鹿城人才房政策调整 ABCDEF类人才名下有房亦可申购

（来源：温州新闻网）

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　　温州网讯 近日，鹿城区正式发布常态化人才住房配售通告，宣布自11月1日起，放开人才配售房申请——符合条件的ABCDEF类人才，只要未享受过温州政府购房优惠，即便名下已有房产也可申购。此次新政同步启动常态化申请机制，推出榕辰里、文澜湾两大项目，共计78套房源，人才最高可享受市场备案价七折的优惠政策。　

人才覆盖面扩围 推出78套配售房源

　　本次配售对象主要为全职在鹿城区及温州市本级用人单位工作的高层次人才。申请人需经市、区两级人才办认定为温州市人才分类目录中的ABCDEF类（市级为ABCDEF1类）人才，并与用人单位签订3年及以上全职聘用合同，且以用人单位为主体连续缴纳社保6个月以上。

　　新政最显著的在于人才覆盖面的扩围以及打破职业壁垒。纳入配售范围的ABCDEF类人才，涵盖顶尖院士、国家领军人才直至基层优秀人才：其中F2类覆盖全日制本科、中级职称等基础人才。

　　鹿城区住建局相关负责人介绍，此次新政进一步扩大覆盖范围，不再核查人才有无住房情况，产权行政限制调整为5年。

　　值得注意的是，申请人及配偶在温州市范围内不得已经享受过房改房、经济适用房、人才购房补贴等政府购房类优惠政策。夫妻双方若均符合条件，可共同申请，但仅限申购一套。

　　此次共计推出78套人才房，其中，位于锦绣路与吴桥路交叉口的文澜湾项目占77套，位于鹿城区翠微大道的榕辰里虽仅1套房源，但两个项目均支持“政府优惠+房开促销”叠加，也就是符合条件的人才在享受政府配售优惠政策的同时，还可叠加享受房地产开发企业提供的市场促销优惠，实现“双重优惠”。

30日审核+公证摇号 企业人才优先选房

　　此次配售采取“常态化申请、适时组织认购”的模式。申购需经过“单位申报—部门审核—摇号认购”三环节。申请人先向单位提交材料，经单位审核、公示无异议后，由单位登录“温州人才之家”平台进行线上申报。

　　鹿城区委人才办牵头会同人社、教育、卫健等部门审核人才资格条件；鹿城区住建局负责审核人才住房资格条件。各职能部门统一登录人才住房系统，在受理后30日内完成资格审核工作。

　　选房将实行全程公证，按“人才层次从高到低、同等条件企业人才优先”等原则组织配售。

5年产权限制 虚假申报将入黑名单

　　新政明确，配售房自签订买卖合同之日起5年内不得上市交易、也不能用于抵押贷款（购买本套房的按揭贷款除外）。若购房人在此期间离温或离职未就业创业超过6个月，需按服务年限比例退还已享受的优惠金额。同时实行政策明确“优惠不重复”原则：已认购人才住房的，不得再申请人才购房补贴、租房补贴或配租人才房。同样，正在享受租房补贴或配租的人才，若申请购买配售房，需在签订购房合同的次月起停止享受原有补贴或腾退住房。

　　值得注意的是，用人单位与个人需共担诚信责任。若提供虚假材料骗取资格，将被追回住房、列入黑名单，并取消其3年内享受人才住房政策的资格，情节严重者将报送至市公共信用信息平台。

　　来源：温州晚报