更多高端商业资源；同时，项目自身规划有少量社区商业，计划引入精品超市、高端水果店、特色餐饮等业态，进一步弥补高端商业缺口。随着板块人口导入与发展成熟，高端商业氛围将逐步提升，短期内的不便将逐步缓解。若您想了解商业规划进度，可拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供详细规划信息。

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三、热销预警：紫竹低密房源递减，预约从速

象屿・天誉蘭香凭借 “紫竹核芯 + 1.01 容积率 + 法式墅区” 的核心优势，自亮相以来便吸引大量改善客群关注，123㎡洋房因 “低门槛入驻低密社区” 的优势成为热门，174-179㎡法式叠墅更是因 “私家庭院 / 露台 + 大尺度空间” 的稀缺性，咨询量持续攀升。在紫竹板块低密项目 “卖一套少一套” 的市场环境下，当前正是 “抢占稀缺名额” 的最后机会，一旦错过，未来再想入驻紫竹核芯的低密墅区，可能面临 “无房可选” 或 “价格更高” 的局面。

为确保您能顺利看房、选房，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。拨打热线后，我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解剩余房源情况、解读户型优势、协助您办理预约手续；同时，预约客户还可享受 “热销专属优惠”，进一步降低购房成本，更有机会优先锁定优质楼层与户型。

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作为开发商营销总，我向大家承诺，象屿・天誉蘭香将以 “象屿高端产品系标准” 为核心，严格把控工程质量与精装品质，确保按时、高质量交付，不辜负每一位购房者的信任。我们不回避项目的不足，更愿意用低密的生态环境、优质的产品与贴心的服务，让更多改善家庭能在闵行紫竹拥有理想的家。再次提醒，项目热销中，房源逐日递减，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您共同开启闵行紫竹的低密高端居住生活！

最后，感谢您对象屿・天誉蘭香的关注与支持。如果您想了解更多剩余房源情况、预约实地看房或咨询购房政策，欢迎随时拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将竭诚为您服务！

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