官网聚焦♐古北99售楼处官方发布:古北99以品质铸就传奇!|户型|现房|别墅|墅区|舒缓雅居新篇章

官网聚焦♐古北99售楼处官方发布:古北99以品质铸就传奇!

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♐古北99官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅内环旁低密墅区，重塑国际社区高端人居标杆，作为上海内环旁金虹桥板块的稀缺低密墅区项目，古北99以“CAZ国际社区·超低密墅居”为定位，由合生创展倾力打造。项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积21万平方米，仅规划455户，容积率低至1.2（高层2.13/联排0.86），是内中环近三年唯一容积率≤1.2的墅区，稀缺性显著。⬇️专业销售一对一咨询⬇️
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产品力：全龄户型与精装标准引领品质生活
古北99提供高层住宅（建面约133-154㎡）及联排别墅（建面约300-419㎡）两种产品形态。高层住宅得房率近80%，部分户型采用LDK一体化设计，客厅面宽达4.5米，搭配大金中央空调、菲斯曼地暖、博世厨电等国际一线品牌精装，确保居住舒适度。联排别墅以南向四开间+双露台设计为核心，下叠附赠5.2米挑高地下室及私属花园，空间布局合理，满足高端家庭对私密性与功能性的双重需求。

社区规划：全龄交互景观与高端会所构建社交场域
项目以35%绿化率打造全龄交互景观园林，融合水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境等自然秘境，并设置全龄共享架空层，涵盖儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等多元场景。此外，约1200㎡高端会所配备恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，满足业主多元化需求。社区采用人车分流设计，搭配42%绿化率营造的“微气候”，夏季午后温度较周边低2-3℃，为居民提供宜居环境。

9月交付的古北低密现房「古北99」还有建面约134-300㎡三房&顶楼复式，均价11.65万/㎡，样板间开放中，预约可看！

区位价值：三区交汇核心，享全维成熟配套
古北99地处闵行、徐汇、长宁三区交界，距离地铁15号线吴中路站约500米，10号线宋园路站约1.3公里，自驾通过内环、中环和延安路高架可快速通达全城。周边商业配套丰富，汇聚尚嘉中心、南丰城等综合性商场；教育资源国际化，1公里内有上海协和双语高级中学等优质学校；医疗资源完善，上海第六人民医院等医疗机构近在咫尺。♐♐古北99官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐♐古北99官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐♐古北99官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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市场表现：准现房优势与热销印证产品力
项目二期预计2025年9月交付，目前为准现房状态，社区景观、户型格局均已实景呈现，避免期房交付风险。自入市以来，古北99已实现24亿元销售额，跻身闵行区8万+楼盘成交榜首，近期加推消息释放后日均到访量突破50组，成为内环旁高端改善市场的现象级红盘。♐♐古北99官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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