江苏
近日，泰州自然资源和规划局发布“泰地储告〔2025〕10号地块成交公示”。3块商住地均被泰州市古城建设投资有限公司竞得。
地块详细信息：
TC321200-0300-01（〔2025〕10-1号）
土地位置：海陵区京泰路东侧、海姜大道南侧
土地面积：77595㎡
土地用途：商住
容积率：1.02≤R≤1.4
起拍价：59000万元
成交价：59000万元
成交楼面价约：5431元/㎡
竞得人：泰州市古城建设投资有限公司
地块范围：〔2025〕10-1号地块东至海陵区规划茶庵西路、南至空地、西至京泰路、北至海姜大道。
〔2025〕10-1号地块用地性质为零售商业用地、二类城镇住宅用地，分A、B分区，其中：A分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，出让地上面积40795平方米；B分区为二类城镇住宅用地，出让地上面积36800平方米。
TC321200-0303-01（〔2025〕10-2号）
土地位置：海陵区东进西路北侧、都天行宫东侧
土地面积：11528㎡
土地用途：商住
容积率：1.043≤R≤1.287
起拍价：8800万元
成交价：8800万元
成交楼面价约：5931元/㎡
竞得人：泰州市古城建设投资有限公司
地块范围：〔2025〕10-2号地块东至海陵区新世界花园小区、南至东进西路、西至规划环海路、北至空地。
〔2025〕10-2号地块用地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地、社会停车场用地，分A、B、C分区，其中：A分区为二类城镇住宅用地，出让地上面积7616平方米；B分区为零售商业用地，出让地上面积2606平方米；C 分区为社会停车场用地，出让地上面积1306平方米。
TC321200-0305-01（〔2025〕10-3号）
土地位置：海陵区智堡路东侧、徐家桥路南侧
土地面积：21608㎡
土地用途：商住
容积率：1.318≤R≤1.696
起拍价：20900万元
成交价：20900万元
成交楼面价约：5703元/㎡
竞得人：泰州市古城建设投资有限公司
地块范围：〔2025〕10-3 号地块东至海陵区星辉路、南至规划东升路、西至智堡路、北至徐家桥路。
〔2025〕10-3号地块用地性质为零售商业用地、二类城镇住宅用地，分 A、B分区，其中：A分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，出让地上面积20357平方米；B分区为地下空间，出让地下空间面积1251平方米。
就在刚刚，泰州再挂5幅涉宅地块：
1、泰地储告[2025]19-1号（客运西站西侧地块）：位于海陵区扬州路北侧、江州北路西侧，商住用地，出让面积88769㎡，起拍总价93000万元，起拍楼面价5820元/㎡。
2、泰地储告[2025]19-2号（城西派出所东侧地块）：位于海陵区规划海光路西侧、扬州路南侧，住宅用地，出让面积26391㎡，起拍总价24700万元，起拍楼面价6455元/㎡。
3、泰地储告[2025]19-3号（花园新村周边剩余地块）：位于海陵区伟光路东侧、智堡河北侧，住宅用地，出让面积34221㎡，起拍总价35000万元，起拍楼面价5682元/㎡。
4、泰地储告[2025]19-4号（二附中新校区南侧地块）：位于海陵区京泰路西侧、大冯河北侧，住宅用地，出让面积157311㎡，起拍总价161700万元，起拍楼面价5711元/㎡。
5、泰地储告[2025]19-4号（新中医院西侧地块）：位于姜堰区南京路东侧、328国道北侧，住宅用地，出让面积102837㎡，起拍总价94700万元，起拍楼面价5116元/㎡。
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