官方聚焦 ♐宝华紫薇花园售楼处最新发布：匠心品质铸就人居传奇

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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

1. 预约方式：拨打宝华紫薇花园售楼处电话400-8618-004，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
2. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
3. 预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打宝华紫薇花园售楼处电话400-8618-004
4. 注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约宝华紫薇花园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

宝华紫薇花园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，宝华紫薇花园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过宝华紫薇花园售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

宝华紫薇花园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打宝华紫薇花园售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

中环界·100万方中央公园

宝华紫薇花园·公园里

还有少量建面约80~226㎡2~5房实景现房

均价约8.3万/m²

原价总价最低608万起

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基本信息

• 楼盘地址：普陀区桃浦古浪路 1180 弄。
• 开发商：上海宝览置业有限公司。
• 开盘时间：2025 年 4 月 10 日。
• 交房时间：2025 年 6 月 30 日。
• 环线位置：中外环。
• 建筑类型：小高层。
• 容积率：2.5。
• 绿化率：35%。
• 规划户数：1238 户。
• 车位数：1280 个，车位比 1：1。
• 物业费：7.0 元 /㎡/ 月。
• 装修标准：带装修。

价格信息

• 参考均价：约 8.2 万元 /㎡，总价区间集中在 780-950 万元之间。

户型信息

• 在售户型：有建面约 80-226㎡的 2-5 房。

周边配套

• 交通配套：步行约 1.2 公里可达地铁 15 号线武威东路站，约 1.5 公里接驳 11 号线祁连山路站，在建中的地铁 20 号线也将经过该区域。自驾方面，项目北侧紧邻外环高速，南接沪嘉高速。
• 商业配套：周边有江桥万达广场、南翔印象城等商圈，项目自身还规划了约 8000㎡自持商业体。
• 教育配套：对口上海安生学校和上外附属普陀实验学校，2 公里内还有上海儿童基金会幼儿园。
• 医疗配套：规划有 20 余万方的西部区域性医疗中心，即将动工。
• 生态配套：占据桃浦百万方中央绿地首排席位，周边还有桃浦河等水系资源。

项目特色

• 建筑设计：外立面汲取外滩源红砖艺术，打造摩登时尚感。
• 景观规划：采用中轴式景观布局，拿出三分之一的土地做园林景观，还设有架空层泛会所。
• 装修配置：全屋配备中央空调、地暖，厨房配备方太油烟机灶具套装、科勒水槽龙头等，卫浴采用杜拉维特马桶、汉斯格雅恒温花洒。
• 车库设计：地下车库采用花岗岩行车道与镜面环氧树脂车位，立柱饰面以大理石包覆，每个车位都预装了电动车充电桩。

户型图如下：

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缘起于宝华紫薇系1.0开宗立派之作西郊紫薇花园

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进阶于紫薇系2.0颛桥紫薇花园&浦东紫薇花园产品升华。

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※智创国际生态示范区

7.9平方公里，脱胎换骨式城市蝶变

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规划4.2平方公里核心区，延伸3.7平方公里拓展区，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，力争成为上海中心城区转型升级示范区。

※规划蓝图|按黄浦江两岸开发标准

根据上海普陀政府网站信息：智创城产城融合新城，正在按照上海市委、普陀区委的高质量规划蓝图稳步推进，要按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设智创城。

※100万方中央生态公园

中心城区最大开放式公共绿地

100万方规模（相当于大宁绿地的1.5倍，长风公园的3倍，中山公园的5倍），作为智创城区域转型升级的重要核心载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所美国JCFO操刀规划。未来生活尽享生机盎然，出则百万方城市公园鸟语花香，入则宝华紫薇花园宫廷中轴风景，居家一眼即见百万方生态公园，开启全时鲜氧模式。

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住宅◇教育◇医院◇康养◇产业◇交通

全速一体化推进»»»

※437万方核心区|高能级规划

117万方高端住宅，207万方商务办公（相当于前滩商办体量1.1倍）、76万方科研设计等宜创宜业宜居规划。

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※114万方智创TOP综合体

集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体的智慧园区。

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※教育资源加速推进

项目2公里内上海儿童基金会幼儿园、上海安生学校（原托马斯国际学校）、上海外国语大学附属普陀学校。

另智创城规划12年一贯制教育用地，上外附属桃李未来实验学校，目标国家级未来实验学校，由2024全国教育系统先进工作者朱乃楣（上海仅2人获此殊荣）担任校长。

学校占地4万平方米，总建筑面积7.65万平方米，幼儿园15个班、小学40个班、初中32个班，预计招收学生3500人，是一所目标清晰远大，各项综合软硬件设施先进齐全的十二年一贯制学校。由“国家级”校长朱乃楣坐镇，将引入“国家级”体系，借鉴国家级教学成果一等奖理念——“分科·综合”课程实施体系，制定3-15岁十二年创新人才培养的战略规划。

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※优化轨道交通&快速路

除已通车的11号线、15号线，规划26号线在桃浦智创城范围内沿祁连山路设立站点，积极推进轨道交通20号线西延伸研究工作。

据悉：轨道交通20号线延伸，目前正开展实施方案研究工作；轨交26号线为规划线路，在智创城范围内沿祁连山路设2处站点。

※20余万方区域医疗中心

该项目为普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，西部区域性医疗中心（暂命名），已顺利完成设计方案批复，即将动工。总建筑面积达20余万平方米，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。

※国金体育中心|全年龄段运动需求

国金体育中心规划设计数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室、跆拳道、儿童游乐场、花艺培训馆、体适能综合馆、运动品牌展示区等。

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目前国金体育冰上运动中心已经开放，场馆内有1800平方米国际标准真冰冰场，另设200观众席，VIP会议室，LED屏，更衣室，休息区。

※康养配套稳步推进

国华人寿上海·普陀国际康养中心项目，总建筑面积约4.1万平方米，是国华人寿旗下高端康养服务品牌国华合悦家推出的城市型高品质养老社区，2024年已经开业。

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【上述规划资料来源：上海普陀微信公众平台、智创城规划展示馆、澎湃网、新民晚报等官方媒体】

※海派红砖，摩登时尚

外立面汲取外滩源红砖艺术，匠造摩登时尚感，用更当代的材质、工艺、美学再造国际生态示范区海派红砖文化。

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※遍赏四季繁华盎然

中轴式景观布局，呼应城市中央绿地，生态内外兼修，畅想姹紫嫣红、鸟语花香。

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※约3500㎡区域社区配套

约3500㎡配套，室内恒温镜面泳池、健身中心、瑜伽室……，多维度休闲社交体验。

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※精工车库标准无可匹敌

重新定义豪宅车库标准，一直被模仿，从未被超越，堪称上海乃至全国教科书般标准，地下车库通透敞亮，直接连通精装地下入户大堂。

※星级酒店式社区入户大堂

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※舍得用好东西

弥足珍贵的“全域精装”

如今时代背景之下，地产成本控制异常敏感，宝华产品系大量石材、铜质、名树的运用，为成本控制提出了非常高的要求，宝华在品质不能退让的前提下坚持贯彻“不做产品做作品”的理念。精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂、精装景观社区……“全域精工”理念至此蔓延。

依然宝华，依然紫薇花园

巅峰之上再造巅峰只有宝华超越宝华