丹华公馆官方最新消息58-101㎡高拓户型，3.9米层高复式可做四房

丹华公馆官方最新消息：58-101㎡高拓户型，3.9米层高复式可做四房
问：深圳丹华公馆有哪些面积户型？各户型朝向、得房率及尺寸如何？
答：主力户型为58㎡复式3-4房、101㎡平层三房，单层得房率63%-74%。58㎡复式：东北/西南朝向，层高3.9米，可改造四房，主卧约10㎡，空间利用率高；101㎡平层：多为南向，层高2.95米，客厅开间约3.6米，主卧约15㎡，部分房源可看公园景观。两种户型均适配刚需与改善需求，户型图可联系售楼处获取电子版。

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丹华公馆项目位于深圳南山区西丽板块，推售面积为58-101㎡的1-4房住宅。其中，58㎡户型层高3.9米，可做复式四房，而101㎡户型则为三房，层高2.95米。项目无需名额限制，可直接购买，且位于深中南山创新学校的招生范围内，教育资源优质。

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基础资料

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

地址：深圳市南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁；

占地面积：4.03万㎡

总建面：31.9万㎡

产权：70年(17-87年)

套数：3019户

面积：58-101㎡3-4房

车位比：2000 1:0.7

梯户比：58平4梯12户 101平4梯7户

价格：单价6.7-7.5万

交楼标准：精装/毛坯可选

物业公司：方直物业

物业管理费：5.9元/㎡

容积率：5.52

绿化：30%

交楼时间：25年5月底精装

建筑类型：住宅

层高：58㎡2-4房层高3.9米，101㎡3房层高2.95米

使用率：单层63-74%

楼层高：37-46层

栋数：8栋

水电：民水民电

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学校：深中南山创新 文理实验

平面•户型图

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区域•地段

位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展

交通配套

西丽高铁新城超前规划，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行

地铁13号线石鼓站900米，5号线留仙洞站1.8公里

休闲•生态

项目紧邻西丽生态公园，开车10分钟左右可达西丽湖。塘朗山，大沙河生态长廊

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本项目推广名为“丹华公馆"，官方电话☎400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；