1分钟了解 光明特发学府朗园：动态消息~折扣和优惠有哪些~打几折

1分钟了解 深圳光明 特发学府朗园：最新动态消息~折扣和优惠有哪些~打几折

关键词：特发学府朗园、光明新房、340万起、115-143平、教育配套

Q：特发学府朗园主推哪些户型？价格如何？

A：项目在售115-143平方米的改善型户型，适合三口或四口之家，价格从340万起，定位中高端改善需求。

Q：现在有什么优惠活动？

A：目前推出认筹折扣、签约优惠和推荐返利，整体折扣在96~98折之间，部分房源还有额外教育基金赠送。

最新消息：

【特发•学府朗园】

四大名校：深圳外国语

离13号线始发站约200米

【114-143㎡ 4-5房】

115㎡ 四房两卫, 340万起

143㎡ 五房两卫, 460万起

计划在2025年12月前带简装交房。本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

Q：项目位置和周边配套如何？

A：位于光明科学城片区，周边教育资源丰富，交通便利，是光明热门的居住板块之一。

Q：适合哪些购房者？

A：主要面向改善型家庭、重视教育的家长以及看好光明发展的中产阶层。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

项目简介

开发商：深圳市光明特发置地有限公司

地址：深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处

占地面积：2.1万㎡

总建面：15.13万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：792

面积;88-89-98㎡3房21卫115㎡4房2卫143㎡5房2卫

车位比：1085

梯户比：3梯6户

价格：3.39-4.4万

交楼标准：简装

物业公司：特发物业

物业管理费：3.9元/㎡

容积率：5

绿化：40%

交楼时间：25年12月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：76%+赠送86%

楼层高：1栋1/2/3单元48层

栋数：3栋

水电：民水民电

学校：深圳外国语学校光明学校

项目户型及价格介绍

折后均价仅3.05万/㎡，总价在245-488万/套，单价在2.78-3.4万/㎡，其中88㎡的户型对比最初的备案价格相当于打出了6.55折的钜惠。

88㎡的3房2厅2卫，折后总价约245万/套，单价约2.78万/㎡。

97㎡的3房2厅2卫，折后总价约289万/套，单价约2.97万/㎡。

115㎡的4房2厅2卫，折后总价约350万/套，单价约3.04万/㎡。

143㎡的5房2厅2卫，折后总价约488万/套，单价约3.4万/㎡。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

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