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北京石景山电建泷悦玖宸售楼处电话:400-8123-554【已认证】

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2025年,“好房子”首次被写入政府工作报告,这宣告了中国房地产行业从规模扩张迈向品质比拼新纪元。如何以扎实产品力与温暖服务力,回应老百姓对美好生活的憧憬,成为摆在所有房企面前的时代课题。

在此背景下,华北区域根据公司“三好”品牌主张指引,将央企匠心基因与“绿水青山”产品系中“水系”精髓深度融合,以“听雨、观澜、雅韵宋园”为核,融合宋代美学精髓与现代高端人居理念,于京西龙脉之上,淬炼出极具东方意境的精品宋式院子——泷悦玖宸项目,为“好房子”时代命题提交了一份诚意之作。

如果,你让我找一个理想栖居地,那么我还是会选择北京西山。

北京的西山承载了太多文人风骨与市井烟火,在历史文脉传承之下,这里逐渐形成了一方高端且静谧的居住体验,但通过莲石路和阜石路等快速路也可同享快节奏城市发展的便利。



每当进入西山的地界儿,就有两种感觉:心一下就放松,并且很快就会醉氧。

这就是西山特有的生态环境优势,同时它也是北京人的心灵归宿,是北京人的精神原乡,承载着2000多万北京人内心最柔软的情感,是城市中可以寻觅的一处理想安居之所。



项目整体采用中国最经典、起源于宋代的三段式设计,从下至上以“台基”“屋身”“官帽”层层递进,不仅代表了传统文化中天、地、人的和谐统一,更在视觉上构筑起庄重典雅、不可复制的身份感。在建筑细节上,华北区域团队潜心钻研故宫歇山顶资料与营造法式,以“取其精华,去其繁琐”为原则,打造独特单檐歇山顶,又名九脊顶。由一条横脊、四条垂脊与四条戗脊相结合,在视觉上棱角分明、结构清晰,于西山天际线重现中式建筑的风骨与神韵。建筑立面选材亦是不惜工本,屋身外立面一二层采用温润厚重的葡萄牙米黄石材,奠定沉稳基调;地上三四层则运用紫铜色铝板与金属漆,既符合北京“丹韵银律”城市色彩基调,又在时光流转中更显价值。



院子是一个与自然接触的媒介。随时感受阳光、微风、雨露,亲手种植花草果蔬,看着生命成长。这种“春华秋实”的参与感,是对枯燥都市生活最直接的反叛和疗愈。

综合看来,让隐贵的西山别墅区与半山院子相遇,泷悦·玖宸就是圆梦别墅的最佳答案。

样板间(下叠约410㎡)是南向约200㎡南向花园(部分楼栋花园面积不同,仅供参考)

给到了业主未来可定制的区域,样板间打造的休闲度假风里,私家泳池旁可直观西山景致;也能在庭院中央支起铜炉,邀好友围炉煮酒,看雪花落满青石墙。



巧用地势将负一层露于地面之上,室内单层近120㎡奢阔空间与庭院相结合,打造“超级社交场域”;多维灵活的挑空设计也为未来生活增加了可能性;南向近9米的采光面,让室内更好地与光融合,让生活更好地映衬光影的温度;墙面铺贴葡萄牙米黄石材,阳光洒落时,窗外青山如黛仿佛融入室内。



因为别墅私人定制属性更强,您可参考项目的样板间即可解锁多元场景,实现 “一栋一世界” 的居住理想。

光有好的内核产品还不行,社区内环境,与中国西山,融合出独有的居住体验。

作为北京唯一在售的 “半山院子”,项目以苏州拙政园为蓝本,打造 “一溪五园十二坊巷” 的园林格局。



王府规制户门尽显宋式美学——檐角微翘如飞鸟展翅,阳光下泛着温润光泽。

黄铜打造的玉带门环沉甸甸的,开门时 “叩叩” 声响带着老北京的厚重仪式感。



社区园林更藏巧思:流水与青石板桥下锦鲤鱼尾轻扫水面,泛起圈圈涟漪。

曲水流觞、叠石飞涧与听泉石桥相映,十二坊巷以宋词意境命名,随便找一处亭榭坐下,看景致听泉声,恍惚走进沈周笔下的《拙政园图》,连时间都慢了下来。



此外,冥想花园以枯山水、转经筒元素营造精神空间,将西山文化属性融入社区,电建物业的专属服务,匹配半山院子的尊贵感。

项目的园林设计与三面环山的地理优势相融合,形成西山独一份低密稀缺的院落别墅,项目容积率仅1.05,要知道近10年在京西,能达到这样的低密标准,寥寥无几,总价门槛几乎都要千万级。



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