深圳热搜豪宅！盛合天瑞官方售楼处发布，顶豪滨江精工标杆

据最新消息：宝安航城，低密新盘盛合天瑞家园样板房已开放，预计3月底开盘入市。项目主推户型为建面约80-104㎡3-4房，仅3.38容积率！首推3/4栋约300套，使用率接近100%，使用率优势秒杀周边一众新盘，参考项目周边目前在售的卓越星奕府折后单价5.7w左右，预计盛合天瑞家园总价约400万起，这个价格很有吸引力。目前项目已全部封顶，预计2026年年底带简装交付（可能提前交付）。

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1、项目区域及楼盘介绍

盛合天瑞，位于宝安区航城街道广深公路与机场南路交汇处西北侧约180米，航城板块将以九围国际总部先导区为发展核心，地处粤港澳大湾区黄金内湾核心，紧邻深圳国际机场、前海深港现代服务业合作区等重大战略平台，未来可通过深中通道、深大-深中城际便捷连接珠江西岸，目标是打造一个集国际综合服务、商贸会谈、和精品酒店于一体的“湾区会客厅”

盛合天瑞，总占地面积约1.75万㎡，总建筑面积约10.5万㎡，计容建筑面积约5.95万㎡，容积率3.39，绿化率40%，共由4栋31-32层高的住宅组成，其中1栋住宅31F，2/3/4栋住宅32F，5栋是1所18班幼儿园。

总规划540户，全部都是商品房，1/2栋2梯4户，3/4栋2梯5户设计，地下室有3层，规划634个停车位，车位占比约1：1.17。

盛合天瑞采用围合式布局，低至3.39舒适容积率，大面积玻璃+金属铝板打造的外立面，组合中空双层和三层LOW-E双银玻璃，公区全部采用石材铺设，以现代美学立面革新城市肌理，彰显时代审美高度。

80㎡的3房2厅1卫，3/4栋05户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，3个卧室分别做到了主卧16.43㎡/次卧9.07㎡/次卧6.7㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约102.5%（包含赠送），阳台主朝东南朝向。

80㎡的3房2厅1卫，3/4栋04户型，设计的是竖厅格局，客厅4米开间+飘窗处，LDKB一体化设计，客厅双面采光，3个卧室分别做到了主卧12.18㎡/次卧9.16㎡/次卧8.1㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约104.5%（包含赠送），东南朝向。

85-88㎡的3房2厅2卫，1/2/3/4栋02.03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.43㎡/次卧9.78㎡/次卧6.85㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房，公卫三段式分离，得房率约100-102.68%（包含赠送），东南或西南朝向。

104㎡的4房2厅2卫，3/4栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧19.09㎡/次卧9.57㎡/次卧9.46㎡/次卧8.48㎡（包实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约103.9%（包含赠送），阳台主朝西南向。

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本项目推广名为“盛合天瑞"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；