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在汉口历史风貌区的核心地带，武汉城建·楚宝里（文中简称楚宝里）以一座约23万方的“里分综合体”，对这段历史作出了当代回应。这并非简单的推翻重建，而是通过文商旅居一体化的创新模式，真正让“里分文化”回归武汉人的日常生活

判断一处房产的价值，首先要看它所依托的土地。

楚宝里位于中山大道与前进二路交汇处，正对民众乐园，毗邻江汉路步行街。这里属“汉口历史风貌区”的江汉时尚休闲片，是武汉近年来城市更新重点打造的文化名片。

这里远超传统意义上的“好地段”，而是城市资源的高度集聚地：

交通：地铁2号线与6号线交汇，毗邻京汉大道、中山大道双主干道；

商业：国广、恒隆、M+商圈、江汉路等商业中心辐射，高奢与烟火气在此无缝衔接；

教育：一初系小学、武汉一初学苑、武汉市第一中学(前进校区)等优质教育资源环绕；（具体入学政策依据当年度教育部门招生政策为准）

生态：三面梧桐一面杨，15分钟步行可达汉口江滩，是汉口都心珍贵的自然谧境；

文化：近百条历史里分，百年老字号、文保建筑成群，可谓街巷如织，举步皆景。

楚宝里真正无可替代的价值，在于周边沉淀百年的历史风貌建筑群，民众乐园、汉口总商会、江苏会馆、巴公房子、宁波会馆、老万成等，它们历经百年岁月沉淀，成为这座城市的人文瑰宝，如今，都化作日常信步可至的风景。

试想一下，走出楚宝里，左手是百年民众乐园，右手是梧桐成荫的历史老街，前方是江汉路步行街的潮流烟火，身后是恒隆/国广的现代繁华。

这种“一步历史、一步未来”的稀缺席位，全武汉恐怕找不出第二处。

正如我们走进上海老洋房、北京二环内胡同才会明白：真正的奢侈，不是金碧辉煌，而是能在历史街区中从容生活。

楚宝里，正是这样一个让武汉人真正“住进历史街区”的珍贵机会。

尤其值得注意的是，风貌区土地开发极为谨慎，如此规模纯净、产权清晰的新居住空间几近绝迹。

楚宝里的稀缺，不仅在于空间上的地段，更在于时间上的契机。

时代正在给予汉口历史风貌区全新的人居代表。舞台上的每一束光，都打向这里。

中山大道封面，四代风貌藏品，建面约106-165㎡海派精装大宅，实景美学示范区开放在即。

如果说区位是天赋，那么规划与运营，才真正体现开发者的功力。

楚宝里位于正中山大道，汉口风貌区核心楚宝片，仅此一项，它就可以傲娇地秒掉一大批新盘。更别说，与历史风貌区融合的“文商旅居一体”创新规划。

楚宝里以“片区运营思维”打造约23万方“里分综合体”，以开放的街区尺度、织补的街巷肌理，营造与城市共生的生活街区。项目将住宅、商业、文化保护与旅游功能有机融合，各业态相互赋能、共生共荣，最终实现街区的活力重生与里分文化的当代回归。

你会发现这已不仅是一处建筑的诞生，更是历史街区的变迁与新生。

文化上，坚持文脉传承——珍藏百年老字号、修复文保建筑，让历史可触可感，让居住者成为城市记忆的一部分；

商业上，武汉城建集团与华润万象生活联手打造约5万方全自持开放式商业街区，复刻里分小店与市集氛围，未来与民众乐园、江汉路联动，成为武汉文化商业新地标；

旅游体验上，坐拥“全国最长休闲旅游步行街”，多重知名旅游地标分布周边，真正实现“出家门即入风景区”；

在居住层面，项目综合容积率约2.35，是内环稀缺的“新四代低密住区”。

我们说真正的“四代住宅”，早已不是单纯的产品升级，而是一种系统性的生活场景重构。在楚宝里，这种重构清晰可见：你可以下楼喝咖啡、出门逛老街、回家享受舒适空间，窗外是百年梧桐，心中是烟火人间。

真正走进楚宝里，你会发现它在产品细节上的极致用心。

从城市界面开始，红砖穹顶、灰石立面、拱形外窗等元素结合三段式设计，美学外立面与整个风貌区保持和谐统一，用现代建筑语言重新诠释汉口历史肌理。

步入社区，酒店式入户大堂率先定义归家仪式感，层高、材质与细节的处理，让人恍若步入度假酒店，尊崇感油然而生。

再往内走，约1200㎡全龄邻里空间，是真正有设计、有功能、有温度的共享客厅。孩子在此阅读玩耍，老人在此下棋闲谈，年轻人在此会客社交，把“小区公区”变成促进邻里关系的纽带。

“一庭两轴十境”的低密园林，错落布局十大主题花园，结合阔绰楼间距，实现“户内有景、窗外有光”。在内环核心，能有如此低密、从容的自然园林，本身就是一种奢侈。

产品层面，户型和产品力更是把这个项目的整体含金量再次上推一个level。

看总规划，楚宝里主要由12栋9-26层不等的小高层、高层住宅组成，全盘没有超高层，这在寸土寸金的内环非常难得。

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