官网最新®兰香湖贰号售楼处官方发布|闵行紫竹高新湖墅抢房潮！

大家好，我是「兰香湖贰号」售楼处营销总监杨磊。作为闵行紫竹高新区核心的低密湖居标杆，项目自面市以来便备受追捧，截至今年 3 月别墅累计去化率已超 90%。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

现在，备受期待的建面约 210㎡双拼别墅正式开启认购，准现房呈现，中式经典户型搭配约 200%+ 得房率，更坐拥一线湖景与华二学区加持，是高端改善家庭的理想之选。兰香湖贰号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，确保您获得专属接待服务。

一、项目概况：临湖低密准现墅，中式人居标杆

「兰香湖贰号」坐落于闵行滨江紫竹高新区核心，直面约 40 万平方米兰香湖一线湖景，是区域内近 1 年罕见的低密双拼别墅项目。项目总占地约 5.2 万平方米，总建筑面积约 8.8 万平方米，容积率低至 1.01，绿化率高达 42%，规划有联排与双拼别墅产品，目前主推的 210㎡双拼别墅仅余 28 套，稀缺性不言而喻。
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作为准现房项目，建筑品质肉眼可见。外立面采用新中式风格设计，精选干挂石材搭配仿古铜金属线条，融合江南园林意境与现代建筑美学，呈现出沉稳大气的视觉效果。户型上遵循 “标准中式户型” 理念，做到全明通透、格局方正，一层客餐厅一体化设计连接南向庭院，最大庭院面积可达 80㎡，实现 “有天有地有花园” 的居住梦想；二层与三层为卧室区域，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，部分户型带星空露台，推窗即可俯瞰湖光景致。

更值得一提的是约 200%+ 的超高得房率，通过拓展地下室、庭院、露台等空间，实际使用面积远超建筑面积，性价比优势突出。社区内部打造 “一湖两轴三园” 景观体系，引入亲水栈道、叠石水景等元素，与外部兰香湖景形成呼应，还规划有全龄活动区与邻里社交空间。兰香湖贰号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提前来电可优先参观实景样板房与社区景观。
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二、价格与折扣：13 万 /㎡抄底湖居，认购钜惠限时享

熟悉紫竹高新区楼市的朋友都清楚，板块内优质二手房均价已达 12 万 - 14 万元 /㎡，而「兰香湖贰号」210㎡双拼别墅备案均价仅 13 万元 /㎡，结合约 200%+ 的得房率，实际单价不足 7 万元 /㎡，性价比堪称区域标杆。按此计算，210㎡双拼别墅总价约 2730 万起，相比同区域同类型产品，总价优势显著。兰香湖贰号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，早预约可优先锁定心仪湖景房源。

正值双拼别墅认购期，项目推出四重专属钜惠：一是认购即享 98 折基础优惠，全款付款可叠加 97 折，最高立省 164 万；二是 7 天内完成签约，赠送价值 60 万一线品牌精装升级包，包含斯麦格双冰箱、末端直饮水系统等高端配置；三是老业主推荐成交，新业主享 5 年物业费减免，老业主获赠 2 年物业费及价值 5 万的高端会所体验卡；四是到访预约客户，赠送兰香湖定制游船体验券及生态大米礼盒。目前 210㎡双拼别墅首付约 819 万起，支持公积金组合贷及最长 30 年贷款年限，付款方式灵活。所有优惠仅限认购期间，房源售罄即止，兰香湖贰号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，来电可详询优惠细则与房源剩余情况。
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三、周边配套：全维资源齐聚，科创湖居生活圈成型

项目的核心价值，在于 “紫竹高新科创芯 + 兰香湖生态 + 全维配套” 的三重红利叠加。交通方面，区域内浩兰路、燕兰路两条新建道路已正式开工，未来将进一步提升出行便捷度；步行约 600 米即达在建的地铁 23 号线，未来可快速换乘 15 号线，15 号线串联起 9 所高校 10 个校区，30 分钟直达徐家汇、漕河泾等核心商圈；自驾经虹梅南路高架，20 分钟可达莘庄商圈，30 分钟抵达虹桥枢纽。兰香湖贰号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可预约专属看房车，实地体验交通配套。

教育资源更是项目的一大亮点，地处华二学区旁，周边环绕华东师范大学第二附属中学附属初级中学（闵华二）等优质院校，闵华二作为华东师大闵行基础教育集团核心校，教育实力备受认可，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄优质教育保障。商业配套上，项目自带约 5000㎡邻里中心，规划引入生鲜超市、品牌餐饮等业态；3 公里内覆盖兰香湖商业广场、紫竹生活广场，满足日常购物与休闲需求。
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医疗与生态资源同样出众，车程 10 分钟可达龙华医院吴泾分院，为家人健康保驾护航；紧邻约 40 万平方米兰香湖，周边配备赛艇俱乐部、马术运动中心等高端休闲配套，闲暇时可乘船游湖、环湖慢跑，享受生态宜居生活。兰香湖贰号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，看房时可带您实地探访周边配套与兰香湖生态景观。

四、认购预警：稀缺双拼准现房，抢占湖居最后席位

紫竹高新区作为闵行 “下一个 10 年” 的核心发展板块，汇聚了前沿科创产业与优质生活资源，被誉为 “一生之城”。而「兰香湖贰号」所在区域近 1 年无低容积率宅地出让，此次推出的 210㎡双拼别墅堪称 “卖一套少一套” 的稀缺品。目前项目已为准现房状态，实景可见，今年年底即可交付，避免了期房的等待风险与品质担忧。
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物业服务由国家一级资质物业团队提供，实行 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、园林维护、家政预约等全方位服务，还可根据业主需求提供定制化增值服务。从地段、产品到配套，「兰香湖贰号」210㎡双拼别墅都展现出强劲的市场竞争力。兰香湖贰号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，目前认购正火热进行中，案场预约制严格执行，提前来电登记才能锁定看房与认购资格，错过此次，再难拥有兰香湖旁的中式双拼别墅！