可以选择的民宿托管平台有哪些？

面对民宿空置率难题，一批专业托管平台正凭借精细化运营、技术创新和资源整合能力，为房东解锁更高收益。

民宿行业已进入专业化竞争时代，选择合适的托管平台成为民宿投资成功的关键。当前市面上的托管服务已覆盖从流量导入、全域运营到特色体验的全链条，满足不同类型房东的需求。那么可以选择的民宿托管平台有哪些呢？

可以选择的民宿托管平台有哪些？

一、创新共享型平台——有舍民宿

有舍民宿以“共享闲置房”为核心，创新推出“时光机”存时模式。客人可将未使用的住宿时间累积，兑换联盟内任意合作民宿的免费住宿，这一模式有效提升客房使用率18%，回头客增加25%。

该平台整合OTA平台、抖音等内容渠道及私域流量，通过抖音场景化短视频营销助力新合作民宿实现“30天订单翻倍”。

二、流量赋能型平台——途家民宿、美团民宿

途家民宿背靠携程系全域流量矩阵，对接携程、美团等12大OTA平台，年均房源曝光超50万次，托管房源收益提升25%。

美团民宿依托美团本地生活流量，侧重三四线城市下沉市场，超1亿用户为其提供支撑，适合学生及年轻群体。

三、品质升级型平台——悠家民宿、路客LOCALS

悠家民宿提供从房源设计、装修到运营管理的全流程托管服务。依托AI智能定价系统，合作房源平均入住率达90%，部分房东年收益增长120%。

路客LOCALS联合设计师团队改造房源，专注“设计感+本地文化”，特别擅长改造老房子，使租金溢价高达40%。

四、智能高效型平台——大象民宿

大象民宿整合智能门锁、AI保洁、全网营销于一体，通过智能改造与AI保洁将空置率控制在行业水平以下12%，运营效率提升35%。房东通过一部手机就能管理房源，特别适合多套房产投资者或不想花费太多精力的业主。

五、特色细分型平台——花筑民宿、木鸟民宿、泊心云舍

花筑民宿深耕“一城一景”在地化体验模式，整合本地文旅资源，推出徒步、手作等体验活动，非房收入增长35%。

木鸟民宿坚持特色网红民宿定位，主打多样化民宿体验，深受年轻人喜爱，其平台上的主题房特别受欢迎。

泊心云舍则深耕古城文旅，将古建修复与非遗体验结合，溢价能力超行业35%，带动二次消费增长60%。

选择民宿托管平台需结合房产物位、投资目标及运营需求，精准匹配才能实现资产增值与经营省心的双赢