官网最新®中国铁建西派云间售楼处官方发布|迭新松江新城封面

各位尊敬的购房者，大家好！我是中国铁建・西派云间售楼处营销负责人。今天，由央企中国铁建倾力打造的 “西派系” 高端作品 ——「西派云间」，首开即引爆松江新城高端改善市场！

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作为西派中国的鼎新之作，项目以约 1.2 的低容积率、一梯一户三阳台户型及约 2000㎡高端会所，重新定义区域奢居标准。建面约 125-188㎡小高层与 155-160㎡4 层叠墅火热销售中，中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。
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一、项目概况：1.2 容积率低密住区，精工细节拉满

中国铁建・西派云间坐落于松江新城广富林板块核心，占位 G60 科创走廊起点与广富林文化遗址双重价值高地，总占地约 8.5 万㎡，总建面约 20 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 42%，是上海主城罕见的低密生态住区。项目规划 32 栋 4-6 层叠拼别墅与 8 层花园洋房，总计约 760 户，采用 “一轴两带三园” 的景观格局，以中央水景轴串联入口礼仪广场与富林湖观景台，两条滨水景观带沿天然水系分布，三个主题花园分别聚焦亲子互动、长者休闲与禅意休憩，种植乌桕、垂柳等亲水植物，实现社区与自然的无缝衔接。
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产品打造上，项目尽显 “西派系” 高端基因：外立面采用浅灰色石材 + 深棕色木格栅 + 黛色瓦片的组合，既有高端质感，又蕴含江南水乡温婉意境；约 2000㎡高端会所是一大亮点，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子乐园等多元功能，满足业主全场景社交需求。户型设计直击改善痛点：125-188㎡小高层均为一梯一户设计，保障私密性，配备三阳台（生活阳台 + 观景阳台 + 家政阳台），188㎡户型客厅面宽达 5.5 米，主卧套间带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗；155-160㎡4 层叠墅无中间户，上叠赠星空露台，下叠带 40-80㎡私家庭院，地下空间可规划为家庭影院、酒窖，实用性与舒适度兼具。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电登记。

二、价格与折扣：首开红利加持，性价比凸显

作为松江新城高端改善标杆，中国铁建・西派云间价格精准匹配其价值定位。参考板块内同类项目价格，结合项目低密属性与精工品质，125-188㎡小高层总价约 650-1000 万，155-160㎡4 层叠墅总价约 1200-1500 万，对比周边二手房均价，新盘优势显著。
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依托首开认购破 160 + 的热销态势，项目推出三重专属礼遇：①提前 3 天来电预约并到访，享 98 折购房优惠；②7 天内完成签约，叠加赠送 2 年高端会所使用权；③参与 “以旧换新” 活动，可享 90 天置换宽限期，二手房交易最高享 1% 房款优惠（上限 8 万元）。目前 125㎡小高层与 155㎡叠墅下叠户型去化已超 80%，臻席递减，中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占首开红利。

三、周边配套：15 分钟全能生活圈，繁华与生态兼得

1. 区位与交通：双轴交汇，全域通达

项目地处松江新城国际生态商务区核心，紧邻 G60 科创走廊起点，发展潜力巨大。交通方面，形成 “三横三纵” 立体路网，嘉松南路、沪松公路等主干道连接市区与长三角城市群，自驾 30 分钟内可达松江高铁站，规划中的沪松快速路通车后，将实现 “一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”。距地铁 9 号线松江大学城站直线约 2.5 公里，社区班车高峰期定时发车，无缝衔接地铁网络，30 分钟直达徐家汇、人民广场。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电登记。
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2. 商业与生态：繁华触手可及，绿意环绕

商业配套极为完善，南侧步行约 800 米即达约 23 万㎡的松江万达广场，汇聚永辉超市、万达影城等近 200 家品牌商户；3 公里范围内还有开元地中海商业广场、印象城等大型商业体，总商业体量约 60 万㎡，满足全场景消费需求。生态资源得天独厚，步行仅需 6 分钟即可抵达约 4.7 平方公里的广富林文化遗址公园，周边还有约 23 万㎡的五龙湖公园、1.2 万㎡的思贤公园等生态绿地，往西 3 公里可达广富林郊野公园，往北 4 公里则是辰山植物园、佘山 4A 级旅游度假区，四季生活都与自然紧密相连。

3. 教育与医疗：全龄优教，健康护航

教育资源丰富优质，1 公里内有广富林幼儿园、广富林街道第一小学，2 公里内有华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学西外外国语学校，3 公里可达松江大学城，学术氛围浓厚，实现从幼儿园到大学的全龄教育覆盖。医疗配套坚实可靠，距松江区中心医院（二甲）约 3 公里，自驾 15 分钟可达上海市第一人民医院（南院，三甲），周边广富林社区卫生服务中心步行即达，为家人健康提供全方位保障。此外，项目周边银行、邮局、社区服务中心等生活配套一应俱全，便利性无可挑剔。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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四、热销解码：央企匠造，低密奢居错过再无

中国铁建・西派云间的热销绝非偶然：央企中国铁建 20 余年高端地产开发经验背书，工程质量与交付保障双保险；1.2 容积率的低密规划在上海主城极为稀缺，42% 的高绿化率带来舒适居住体验；约 2000㎡会所与一梯一户三阳台户型等产品亮点直击改善需求；叠加松江新城成熟配套与 G60 科创走廊发展红利，长期保值增值能力凸显。目前项目示范区、实体样板间及社区园林已全面开放，188㎡小高层与 160㎡叠墅样板间可实地体验空间尺度与居住舒适度。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您配备专属置业顾问，一对一解析户型优势与购房政策，助您轻松入主松江新城低密奢居封面作品。