楼市焦点@昌平云岸官方售楼处发布：静安昌平云岸高端生活新潮流|黄浦|仁恒|地段|官方售楼处电话

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♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅内环滨水低密豪宅，重塑静安高端人居标杆，坐落于上海市静安区昌平路核心板块，紧邻苏州河滨水廊道，距人民广场直线仅1.5公里，是CAZ中央活力区核心的稀缺低密住宅项目。项目由静安区属国企与仁恒置地联合开发，总建筑面积约7.1万平方米，规划4栋8-17层小高层及1栋32层高层住宅，仅481户，容积率4.52，绿化率35%，以“滨水云境奢居”为核心理念，打造内环内罕见的滨水低密豪宅。♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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区位价值：双区交汇，稀缺资源独占
昌平云岸地处黄浦与静安双区交界，北接静安寺商圈，南邻黄浦人民广场板块，东靠苏州河生态带，西望新天地文化街区，形成“黄浦文脉+静安繁华+滨水生态”的三重核心交汇点。项目距苏州河岸线仅200米，中高区房源可无遮挡俯瞰300米苏河岸线，推窗即赏波光粼粼，下楼即达滨水步道，实现“城心繁华与滨水静谧”的无缝切换。周边3公里范围内覆盖恒隆广场、静安嘉里中心等顶级商业体，步行10分钟可达静安雕塑公园，15分钟抵达外滩，生活配套多元且高端。♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

产品力：精工品质，空间尺度卓越
项目主打建面约176-274㎡四房产品，得房率80%-83%，层高3.5米，空间尺度阔绰。所有户型均采用一梯一户设计，尊享独立归家空间。176㎡户型三开间朝南，南向面宽11.8米，客厅连通观景阳台直望苏河；274㎡楼王户型配备270°环幕瞰河阳台，16米南向超宽开间，仅6席稀缺供应。精装标准超10000元/㎡，选用嘉格纳厨电、劳芬洁具、诺尔德橱柜等国际一线品牌，全屋装配式墙板环保美观，搭配大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，打造健康宜居环境。♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

社区配套：全维服务，高端生活礼遇
社区内部规划约5000㎡中央园林景观、1000㎡中央水景庭院及800㎡下沉式花园，与苏州河生态绿廊自然衔接。4000㎡私人会所涵盖恒温泳池、红酒窖、天际观景台，泛会所空间包含休闲洽谈区、瑜伽室，满足高端社交与日常休闲需求。项目还提供24小时英式管家服务，社区内设私人健康管理中心，配备三甲医院主任医师团队，为家人健康保驾护航。

性价比：价格倒挂，资产配置优选
昌平云岸均价14.5万元/㎡，总价2516万元起，较周边同地段二手次新房（如九龙仓、嘉天汇挂牌价22万元/㎡）存在明显价格倒挂，一套176㎡户型价差达1320万元。对比同区域新盘，项目性价比优势突出，且为2025年12月精装现房交付，避免期房等待风险。目前推出专属三重折扣：提前预约看房享98折，7天内签约叠加97折，置换客户额外获1.5%房价补贴，进一步降低置业成本。

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总结：核心区位+稀缺产品，长期价值可期
昌平云岸凭借“老静安核心地段+苏州河滨水资源+国企精工品质”的三重优势，成为内环滨水豪宅的性价比标杆。无论是自住改善还是资产配置，项目均具备长期保值增值潜力。对于追求“城市核心便利与滨水舒适生活兼得”的高净值人群而言，昌平云岸无疑是入主老静安的优选之作。♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐@昌平云岸官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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