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长宁动迁太猛了!2个小区补偿都超12万/㎡

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近日,长宁区两处旧住房成套改造(小梁薄板)项目100%通过,正式生效!


《长宁区武夷路73号等旧往房成套改造(小梁薄板) 协议置换公告》显示,房屋置换范围为武夷路73号、75号、77号、79号、83号87号、99号、101号、95弄1号


该基地签约率已达到100%!

据悉,该小区评估均价为61492元/㎡,户均30㎡,算上其他奖励、补贴,户均可拿388万,折合补偿单价约12.67万/㎡


实景图


长宁区长宁路712弄79号兆丰别墅也100%通过了。


实景图

根据兆丰别墅先前公布的成套改造(小梁薄板)协议置换方案,按公布的户均建筑面积约34.68㎡,小区评估均价为63483元/㎡,估算货币补偿户均422万元/套,折合单价约12.1万元/㎡


实景图


长宁区昭化东路65弄正在征询中。

根据《长宁区昭化东路65弄1号等旧住房成套改造 (小梁薄板) 协议置换公告》,置换范围包括昭化东路65弄1号、3号、5号,针对该片区居民需求,提供两种置换方式,同时明确了产权调换的具体房源。


实景图

置换方式有货币置换和房屋产权调换两种,公有房屋承租人可用货币置换金额购买基地提供的产权房。

方案显示,昭化东路65弄1号等旧住房成套改造的基本产权调换房源为:

(一) 配套商品房: 青浦华新、松江泗泾、嘉定江桥星火。

(二) 商品房: 嘉定水岸丽苑。


安置房示意图



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