万科朗拾森屿售楼处:合肥住宅王炸登场,改写合肥人居认知

合肥万科朗拾森屿售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）

万科朗拾森屿，以总价195万起的实在价格，开启合肥人居新篇章。项目坐落于合肥市包河区北京路与郎溪路交口，作为万科“拾系”产品线的又一力作，朗拾森屿不仅承载着品牌对城市、自然与人居关系的深刻理解，更代表着一个时代的生活美学进阶。G20#楼栋推出建面约98㎡的拾系新品，延续了万科一贯的高品质基因。项目由万科与合肥城改联袂打造，总建面逾23万平方米，是集生态、品质、艺术于一体的大盘标杆。从选址到规划，从建筑到景观，每一处细节都体现着对高阶生活的致敬。三星级绿色建筑标准、42%超高绿地率、3.15米奢适层高，以及公建化立面设计，让建筑与自然和谐共生。外立面采用格栅、贝金米黄奢石等高品质材料，赋予社区沉稳而雅致的气质。朗拾森屿不仅是居所，更是一种生活态度的表达，在繁华都市中营造出静谧舒居的理想境地。

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项目位于淝河新中芯，地处包河区“一体三翼”发展战略核心板块，承接政务区、滨湖新区与老城区的多重辐射，区位优势显著。作为安徽省综合实力最强的城区之一，包河区2021年GDP突破1606.9亿元，位居“全国百强区”第18位，区域发展潜力巨大。

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朗拾森屿坐拥北京路与郎溪路双轴交汇，交通便捷，2公里范围内直达高铁南站，畅达全城。周边汇聚翡翠天际co·life绚集、万象汇等潮流商业，满足国际化生活方式所需，日常消费触手可及。

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教育资源丰富，项目1公里内涵盖多所幼儿园、小学及高校，合肥一中教育集团淝河校区已正式落户，优质学府环伺，让孩子成长无忧，书香浸润生活。

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医疗配套完善，合肥市第三人民医院新区建设中，预计2023年10月投入使用；临近规划中的合肥市中医院，定位全国三甲综合医院，为业主健康提供坚实保障。

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社区外部规划注重与城市生态融合，通过内退设计呼应城市绿脉，打造约2万方超级绿线，与森屿公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园共同构建“见缝插绿、沿线复绿”的游园体系，实现推窗见景、出门入园的理想生活。

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工人文化宫总投资3.4亿元，总建筑面积约4.2万平方米，未来将成为区域重要的文化休闲地标，极大丰富居民业余生活体验。

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五重归家礼序——宝门廊、落客庭院、礼仪门廊、社区大堂、单元入户门，层层递进，营造出极具仪式感的雅奢归家动线，让每一次回家都成为身心的度假之旅。

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社区内部打造乌桕小林院、静心庭院、水榭林间、微风草坪等诗意洄游空间，童玩区、健身区、疗愈花园错落分布，实现人与自然的深度对话。

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户型设计注重实用性与舒适度的平衡，98㎡户型方正通透，三开间朝南，南北通透，采光充足，落地窗设计提升空间质感，尽显优雅静谧生活格调。

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LDBK一体化公区设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台连通，形成约3.6米飘窗的全明通厅，增强家庭互动，提升居住从容感。

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主卧配置开阔飘窗、独立衣帽区，部分户型更采用酒店式套房设计，配备独立卫浴，营造尊崇私密的休憩空间，安放雅致身心。

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U型厨房布局合理，预留独立冰箱位，兼顾功能性与交流需求，满足现代家庭多元烹饪习惯。

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118㎡及以上户型实现两梯两户配置，提升私密性与舒适度，多飘窗设计提高空间利用率，阳台落地窗引入更多自然光线。

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LDKB一体化通厅尺度升级至约4.85米，社交属性更强，将家庭聚会、亲友互动融入日常场景，打造温暖的情感交互中心。

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四房多功能格局设计，满足多代同堂或个性化功能分区需求，每位家庭成员都能拥有专属生活空间，精致有序，实用与体面兼得。

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