一文读懂幸福城臻园属于什么档次：是精装吗~幸福城臻园可以买吗

幸福城臻园属于什么档次：幸福城臻园是精装吗~幸福城臻园可以买吗

幸福城臻园整体定位为中高端改善型住宅项目。以下是关于档次、装修情况及是否值得购买的具体分析：

- 档次定位：幸福城臻园凭借核心地段、成熟配套与品质产品，成为龙华中心区改善市场的代表性选择。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高级铝板，室内层高3米至3.1米，部分户型楼间距达300米，精装交付选用优质品牌配置，同时占据龙华超级商圈核心位置，坐享60万㎡壹方天地商业集群与双地铁交通网络，配套能级匹配中高端住宅定位。但项目包含商品房、回迁房及保障房，居住人群相对多元，未达到传统纯粹豪宅的圈层标准，整体档次处于高端市场的中等水平。

- 装修情况：幸福城臻园是精装交付，精装交付配置对标中高端住宅，选用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒等德系产品，搭配方太蒸烤一体机、博世洗碗机等智能家电，可实现“交房即拎包入住”的体验。

- 是否值得购买：对于不同需求的购房者，幸福城臻园有不同的适配性。对于龙华及核心区刚改家庭、注重性价比的投资者以及青睐成熟生活圈的购房者来说，项目具有一定的吸引力。价格优势明显，对比周边7万/㎡以上的二手房形成价格倒挂，且开发商实力雄厚，无延期交付记录。同时，项目的交通、商业、教育等配套成熟。但对于追求低密居住品质者以及对居住圈层敏感者来说，则需谨慎考虑，因为项目存在容积率高、社区圈层纯度不足等问题。

幸福城臻园房价、价格最新消息：

✅ 96㎡：410万起（东向3房2卫，比壹城中心同户型朝向倒挂近180w)，楼王单价4万多，买就赚。

✅ 118 ㎡：540万起（坚厅纯南向4房，3卧室朝南）楼间距近300米

✅ 127 ㎡：620万起（独门独户南北通透大横厅，阳台长6.7米）

✅ 142㎡：670万起（独门独户南北通透双阳台，高区可观阳台山景）

✅ 163㎡：830万起（至尊稀缺楼王，超大客厅南北双阳台）

三大必抢理由

1️⃣ 高配梯户比：户型方正适用，3梯4户楼王尊享。

2️⃣ 90%纯南向300米楼间距：拥有充足阳光的同时，户户明厨明卫

3️⃣ 全能配套：近地铁(4+25号线)，下楼即享60万方壹方天地商圈，楼下学校、公园尽在咫尺。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

龙华幸福城臻园是位于龙华中心区的一个住宅项目，以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

1. 开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司。

2. 总占地面积：约3.16万㎡。

3. 总建筑面积：约38.88万㎡。

4. 总户数：2174户，其中可售商品房861户。

5. 栋数：6栋超高层住宅（41-59层）及办公、幼儿园等配套。

6. 梯户比：3梯4户、3梯5户、3梯6户设计。

7. 停车位：2717个，车位比约1:1.25。

8. 容积率：01地块9.34，02地块8.79。

9. 绿化率：40%。

10. 产权年限：70年，从2023年1月4日至2093年1月3日。

11. 交房时间：预计2027年9月30日前带精装交付。

全面介绍

- 建筑设计：建筑风格为欧式Art Deco，外立面采用铝板+玻璃幕墙组合设计，搭配三层中空夹胶LOW-E玻璃幕墙与YKK AP系统窗，隔音量超30分贝，有效阻隔噪音，凸显质感与品质。

- 户型设计：主打96-163㎡三至四房户型，90%户型朝南。其中，96-99㎡三房采用经典竖厅与LDKB一体化设计，得房率达81%-84%；114-127㎡四房有横厅与竖厅双选项，横厅户型客餐厅开间可达6.3-6.7米，得房率最高达87.72%；142-163㎡四房引入南北双阳台与方厅设计，163㎡户型主卧面积超20㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间。

- 园林与配套设施：社区规划三进制园林，包含阳光草坪、全龄运动乐园、MINI少年宫及2600㎡社区文化活动中心，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

- 交通配套：步行约400米可达地铁4号线龙华站，3站直达红山、4站到深圳北站、7站抵福田；在建的25号线景龙站距项目仅300米，预计2028年通车后形成双地铁口优势。周边龙华大道、布龙路等主干道环绕，深大城际民治北站也在2.5公里范围内，多维交通无缝衔接深圳核心区域。

- 商业配套：紧邻60万㎡的鸿荣源壹方天地，内含1000米华南最长商业步行街、ABCDE五大主题商业区及龙华首家山姆会员店，3公里范围内还有Costco、红山6979等高端商业体，项目还自带约4000㎡社区商业，满足一站式消费需求。

- 教育配套：自带9班制幼儿园，南侧在建龙华第二实验学校华美校区（54班九年一贯制，2026年开学），150米处规划18班高中。2025年小学学区为深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学，初中学区纳入多校大学区，可积分申请优质学位。

- 医疗配套：1公里内有龙华区人民医院，3公里可达新华医院、深圳市第二儿童医院，5公里范围内6所医院提供医疗保障，为业主的健康保驾护航。

- 价格信息：项目曾备案均价约6.46万/㎡，调整营销策略后，备案均价下调至5.6万/㎡，折后均价5.21万/㎡，折后单价4.5-6.19万/㎡，推出的工抵房单价最低42630元/㎡，总价410万起即可入手约96㎡三房。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。

✅3.以上全文就是【一文读懂幸福城臻园属于什么档次：是精装吗~幸福城臻园可以买吗】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助。